$2,950,000 - 3729 103rd Street, Corona, NY 11368｜MLS # 992867

Property Description « Polish »

Dobrze utrzymany budynek o mixed-use, położony w bardzo pożądanej i dogodnej okolicy Corona. Nieruchomość posiada przestrzeń komercyjną na parterze oraz cztery mieszkania na wyższych piętrach, co stanowi dobrą okazję dla inwestora.

Usytuowany w doskonałej lokalizacji z łatwym dostępem do transportu publicznego, linii metra 7, LIRR, z łatwym dojazdem do Manhattanu. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje i główne drogi. Budynek korzysta z dobrej widoczności i stałego ruchu pieszych, co czyni go idealnym do różnych zastosowań komercyjnych.

Podsumowanie nieruchomości:
Parter: Ugruntowany najemca restauracji
Wyższe piętra: 4 mieszkania
Zróżnicowany strumień dochodów (komercyjny + mieszkalny)
Jedno puste mieszkanie, dwa mieszkania z dwiema sypialniami, dwa mieszkania z trzema sypialniami. Całkowity dochód wynosi około 240 tys. USD, wydatki około 40 tys. USD, dochód netto około 200 tys. USD. Wskaźnik kapitalizacji: 6,7%

Świetny budynek przynoszący dochód, nie przegap okazji.

MLS #‎	992867
Rok budowy	2007
Podatki (rocznie)	$8,567
Rodzaj paliwa	Gaz
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna
Piwnica	Pełna piwnica
Autobus	1 min: Q23
	4 min: Q48
	7 min: Q66, Q72
	10 min: Q58
Metro	4 min: 7
Pociąg	1.1 miles: "Mets-Willets Point"
	1.7 miles: "Flushing Main Street"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 S10 Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.