Witamy w domu przy 23 Garfield Place, imponującym, nowo wyremontowanym bliźniaku z dwoma sypialniami i dwoma łazienkami, podwójnymi sufitami oraz przestronnym ogrodem z możliwością zakupu miejsca parkingowego! Chociaż jest częścią Kondominium przy 580 Carroll Street, 23 Garfield oferuje własny prywatny taras i wejście od Garfield, co nadaje mu urok townhouse’a, a jednocześnie pozwala cieszyć się luksusami życia w kondominium. Po wejściu, szafa na płaszcze zapewnia miejsce na wszystko, zanim schody zaprowadzą Cię do dramatycznego dużego pokoju poniżej. Sufity o wysokości 20 stóp i ściana okien od podłogi do sufitu wypełniają przestrzeń światłem, z widokiem na oversized prywatny ogród z każdej strony. Żyrandole Herman Miller oświetlają przestrzeń, gdy słońce zachodzi, a podgrzewany terakotowy gres dodaje współczesnego blasku. O powierzchni ponad 15X24 jest wystarczająco dużo miejsca na życie, jadalnię i wiele więcej, a oversized przesuwne drzwi szklane z wyciąganymi ekranami spełniają marzenie o życiu wewnątrz/na zewnątrz. Kuchnia została całkowicie wyremontowana w 2021 roku i charakteryzuje się niestandardową zabudową oraz eleganckimi blatami i backsplashiem z kwarcu Cambria. Zestaw urządzeń ze stali nierdzewnej obejmuje zmywarkę Bosch oraz kuchenkę z 6 palnikami i okapem. Za rogiem oversized spiżarnia mieści również pełnowymiarową pralko-suszarę Miele, zapewniając miejsce na wszystko. Ogród jest wymarzonym miejscem do rozrywki, z linią gazową do grilla oraz elektrycznością i wodą dla Twojego zapalonego ogrodnika. Sztuczna trawa z trzema warstwami podkładu pod plac zabaw została dodana w 2021 roku, aby stworzyć idealne miejsce do zabawy, ale również można posadzić bujne ogrody, drzewa i wspinające się bluszcze, aby stworzyć prawdziwą oazę przypominającą park!

Na piętrze znajdują się dwie przestronne i dobrze oświetlone sypialnie, każda z ścianą okien i przesuwanymi drzwiami prowadzącymi do prywatnego tarasu. Zostały one dobrze ocieplone, aby zapewnić spokój i ciszę, a w zeszłym roku wyposażono je w nowe zautomatyzowane zasłony blackout Hunter Douglass, aby zapewnić jeszcze lepszy sen! Główna sypialnia jest szczególnie duża, z wystarczającą ilością miejsca na łóżko king-size, przestrzeń biurową oraz kilka komód, a także posiada dwie szafy. Zarówno łazienki w suite, jak i ogólna przeszły spa-esque renowacje w 2023 roku, z ręcznie robionymi płytkami ceramiki Heath na ścianach, płytkami Mutino Pico na podłogach i w prysznicu, toaletami Duravit, umywalkami Lacava, oświetleniem RBW, mieszanką armatury Graffe i Grohe, a także wanienką Victoria & Albert Englishcast w łazience ogólnej. Ogrzewanie i klimatyzacja są wymuszone, z nowym systemem HVAC zainstalowanym w 2022 roku. Szafa na korytarzu w holu wejściowym dopełnia piętro.

Jako część 580 Carroll, można wejść przez prywatne wejście przy 23 Garfield lub z 580 Carroll, które zapewnia dostęp do windy bezpośrednio do głównego salonu. Wspólny korytarz tuż przed tym wejściem ma miejsce na buty i inne drobne przedmioty, z dostępem do Twojej klatki magazynowej 10X3, darmowego pokoju dla rowerów oraz garażu z miejscem parkingowym (dostępnym do zakupu za dodatkowe $150,000) tuż za rogiem, co jest esencją łatwego życia. Mieszkańcy 580 Carroll również cieszą się przestronnym wspólnym ogrodem, o prawdziwie parkowym charakterze i super. Boutique condo składa się z zaledwie 15 jednostek, jest profesjonalnie zarządzane i dobrze utrzymane, z nowym piecem w tym roku oraz ostatnimi pracami uszczelniającymi dachu i fasady zakończonymi w 2023 roku. Proszę zauważyć, że istnieje ulga podatkowa do 2027 roku oraz dodatkowa ocena w wysokości $757 miesięcznie do 2031 roku. Koty i małe psy są mile widziane, a większe psy wymagają zgody zarządu.

