70 East 10th Street, Apt. 9B - 2 (Flex 3) sypialnie, 2.5 łazienki - The Stewart House Greenwich Village

Witamy w jednym z najbardziej pożądanych adresów w Greenwich Village. Mieszkanie 9B w The Stewart House to rzadkie narożne lokum, oferujące dwie przestronne sypialnie, główną suite oraz sypialnię z łazienką, dwie i pół łazienki oraz prywatny taras - jedyny układ z 2.5 łazienkami w budynku, idealny do elastycznej konfiguracji z trzema sypialniami w jednej z najbardziej znanych dzielnic Manhattanu.

Od momentu wejścia mieszkanie ogłasza swą obecność. Starannie odnowione, łączy cechy z połowy wieku z nowoczesnym stylem w projekcie, który jest zarówno wysublimowany, jak i od razu gotowy do zamieszkania. Szerokie deski podłogowe, niestandardowe i sufitowe oświetlenie oraz obszerne wbudowane meble znajdują się w każdym pomieszczeniu, a naturalne światło wpada z wielu kierunków, oferując widoki na miasto. Kuchnia z oknem jest wyposażona w profesjonalne urządzenia marki Viking, niestandardowe drewniane szafki, blaty kwarcowe oraz szklaną mozaikę, otwarta na jadalnię, co ułatwia organizowanie spotkań. Poświęcony barek typu dry i pełnowymiarowa lodówka na wino dodają warstwę przemyślanej luksusowej funkcjonalności, rzadko spotykanej w spółdzielniach na Village. Sama jadalnia może być przekształcona w trzecią sypialnię, co dopełnia elastyczną konfigurację trzech sypialni. Wyjdź na swój prywatny taras i podziwiaj Village w najlepszym wydaniu.

Przestronna główna sypialnia to prawdziwe schronienie - wyposażona w odpowiednią przestrzeń do przebierania się, łazienkę w stylu spa oraz wyjątkowe szafy i wbudowane miejsca do przechowywania, których większość nowojorskich mieszkań po prostu nie może zaoferować. Druga sypialnia z łazienką jest równie przestronna i ma własną łazienkę z oknem, oferując prywatność i wygodę dla rodziny, gości lub biura domowego. Pralko-suszarka w mieszkaniu nie jest dozwolona.

Budynek:

Zaprojektowany przez Sylvana i Roberta Bien i ukończony w 1960 roku, The Stewart House zajmuje cały blok miejski na 10. ulicy i Broadwayu. Stoi naprzeciwko kościoła Grace Episcopal Church i jego ogrodu, krok od Washington Square Park i Union Square, a także zajmuje dawną lokalizację sklepu A.T. Stewart. Jest jednym z trzech luksusowych spółdzielni w Greenwich Village i jednym z najbardziej cenionych adresów mieszkaniowych powojennego Manhattanu.

Usługi białych rękawiczek obejmują pełnoetatowych portierów, concierge oraz dozorczego, który jest dostępny 24 godziny na dobę. Udogodnienia obejmują centrum fitness, plac zabaw dla dzieci, pralnię, pokój rowerowy, pokój na paczki, prywatne schowki oraz parking z bezpośrednim dostępem do budynku, dostępny dla mieszkańców The Stewart House z dużą zniżką. W centrum wszystkiego znajduje się pięknie zagospodarowane prywatne podwórko oraz charakterystyczny okrągły podjazd, jeden z pierwszych tego rodzaju w Nowym Jorku.

Finansowo stabilny z niskim czynszem. Dopuszczalne zaufania i gwaranci. Podatek od sprzedaży w wysokości 2% płacony przez kupującego. Podarunki i psy do 30 funtów rozpatrywane są indywidualnie. Proszę zauważyć: aktualna opłata operacyjna wynosząca 111,91 USD oraz opłata kapitałowa wynosząca 95,38 USD do końca 2026 roku.

Okolica:

Tuż za drzwiami czeka na Ciebie to, co najlepsze w dolnym Manhattanie. Washington Square Park, słynny Greenmarket Union Square, Astor Place, NYU i nowy Wegman's znajdują się w pobliżu. Linia metra L, N, Q, R, 4, 5, 6 i W stawia resztę miasta na wyciągnięcie ręki. A budynek znajduje się w czołowej dzielnicy szkolnej P.S. 41.

Mieszkanie 9B to rzadka okazja, która spełnia wszystkie kryteria - przestrzeń, światło, życie na świeżym powietrzu, niezastąpiony adres i komfort budynku z unrivaled poczuciem wspólnoty. Po prostu nie ma nic innego takiego w Village.

70 East 10th Street, Apt. 9B - 2 (Flex 3) Bedroom 2.5 Bath - The Stewart House Greenwich Village

Welcome to one of Greenwich Village's most coveted addresses. Residence 9B at The Stewart House is a rare corner unit offering two oversized bedrooms, a primary suite and an en-suite bedroom, two and a half bathrooms, and a private terrace - the only 2.5-bath layout in the building, and an ideal candidate for a flex three-bedroom configuration in one of Manhattan's most storied neighborhoods.

From the moment you enter, the apartment announces itself. Thoughtfully renovated throughout, it blends midcentury cues with modern sensibilities in a design that is both elevated and immediately livable. Wide plank hardwood floors, custom and recessed lighting, and extensive built-ins run through every room, with natural light pouring in from multiple exposures and city views stretching from each one. The windowed kitchen is outfitted with Viking professional appliances, custom wood cabinetry, quartz countertops, and a glass tile backsplash, open to the dining room to make entertaining seamless. A dedicated dry bar and full-sized refrigerated wine cabinet add a layer of considered luxury rarely found in Village co-ops. The dining room itself is convertible to a third bedroom, completing the flex three-bedroom case. Step outside to your private terrace and take in the Village at its finest.

The oversized primary suite is a true retreat - outfitted with a proper dressing area, a spa-like en-suite bath, and exceptional closet and built-in storage that most New York apartments simply cannot match. The second en-suite bedroom is equally generous in scale and features its own windowed bath, offering privacy and comfort for family, guests, or a home office setup. In-unit washer/dryer is not allowed.

The Building:

Designed by Sylvan and Robert Bien and completed in 1960, The Stewart House commands an entire city block at 10th Street and Broadway. It stands directly across from Grace Episcopal Church and its garden, steps from Washington Square Park and Union Square, and occupies the former site of the A.T. Stewart Store. One of only three luxury co-ops in Greenwich Village and among the most highly regarded postwar residential addresses in Manhattan.

White-glove services include full-time doormen, concierge, and a live-in superintendent available around the clock. Amenities include a fitness center, children's playroom, laundry center, bike room, package room, private storage, and a parking garage with direct building access available to Stewart House residents at a steep discount. At the center of it all is the building's beautifully landscaped private rear courtyard and its signature circular driveway, one of the first of its kind in New York City.

Financially sound with low maintenance. Trusts and guarantors permitted. 2% flip tax paid by buyer. Gifting and pets up to 30lbs considered on a case-by-case basis. Please note: ongoing operating assessment of $111.91 and capital assessment of $95.38 until end of 2026.

The Neighborhood:

Outside your door, the best of downtown Manhattan awaits. Washington Square Park, Union Square's famed Greenmarket, Astor Place, NYU, and the new Wegman's are all moments away. The L, N, Q, R, 4, 5, 6, and W subway lines put the rest of the city at your fingertips. And the building sits squarely within the top-ranked P.S. 41 school district.

Apartment 9B is the rare opportunity that checks every box - space, light, outdoor living, an irreplaceable address, and the comfort of a building with an unmatched sense of community. There is simply nothing else like it in the Village.