$4,300,000 - 46975 Main Road, Southold, NY 11971｜MLS # 992332

Property Description « Polish »

Niektóre posiadłości są nabywane. Wyjątkowe są powierzone następnemu rozdziałowi. Znajdujące się w najbardziej znanym krajobrazie rolniczym North Fork, to niezwykłe gospodarstwo lifestyle'owe rozciąga się na chronionej powierzchni winnicy i pod otwartym niebem - prywatny świat zdefiniowany przez wyrafinowanie, skalę i możliwości. Oferowane razem są dwie działki: 43,7 akrów chronionych, gdzie prawa do zabudowy zostały sprzedane w celu ochrony integralności ziemi, oraz oddzielna działka o powierzchni 1,84 akra z nietkniętymi prawami do zabudowy. Rezultatem jest zarówno trwałość, jak i potencjał - chronione piękno połączone z możliwością stworzenia czegoś całkowicie swojego. Dwadzieścia pięć akrów dojrzałych winorośli - Merlot, Cabernet Franc, Chardonnay, Sauvignon Blanc i Pinot Blanc - rozciąga się w uporządkowanych rzędach w krajobrazie. Trzy akry jabłoni Dwarf Tall Spindle kwitną obok ponad 200 drzew brzoskwiń i nektaryn, uzupełnionych owocami jagodowymi i uprawianymi warzywami. Nasadzenia są ugruntowane. Gleba jest sprawdzona. Otoczenie jest ponadczasowe. Budynek Morton o powierzchni 3600 stóp kwadratowych z chłodnią stanowi fundament operacji farmy, mieszcząc sprzęt, który jest wliczony w ofertę. Infrastruktura jest gotowa do kontynuacji produkcji winnicy, rozszerzonych działań rolniczych lub wyrafinowanej wizji farm-to-table realizowanej na najwyższym poziomie. Oczyszczona i wyrównana działka mieszkalna o powierzchni 1,84 akra zaprasza do stworzenia indywidualnej rezydencji - być może z basenem i tarasami z widokiem na winnice - zaprojektowanej z intencją, prywatnością i architektoniczną różnicą. Tutaj poranki zaczynają się od światła wschodzącego nad rzędami winorośli. Wieczory osiadają w cichych widokach na horyzont. Sam krajobraz staje się zarówno tłem, jak i dziedzictwem. Położone w uznawanym korytarzu wina i rolnictwa North Fork - a jednocześnie kilka chwil od cenionych restauracji, mariny, plaż i urokliwych wsi - to rzadkie zjawisko pasterskiej sielanki i wykształconego stylu życia. Nienagannie utrzymane i głęboko zakorzenione, ta oferta to nie tylko ziemia. To długoterminowa inwestycja w piękno, dziedzictwo i możliwości - czekająca na swojego kolejnego rozważnego opiekuna.

MLS #‎	992332
Szczegóły nieruchomości	zewnętrze: 45.77 włości (DOM): 41 days
Podatki (rocznie)	$15,399
Pociąg	1.2 miles: "Southold"
	5.3 miles: "Greenport"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.