Epitome chic’u Madison Avenue | Górny East Side, NYC

Luksus gotowy do zamieszkania w bramie Złotego Wybrzeża

Rezydencja 5E
Rzadko zdarza się, aby dom tej klasy, w tej konkretnej lokalizacji, był dostępny w olśniewającym stanie. Ta starannie odnowiona rezydencja oferuje mistrzowski pokaz elegancji Górnego Wschodniego Side, definiowanej przez wspaniałe naturalne światło z zachodniej ekspozycji, które zapewnia dodatkowe oświetlenie północne i południowe dzięki oknom od ściany do ściany oraz oknom w narożnikach, a także wyrafinowaną nowoczesną estetykę.

Każdy cal tego domu został przemyślany: od niestandardowych nowoczesnych drzwi i wykonanych na zamówienie lakierowanych szafek po zintegrowany system oświetlenia Lutron z ściemniaczami oraz oświetleniem wpuszczanym i żyrandolowym. Najważniejsze są różne niestandardowe półki, które podkreślają wyrafinowanie i komfort. Okna dźwiękoszczelne i niestandardowe zasłony zapewniają ciszę jak przy upadku monety, podczas gdy nowo serwisowane i stosunkowo nowe jednostki HVAC oferują precyzyjny klimat przez cały rok.

Doświadczenie Salonowo-Jadalniane

Wejdź do przedsionka z szafą i niestandardowymi półkami, który prowadzi do rozległego, nasłonecznionego salonu z klasyczną podłogą w jodełkę oraz oświetlonymi niestandardowymi, wysoki połysk półkami na książki. Układ otwarty został zaprojektowany dla nowoczesnego gospodarza, z rogowym widokiem na Madison Avenue.

Kulinarny Hub Szefa Kuchni: Rozległa kuchnia prezentuje wiele faktur, w tym lakierowane szafki wysokiej jakości od podłogi do sufitu, które zapewniają płaskie panele, nieozdobione powierzchnie, grube marmurowe blaty oraz backsplash, 9-stopowy marmurowy bar śniadaniowy, dedykowany drugi marmurowy "bar kawowy" oraz luksusowe niestandardowe szafki.

Sprzęt profesjonalny: 6-palnikowa płyta gazowa GE Monogram, osobne, nadwymiarowe lodówka i zamrażarka, chłodziarka do wina Viking oraz podwójny zlew ze stali nierdzewnej z kranem typu gooseneck. 6 górnych szafek w białym lakierze, pełne płyty marmurowe jako backsplash i blaty, wiele dolnych szafek oraz szuflad dla kucharza, który pragnie ogromnej przestrzeni do przechowywania i gotowania.

Wejście Serwisowe: Dedykowane drzwi serwisowe zapewniają bezproblemowy dostęp do dostaw jedzenia i osobistych.

Prywatne Sypialnie

Dwie grand sypialnie są ukryte dla maksymalnej prywatności.

Główna Suite: Prawdziwe sanktuarium z designerskimi tapetami, układem typu king-size oraz dwoma ogromnymi szafami na ubrania, w pełni wyposażonymi w niestandardowe drewniane wykończenia. Łazienka en-suite to spa jak wypoczynek wyłożona niestandardowymi marmurowymi płytami.

Druga Sypialnia: W pełni dostosowana z zabudowanymi szafkami, dedykowaną przestrzenią biurową oraz zintegrowanym systemem półek/telewizora, obsługiwana przez luksusową drugą marmurową łazienkę z wbudowaną toaletką i prysznicem typu walk-in.

Cechy Stylu Życia

Pralnia: Rzadki luksus w Nowym Jorku - dedykowana pralnia z pralko-suszarką Miele, płytkami na ścianach oraz szafkami spiżarnianymi.

Przechowywanie: Okna od ściany do ściany są akcentowane niestandardowymi szafkami poniżej, zapewniając nadmiar zintegrowanej przestrzeni do przechowywania w całym domu.

Budynek i Okolica
Kondominium Charles House, zlokalizowane na rogu Madison Avenue i 78th Street, to luksusowe pełnoobsługowe kondominium „białych rękawiczek”, które ma całodobowego portiera, superintendent zamieszkałego na miejscu, nowo wyremontowane lobby, oszałamiający taras na dachu z roślinnością z niezakłóconymi widokami na panoramę Manhattanu i Central Park, centrum fitness oraz garaż.

