Witamy przy 127 West 123rd Street, przestronnym domu dwurodzinnym w sercu South Harlem, oferującym: przestrzeń, elastyczność i wyjątkowe życie na świeżym powietrzu.

Ma powierzchnię około 3,585 stóp kwadratowych plus piwnicę, co daje łącznie 4,285 stóp kwadratowych, a także 1,308 stóp kwadratowych przestrzeni na zewnątrz. Oferuje wiele opcji dla przyszłego właściciela, w tym możliwość zamieszkania w gotowym do wprowadzenia się domu jednorodzinnym i posiadania domu o wielkości podmiejskiej w pięknej dzielnicy Manhattanu, lub jako nieruchomość inwestycyjną generującą dochód z wynajmu górnych pięter.

Po wejściu witają Cię przestronne mieszkanie w stylu triplex. Poziom ogrodu posiada okna w kuchni z widokiem na prywatny ogródek, jadalnię, toaletę i pralkę z suszarką w mieszkaniu.

Drugie piętro oferuje jasny salon z wysokimi sufitami sięgającymi 10’5”, główną sypialnię z łazienką i garderobą, oraz balkon z dostępem do ogrodu. Trzecie piętro zawiera dwie sypialnie w rozmiarze king-size oraz pełną łazienkę, z wysokością sufitów wynoszącą 9’5”.
Drugie mieszkanie ma dwie sypialnie, kuchnię galley, jadalnię i pełną łazienkę na czwartym piętrze. Nad nim znajduje się salon/biuro, które ma imponujące sufity o wysokości 13’, pełną łazienkę, poddasze, miejsce na pralkę/suszarnię oraz prywatny taras z otwartymi widokami na panoramę.

Dom jest pełen charakteru, z wysokimi sufitami, drewnianymi podłogami i przestronnymi proporcjami na każdym poziomie. Naturalne światło płynie pięknie, szczególnie na górnych piętrach, gdzie otwarte widoki sięgają panoramy.

Przestrzeń na zewnątrz naprawdę wyróżnia tę nieruchomość. Głęboki, prywatny ogród oferuje spokojną oazę z dużą przestrzenią do ogrodnictwa, relaksu, dla zwierząt domowych lub placu zabaw dla dzieci. Taras na najwyższym piętrze zapewnia otwarte widoki, a nad wszystkim znajduje się w pełni wykończony dach, który znajduje się około 72 stóp nad ziemią, oferując rozległe widoki na panoramę Manhattanu w kierunku północnym i południowym oraz idealne warunki do życia na świeżym powietrzu.

Z około 1,620 stóp kwadratowych dodatkowej powierzchni do zabudowy, nieruchomość oferuje również przyszły potencjał do rozbudowy. Budynek należy do Strefy Możliwości Harlemu/strefy federalnej QOF, co pozwala na znaczące oszczędności podatkowe dla właścicieli/inwestorów. Dom zostanie dostarczony w pełni wolny od lokatorów, z certyfikatem użytkowania dla domu dwu rodzinnego.

Położony przy głównej ulicy obsadzonej drzewami, to jedna z najlepszych lokalizacji w South Harlem, zaledwie kilka chwil od Morningside Park, Whole Foods, Trader Joe’s i Target, oraz blisko niektórych z najlepszych restauracji, jakie ta dzielnica ma do zaoferowania, w tym Red Rooster, Settepani i Barawine. Jesteś także zaledwie kilka minut od Marcus Garvey Park i pobliskiego parku dla psów, z łatwym dostępem do głównych linii metra (A, B, C, D, 2, 3, 4, 5, 6) oraz Metro-North. W przypadku pracy, Uniwersytet Columbia, Szpital Harlem oraz Szpital Mt. Sinai Morningside znajdują się w odległości 15 minutowego spaceru.

To rzadko zdarzająca się okazja, aby posiadać dom, który spełnia wszystkie wymagania: przestrzeń, światło, życie na świeżym powietrzu oraz potencjał inwestycyjny na długie lata.

Welcome to 127 West 123rd Street, an expansive two-family townhouse in the heart of South Harlem offering: space, flexibility, and exceptional outdoor living.

Spanning approximately 3,585 square feet plus a cellar for a total of 4,285 SF, along with 1,308 SF of outdoor space. It offers multiple options for an end user, including the opportunity to live in a move-in-ready single-family mansion, and have a suburban-sized home in a beautiful Manhattan neighborhood, or as an investment property generating income by renting the upper floors.

As you enter, you are welcomed into a spacious triplex. The garden level features a windowed kitchen overlooking your private backyard, a dining area, powder room, and in-unit washer and dryer.

The second floor offers a bright living room with soaring 10’5” ceilings, a primary bedroom with an en-suite bathroom and walk-in closet, and a balcony with access to the garden. The third floor includes two king-sized bedrooms and a full bathroom, with ceiling heights of 9’5”.
The second apartment has two bedrooms, a galley kitchen, dining area, and full bathroom on the fourth floor. Above it, a living room/office, features impressive 13’ ceilings, a full bathroom, a lofted area, washer/dryer hook-up, and a private terrace with open skyline views.

The home is filled with character, featuring high ceilings, hardwood floors and generous proportions on every level. Natural light flows beautifully, especially on the upper floors where open views stretch across the skyline.

Outdoor space truly sets this property apart. A deep, private backyard offers a peaceful retreat with plenty of room for gardening, lounging, pets, or children’s playground. The top-floor terrace provides open views, and above it all, a fully finished rooftop sits approximately 72 feet above the ground, offering sweeping north and south-facing Manhattan skyline views and the perfect setting for outdoor living.

With approximately 1,620 square feet of additional buildable area, the property also offers future upside for expansion. The building is part of the Harlem Opportunity Zone/federal QOF Zone, allowing for significant tax savings for owner/investors. The home will be delivered fully vacant, with no existing tenants, and a Certificate of Occupancy for a Two-Family House.

Located on a prime tree-lined block, this is one of the best locations in South Harlem, just moments from Morningside Park, Whole Foods, Trader Joe’s, and Target, and close to some of the best restaurants the neighborhood has to offer, including Red Rooster, Settepani, and Barawine. You’re also just minutes from Marcus Garvey Park and a nearby dog park, with easy access to major subway lines (A, B, C, D, 2, 3, 4, 5, 6) and Metro-North. For work, specifically, Columbia University, Harlem Hospital, and Mt. Sinai Morningside Hospital are all within 15-minute-walking distance.

This is a rare opportunity to own a townhouse that checks every box: space, light, outdoor living, and long-term investment potential.