Ponadto, lokalizacja nie może być lepsza, z ulubionymi miejscami sąsiedztwa, takimi jak uznawana przez Michelin Haenyeo i A Di La na końcu ulicy, a także The Commissioner, High Dive, Buttermilk Bakeshop, Kos Kaffe, Brooklyn DOP, Simply Greek, Lotus, Mezcal, Associated Supermarket, Union Hall, Burgers and Beers, La Villa, Bonnie's Grill, Calexico, Terrace, Two Boots, Velvette, Natto, JPan Sushi, Miatzil, Van Leewen, LoFi, Root Hill, Diago.

Welcome home to 23 Garfield Place, a stunning, and newly renovated, two bed, two bath duplex with double height ceilings, a spacious backyard, and parking available for purchase! While a part of the Condos at 580 Carroll Street, 23 Garfield boasts its own private patio and entrance on Garfield, giving it townhouse cache, while still enjoying the luxuries of Condo living. Upon entering, a coat closet ensures you have a place for everything before the staircase takes you to the dramatic great room below. Soaring 20 foot height ceilings and a wall of floor to ceiling windows bathes the space in light, with views of the oversized private garden from every angle. Herman Miller chandeliers illuminate the space when the sun goes down, and heated terrazzo tile adds a contemporary glamour. At over 15X24 there is plenty of room for living, dining and then some, and the oversized sliding glass doors with retractable screens make your dream of indoor/outdoor living a reality. The kitchen was fully renovated in 2021, and features custom cabinetry and sleek Cambria Quartz counters and blacksplash. The suite of stainless steel appliances include a Bosch dishwasher and 6 burner range and hood. Around the corner an oversized pantry also houses the full sized Miele W/D, and ensures you have a place for everything. The backyard is an entertainer's dream and turf with three layers of playground padding underneath was added in 2021 to create the ideal play space, but lush gardens, trees and climbing ivy could be planted as well to create a true park like oasis!

Upstairs are two spacious and light flooded bedrooms, each with a wall of windows and sliding door leading to a private patio beyond. They have been re-insulated to ensure peace and quiet, and were outfitted with new motorized Hunter Douglass shades just last year. The primary is especially large with plenty of room for a king sized bed, an office space, and multiple dressers, and features two closets. Both the en suite and hall bathrooms were given spa like renovations in 2023 featuring handmade Heath Ceramic tiles on the walls, Mutino Pico tiles on the floors and in the shower, Duravit toilets, Lacava sinks, lighting by RBW, a mix of Graff, Grohe & Vola fixtures, and a Victoria & Albert Englishcast soaking tub in the hall bath. Heating and Air Conditioning are forced air, with a new HVAC system installed in 2022. A hall closet off the entry foyer completes the floor.

As a part of 580 Carroll, one can either enter through the private entrance at 23 Garfield or from 580 Carroll which provides elevator access directly to the main living room. In the common hall right outside this entrance is space for shoes and other small items, with access to your 10X3 storage cage, the complimentary bike room, and the garage with your parking spot (available to purchase) just down the hall for the epitome of easy living. Residents of 580 Carroll also enjoy a spacious common garden, with a true park like feel, and a super. The boutique condo is comprised of just 15 units, and is professionally managed and well maintained with a new boiler this year, and recent waterproofing of the roof and facade completed in 2023. Please note there is a tax abatement in place through 2027, and an additional assessment of $757 per month until 2031. Cats and small dogs are welcome, while larger dogs require board approval.

In addition, the location could not be better, with neighborhood favorites like Michelin recognized Haenyeo and A Di La at the top of the block, and The Commissioner, High Dive, Buttermilk Bakeshop, Kos Kaffe, Brooklyn DOP, Simply Greek, Lotus, Mezcal, Associated Supermarket, Union Hall, Burgers and Beers, La Villa, Bonnie's Grill, Calexico, Terrace, Two Boots, Velvette, Natto, JPan Sushi, Miatzil, Van Leewen, LoFi, Root Hill, Diago Sushi, Runner & Stone and Finback all within two blocks! The R train is just around the corner at President Street, where you are only one stop fro