70 East 10th Street, Apt. 9B - 2 (Flex 3) Sypialnie, 2.5 Łazienki - The Stewart House Greenwich Village

Witamy w jednym z najbardziej pożądanych adresów Greenwich Village. Rezydencja 9B w The Stewart House to rzadki kątowy lokal, oferujący dwie przestronne sypialnie, główną suite i sypialnię z własną łazienką, dwie i pół łazienki oraz prywatny taras - jedyna w budynku aranżacja z 2.5 łazienkami, idealny kandydat do elastycznej konfiguracji trzech sypialni w jednej z najsłynniejszych dzielnic Manhattanu.

Od momentu wejścia, mieszkanie ogłasza swoją obecność. Starannie wyremontowane, łączy cechy mid-century ze współczesnym stylem w projekcie, który jest zarówno elegancki, jak i natychmiastowy do zamieszkania. Szerokie deski podłogowe z drewna, niestandardowe i ukryte oświetlenie oraz obszerne wbudowane meble są obecne w każdym pomieszczeniu, z naturalnym światłem wpadającym z różnych stron oraz widokami na miasto sięgającymi z każdego okna. Otwarta kuchnia z oknem jest wyposażona w profesjonalne urządzenia Viking, niestandardowe drewniane szafki, blaty kwarcowe oraz szklany backsplash, co sprawia, że organizowanie przyjęć jest bezproblemowe. Dedykowany suchy bar i pełnowymiarowa lodówka na wino dodają warstwę przemyślanej luksusowości, rzadko spotykanej w spółdzielniach Village. Jadalnia sama w sobie może być przekształcona w trzecią sypialnię, kończąc argumentację na elastyczne trzy sypialnie. Wyjdź na swój prywatny taras i podziwiaj Village w najlepszym wydaniu.

Przestronna główna suite to prawdziwa oaza - wyposażona w odpowiednią strefę do przebierania, łazienkę przypominającą spa oraz wyjątkowe szafy i wbudowane miejsca do przechowywania, które większość nowojorskich mieszkań po prostu nie może dorównać. Druga sypialnia z własną łazienką jest równie przestronna i ma swoją łazienkę z oknem, oferując prywatność i komfort dla rodziny, gości lub biura domowego. Pralka/suszarka w mieszkaniu nie jest dozwolona.

Budynek:

Zaprojektowany przez Sylvana i Roberta Bien i ukończony w 1960 roku, The Stewart House zajmuje cały blok miejski na 10. ulicy i Broadwayu. Stoi bezpośrednio naprzeciwko Kościoła Episkopalnego Grace i jego ogrodu, krok od Parku Waszyngtona i Union Square, i zajmuje byłe miejsce A.T. Stewart Store. To jedna z zaledwie trzech luksusowych spółdzielni w Greenwich Village i jedna z najbardziej cenionych adresów mieszkalnych po II wojnie światowej w Manhattanie.

Usługi na najwyższym poziomie obejmują dozorców na pełen etat, concierge oraz superintendenta mieszkającego na miejscu, dostępnego przez całą dobę. Udogodnienia obejmują centrum fitness, pokój zabaw dla dzieci, pralnię, rowerownię, pokój paczek, prywatną przechowalnię oraz parking z bezpośrednim dostępem do budynku, dostępny dla mieszkańców Stewart House z dużym rabatem. Na środku wszystkiego znajduje się pięknie zagospodarowane prywatne podwórko i charakterystyczny okrągły wjazd, jeden z pierwszych tego typu w Nowym Jorku.

Finansowo stabilny z niskimi opłatami. Możliwe zaufania i poręczyciele. Podatek od przewrotu 2% płacony przez kupującego. Ofiary i zwierzęta do 30 lbs rozpatrywane indywidualnie. Proszę zauważyć: miesięczna opłata w wysokości 224,94 USD do końca 2026 roku.

Okolica:

Tuż za drzwiami czeka na Ciebie to, co najlepsze w dolnym Manhattanie. Park Waszyngtona, słynny rynek Greenmarket na Union Square, Astor Place, NYU i nowy Wegman's są na wyciągnięcie ręki. Linia metra L, N, Q, R, 4, 5, 6 i W umożliwia łatwy dostęp do reszty miasta. A budynek znajduje się w najwyżej ocenianym okręgu szkolnym P.S. 41.

Rezydencja 9B to rzadka okazja, która spełnia wszystkie wymagania - przestrzeń, światło, życie na świeżym powietrzu, niezastąpiony adres i komfort budynku z nieporównywalnym poczuciem wspólnoty. Po prostu nie ma nic innego takiego w Village.

70 East 10th Street, Apt. 9B - 2 (Flex 3) Bedroom 2.5 Bath - The Stewart House Greenwich Village

Welcome to one of Greenwich Village's most coveted addresses. Residence 9B at The Stewart House is a rare corner unit offering two oversized bedrooms, a primary suite and an en-suite bedroom, two and a half bathrooms, and a private terrace - the only 2.5-bath layout in the building, and an ideal candidate for a flex three-bedroom configuration in one of Manhattan's most storied neighborhoods.

From the moment you enter, the apartment announces itself. Thoughtfully renovated throughout, it blends midcentury cues with modern sensibilities in a design that is both elevated and immediately livable. Wide plank hardwood floors, custom and recessed lighting, and extensive built-ins run through every room, with natural light pouring in from multiple exposures and city views stretching from each one. The windowed kitchen is outfitted with Viking professional appliances, custom wood cabinetry, quartz countertops, and a glass tile backsplash, open to the dining room to make entertaining seamless. A dedicated dry bar and full-sized refrigerated wine cabinet add a layer of considered luxury rarely found in Village co-ops. The dining room itself is convertible to a third bedroom, completing the flex three-bedroom case. Step outside to your private terrace and take in the Village at its finest.

The oversized primary suite is a true retreat - outfitted with a proper dressing area, a spa-like en-suite bath, and exceptional closet and built-in storage that most New York apartments simply cannot match. The second en-suite bedroom is equally generous in scale and features its own windowed bath, offering privacy and comfort for family, guests, or a home office setup. In-unit washer/dryer is not allowed.

The Building:

Designed by Sylvan and Robert Bien and completed in 1960, The Stewart House commands an entire city block at 10th Street and Broadway. It stands directly across from Grace Episcopal Church and its garden, steps from Washington Square Park and Union Square, and occupies the former site of the A.T. Stewart Store. One of only three luxury co-ops in Greenwich Village and among the most highly regarded postwar residential addresses in Manhattan.

White-glove services include full-time doormen, concierge, and a live-in superintendent available around the clock. Amenities include a fitness center, children's playroom, laundry center, bike room, package room, private storage, and a parking garage with direct building access available to Stewart House residents at a steep discount. At the center of it all is the building's beautifully landscaped private rear courtyard and its signature circular driveway, one of the first of its kind in New York City.

Financially sound with low maintenance. Trusts and guarantors permitted. 2% flip tax paid by buyer. Gifting and pets up to 30lbs considered on a case-by-case basis. Please note: monthly assessment of $224.94 until end of 2026.

The Neighborhood:

Outside your door, the best of downtown Manhattan awaits. Washington Square Park, Union Square's famed Greenmarket, Astor Place, NYU, and the new Wegman's are all moments away. The L, N, Q, R, 4, 5, 6, and W subway lines put the rest of the city at your fingertips. And the building sits squarely within the top-ranked P.S. 41 school district.

Residence 9B is the rare opportunity that checks every box - space, light, outdoor living, an irreplaceable address, and the comfort of a building with an unmatched sense of community. There is simply nothing else like it in the Village.