Usytuowane na 40 East 78th Street, to pełnoobsługowe kondominium znajduje się w sercu "Złotego Wybrzeża". Tuż za rogiem od Met i Central Parku.

Doskonałość Handlowa: Fasada budynku na poziomie parteru owinięta jest białym granitem i oferuje światowej klasy detalistów.

„Społeczny Trójkąt”: Zaledwie kilka kroków od twoich drzwi to najbardziej ikoniczne miejsca w mieście. Poranna kawa w Sant Ambroeus Madison, koktajle w The Carlyle i kolacja w The Mark Hotel.

Przegląd Finansowy
Miesięczne opłaty wspólne: $1742.19
Podatki: Dla głównych mieszkańców, podatek od nieruchomości odzwierciedla program STAR $2151.38/miesiąc
Podatek od nieruchomości niebędącej głównym miejscem zamieszkania: $2607.73/miesiąc.
Ocena: $327.23/miesiąc

The Epitome of Madison Avenue Chic | Upper East Side, NYC

Turn-Key Luxury at the Gateway to the Gold Coast

The Residence 5E
Rarely does a home of this caliber, in this precise location, become available in stunning condition. This meticulously renovated residence offers a masterclass in Upper East Side elegance, defined by superb natural light from its west exposure which provides additional north and south based on wall to wall windows and a cut window in the corner along with a a sophisticated modern aesthetic.

Every inch of this home has been considered: from the custom modern doors and bespoke lacquer cabinetry to the integrated Lutron lighting system with dimmers and recessed-and-chandelier lighting. Most importantly are the various custom shelving that accentuates sophistication and comfort. Soundproof windows and custom shades ensure a pin-drop quiet environment, while newly serviced and fairly new HVAC units provide year-round climate precision.

The Living & Dining Experience

Step into the entry with a closet and custom shelving that opens into a sprawling, sun-drenched great room featuring classic herringbone floors and illuminated custom high gloss bookshelves. The open-concept layout is designed for the modern entertainer, featuring a corner outlook with views of Madison Avenue.

Chef’s Culinary Hub: An expansive kitchen displays multiple textures that include high quality lacquer cabinetry from floor to ceiling providing flat panel, single unadorned surfaces, thick marble counter tops and backsplash, a 9-foot marble breakfast bar, a dedicated second marble countered "coffee bar," and premium custom cabinetry.

Professional Appliances include: 6-burner GE Monogram gas cooktop, separate oversized refrigerator and freezer units, Viking wine cooler, and a double-sized stainless steel sink with a gooseneck faucet. 6 Upper Cabinets in white lacquer, full slabs of marble backsplash and counters, many lower cabinets and drawers for the chef who wants enormous storage and room to cook.

Service Entrance: A dedicated service door provides seamless entry for food and personal deliveries.

The Private Bedrooms

Two grand bedrooms are tucked away for maximum privacy.

Primary Suite: A true sanctuary featuring designer wallpaper, a King-sized layout, and two massive walk-in closets completely outfitted in custom wood millwork. The en-suite bathroom is a spa-like retreat clad in custom marble slabs.

Second Bedroom: Fully customized with built-in cabinetry, a dedicated desk area, and integrated shelving/TV housing, served by a luxurious second marble bathroom with a built-in vanity and walk-in shower.

Lifestyle Features

Walk-in Laundry Room: A rare New York luxury—a dedicated walk-in laundry closet with a stackable Miele Washer/Dryer, tiled walls, and pantry shelving.

Storage: Wall-to-wall windows are accented by custom cabinetry below, providing a surplus of integrated storage throughout the home.

The Building & Neighborhood
The Charles House Condominium located on the corner of Madison Avenue and 78th Street is a White Glove full-service luxury Condominium that has a full-time doorman, a live in superintendent, a newly renovated lobby, a stunning planted roof deck with unobstructed views of the Manhattan skyline and Central Park, a fitness center and a garage.

Located at 40 East 78th Street, this full-service condominium sits in the heart of the "Gold Coast." Down the block from the Met and Central Park

Retail Excellence: The building's ground-level facade is wrapped in white granite and features world-class retailers

The "Social Triangle": Steps from your front door are the city’s most iconic destinations. Morning coffee at Sant Ambroeus Madison, cocktails at The Carlyle, and dinner at The Mark Hotel.

Financial Overview
Monthly Common Charges: $1742.19
Taxes: For primary residents, the Real Estate reflect the STAR program $2151.38/month
Non-Primary RE Tax: $2,607.73/month.
Assessment: $327.23/month

Opp