Witamy w 2146 Cortelyou Road, Unit 1R — urokliwym i dobrze proporcjonalnym jednopokojowym mieszkaniu współdzielonym w sercu Flatbush.

Usytuowane w klasycznym budynku z okresu przedwojennego, to przytulne mieszkanie łączy ponadczasowy charakter z praktycznym stylem życia. Wewnątrz znajdziesz starannie zaprojektowany plan, który obejmuje jasny salon z przestrzenią do wypoczynku i jadalni, co stworzy łatwy przepływ do codziennego życia i rozrywki.

Osobna kuchnia w formie aneksu jest efektywnie zaprojektowana, z płytkami podłogowymi, które zapewniają trwałość i łatwość w utrzymaniu, podczas gdy przestrzeń mieszkalna jest wykończona podłogami z drewna, które dodają ciepła i charakteru.

Lokal usytuowany na 1. piętrze zapewnia wygodę mieszkania na poziomie ulicy (bez schodów do pokonania!), jednocześnie utrzymując poczucie prywatności, ponieważ znajduje się z tyłu budynku. Jednostka jest usytuowana na południe i nie jest zacieniona, więc przez cały dzień wpada do niej piękne światło.

Sam budynek to kameralna współdzielona spółdzielnia HDFC z sześcioma jednostkami, oferująca bardziej butikowy charakter w porównaniu do większych osiedli. Zaledwie chwilę od Prospect Park oraz okolicznych ulubionych miejsc wzdłuż Cortelyou Road, będziesz mieć łatwy dostęp do kawiarni, restauracji, sklepów i wielu opcji transportowych — co sprawia, że dojazdy i codzienne życie są płynne. Proszę o kontakt w sprawie ograniczeń dochodowych lub innych pytań, które możesz mieć.

Niezależnie od tego, czy jesteś pierwszym nabywcą, czy szukasz mądrego miejsca w Brooklynie, Unit 1R oferuje doskonałą okazję, aby posiadać klasyczny nowojorski dom w tętniącej życiem, dobrze skomunikowanej okolicy.

***To jest spółdzielnia HDFC i podlega zatwierdzeniu przez zarząd. Obowiązują ograniczenia dotyczące dochodów na poziomie 165% mediany dochodów w regionie:
1 osoba: 187,110 USD
2 osoby: 213,840 USD
3 osoby: 240,570 USD

Welcome to 2146 Cortelyou Road, Unit 1R — a charming and well-proportioned one-bedroom co-op in the heart of Flatbush.

Set within a classic prewar building, this inviting home blends timeless character with practical living. Inside, you’ll find a thoughtfully laid-out floor plan featuring a bright living room with space for both lounging and dining, creating an easy flow for everyday living and entertaining alike.

The separate galley kitchen is efficiently designed, with tile flooring that offers durability and easy maintenance, while the living space is finished with hardwood floors that add warmth and character.

Located on the 1st floor, the apartment provides the convenience of a street-level unit (no stairs to climb!) while still maintaining a sense of privacy, as the unit is positioned at the rear of the building. The unit is south-facing and unobstructed, so it gets beautiful light all day long.

The building itself is an intimate six-unit HDFC co-op, offering a more boutique residential feel compared to larger developments. Located just moments from Prospect Park, as well as neighborhood favorites along Cortelyou Road, you’ll enjoy easy access to cafes, restaurants, shopping, and multiple transit options—making commuting and day-to-day living seamless. Please email for Income restrictions or any other questions you may have.

Whether you’re a first-time buyer or seeking a smart Brooklyn foothold, Unit 1R offers an excellent opportunity to own a classic New York home in a vibrant, well-connected neighborhood.

***This is an HDFC cooperative and subject to board approval. Income restrictions apply at 165% of Area Median Income:
1 person: $187,110
2 persons: $213,840
3 persons: $240,570