$750,007 - 976 Roanoke Avenue, Riverhead, NY 11901｜MLS # 986114

Property Description « Polish »

Wyjątkowa okazja do nabycia profesjonalnego budynku medycznego/biurowego w bardzo widocznej lokalizacji przy ulicy Roanoke Avenue w Riverhead. Ten budynek o powierzchni około 1,452 SF jest idealnie dostosowany do użytku medycznego, wellness lub ogólnobiurowego, oferując wiele sal zabiegowych/badawczych, potencjalny obszar recepcyjny oraz elastyczny układ wnętrz. Znajdujący się na przestronnej działce o powierzchni ponad 9,500 SF z parkingiem na miejscu, nieruchomość zapewnia doskonałą dostępność zarówno dla pacjentów, jak i personelu.

Strategicznie usytuowany w pobliżu Peconic Bay Medical Center, głównych dróg oraz handlowego korytarza Riverhead, ta nieruchomość zyskuje na korzyści z dużego ruchu oraz stałego przepływu lokalnych klientów. Idealny dla użytkowników, profesjonalistów medycznych lub inwestorów poszukujących dobrze zlokalizowanego aktywu na rozwijającym się rynku East End.

Cechy Wnętrza
Wiele sal badawczych/zabiegowych
Recepcja/strefa oczekiwania
Prywatna przestrzeń biurowa
2 łazienki
Elastyczny plan piętra do użytku medycznego lub profesjonalnego
Centralna klimatyzacja
Potencjał dostosowania do ADA (nabywca do weryfikacji)

Cechy Zewnętrzne
Parking na miejscu/prywatny wjazd
Duża działka z możliwością rozbudowy
Silny front drogi i widoczność
Łatwy wjazd/wyjazd

Podkreślenia Lokalizacji
Korytarz o wysokiej widoczności przy ulicy Roanoke Avenue
Minuty do Peconic Bay Medical Center
Bliska odległość od handlowego korytarza Route 58
Łatwy dostęp do Long Island Expressway (I-495)
Centralnie położony w społecznościach wschodniej części hrabstwa Suffolk

Idealne Przykłady Użytkowania
Praktyka medyczna (akupunktura, chiropraktyka, fizjoterapia, opieka podstawowa itp.)
Centrum wellness/klinika medycyny integracyjnej
Biuro profesjonalne (prawne, rachunkowe, doradcze)
Nieruchomość inwestycyjna z potencjałem dochodów z wynajmu

MLS #‎	986114
Rok budowy	1952
Podatki (rocznie)	$8,472
Rodzaj paliwa	Gaz
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Piwnica	Pełna piwnica
Pociąg	0.6 miles: "Riverhead"
	6.9 miles: "Westhampton"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Howard Hanna Coach. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.