HDFC Co-op | 165% AMI | Duży dwupokojowy dupleks z przestrzenią na zewnątrz
Witamy w mieszkaniu 5S przy 521 East 6th Street — współpracy HDFC oferującej jasny i przestronny dupleks z dwoma sypialniami i dwiema łazienkami, z przestrzenią na zewnątrz w sercu Alphabet City.
Usytuowany na piątym piętrze, ten starannie zaprojektowany dom otwiera się na wypełniony słońcem główny poziom o wysokości około 9,7 stopy, z odsłoniętą cegłą i otwartymi widokami na klasyczne kamienice East Village. Odnowiona kuchnia dla szefów kuchni jest wyposażona w pakiet urządzeń Whirlpool i Bosch, w tym zmywarkę, i uzupełniona jest o dedykowaną spiżarnię.
Przestronny rozkład komfortowo pomieści oddzielne strefy dzienne i jadalne, wraz z elastycznym drugim pomieszczeniem na tym poziomie, które może pełnić funkcję sypialni typu king-size, biura lub gościnnej, wyposażonej w wbudowane szafy. Pełna łazienka i pralka/suszarka w jednostce uzupełniają ten poziom.
Na piętrze główna sypialnia oferuje doskonałe światło, dużą przestrzeń na szafy oraz bezpośredni dostęp do przestrzeni na zewnątrz, w tym prywatnego balkonu wychodzącego na południe oraz dużego wspólnego tarasu z widokiem na otwarte niebo. Ten poziom zawiera również drugą pełną łazienkę i wygodny dostęp do dachu.
Budynek jest przyjazny dla zwierząt i oferuje bezpłatną pralnię dla akcjonariuszy. Dwa ogrody wspólne na klatce schodowej dodają uroku okolicy.
Jest to współpraca HDFC i wymaga zatwierdzenia przez zarząd. Obowiązują ograniczenia dochodowe na poziomie 165% Mediana Dochodu w Regionie:
1 osoba: 187 110 USD
2 osoby: 213 840 USD
3 osoby: 240 570 USD
Z powodu górnych limitów dochodowych HDFC przy tej cenie, finansowanie jest mało prawdopodobne dla większości kupujących. Możliwe jest wniesienie dużej zaliczki w gotówce oraz zaciągnięcie niższego finansowania, o ile będzie poniżej 165% AMI.
Rzadka okazja, aby posiadać jasny, elastyczny dom z przestrzenią na zewnątrz w jednej z najbardziej dynamicznych dzielnic centrum miasta.

HDFC Co-op | 165% AMI | Two-Bedroom Duplex with Outdoor Space
Welcome to 521 East 6th Street, Apartment 5S—an HDFC cooperative offering a bright and spacious two-bedroom, two-bathroom duplex with outdoor space in the heart of Alphabet City.
Situated five flights up, this thoughtfully configured home opens to a sun-filled main level with approximately 9.7-foot ceilings, exposed brick, and open southern views over classic East Village tenements. The renovated chef’s kitchen is equipped with a Whirlpool and Bosch appliance package, including a dishwasher, and is complemented by a dedicated pantry.
The generous layout comfortably accommodates separate living and dining areas, along with a flexible second room on this level that can function as a king-sized bedroom, den, or guest space, complete with built-in closets. A full bathroom and in-unit washer/dryer complete this floor.
Upstairs, the primary bedroom offers excellent light, ample closet space, and direct access to outdoor living, including a private south-facing balcony and a large shared terrace with open sky views. This level also features a second full bathroom and convenient access to the roof.
The building is pet-friendly, and offers a complimentary laundry room for shareholders. Two community gardens on the block add to the neighborhood’s charm.
This is an HDFC cooperative and subject to board approval. Income restrictions apply at 165% of Area Median Income:
1 person: $187,110
2 persons: $213,840
3 persons: $240,570
Due to HDFC income caps at this price point, financing is unlikely to be viable for most buyers. Putting down a high amount of cash, and taking out less financing, so long as it is below the 165% AMI, might be possible.
A rare opportunity to own a bright, flexible home with outdoor space in one of downtown’s most vibrant neighborhoods.