$879,999 - 241 Covert Street, Westbury, NY 11590｜MLS # 991058

Property Description « Polish »

Rzadka okazja inwestycyjna: Nieruchomość wielorodzinna z potencjałem rozbudowy
To nie jest kolejna oferta na rynku; to jedyna w swoim rodzaju okazja na zabezpieczenie wysokowydajnego aktywa z wbudowanym potencjałem wzrostu. Niezależnie od tego, czy szukasz gotowego do wynajmu przedsięwzięcia, czy projektu z ogromnym potencjałem, ta nieruchomość spełnia wszystkie oczekiwania.
Najważniejsze cechy nieruchomości
Obecna konfiguracja: Legalna nieruchomość dwurodzinna.
Potencjał rozbudowy: Możliwość uzyskania zgody na przekształcenie w nieruchomość trzurodzinną, co pozwala na natychmiastowe zwiększenie kapitału i przepływu gotówki.
Znaczące remonty (2010): Spokój ducha w standardzie. Nieruchomość przeszła kompleksową modernizację w 2010 roku, obejmującą:
Zaktualizowaną instalację wodno-kanalizacyjną: Nowoczesna na całej powierzchni.
Zmodernizowaną instalację elektryczną: Całkowita modernizacja systemu.
Nowe płyty gipsowo-kartonowe: Czyste, nowoczesne wykończenia w obu jednostkach.
Instalacje: Wyposażona w wysokowydajne, oddzielne kotły w obu jednostkach.
Media: Oddzielne liczniki elektryczne dla każdej jednostki, co pozwala na niskie koszty ogólne i prostą administrację.
Finanse i wartość dodana
Obecny czynsz: Generuje solidne 6 700 dolarów miesięcznie.
Bonusowa działka: Sprzedaż obejmuje przylegającą działkę, zapewniającą rzadką przestrzeń na świeżym powietrzu, potencjał na dodatkowe miejsca parkingowe lub przyszły rozwój (zgodnie z lokalnym planowaniem).
Dlaczego ta nieruchomość?
Ciężka praca została już wykonana. Z głównymi systemami zaktualizowanymi i silnym obecnym czynszem, możesz zaczynać zbierać wysokie dochody od pierwszego dnia, jednocześnie realizując projekt przekształcenia na trzecią jednostkę. Nieruchomości wielorodzinne w takim stanie i z dodatkową działką są rzadkością na dzisiejszym rynku.
Informacja dla inwestorów: Wysokie zapotrzebowanie i sprawdzony strumień dochodów sprawiają, że jest to idealny kandydat do wymiany 1031 lub fundament dla każdego portfela nieruchomości.
Nie czekaj — okazje z tak dużym "mięsem na kości" szybko znikają.

MLS #‎	991058
Szczegóły nieruchomości	2 rodziny, 6 sypialni, 2 łazienki (DOM): 48 days
Rok budowy	1908
Podatki (rocznie)	$13,217
Rodzaj paliwa	Gaz
Pociąg	0.6 miles: "Westbury"
	1.6 miles: "Carle Place"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.