60 East 88th Street, PH-AB:
Penthouse Wysokości, Prywatny Dom Grace
Wznosząc się nad Carnegie Hill, sercem Upper East Side, Penthouse AB to spektakularny, pięciopokojowy, 5-łazienkowy duplex, który znacząco rozwija mieszkalnictwo w kondominiach. Ten w pełni zajmowany retreat, jeden z trzech luksusowo odnowionych ofert dewelopera, łączy prywatność i przestrzeń na świeżym powietrzu prywatnego domu z światłem, bezpieczeństwem i łatwą konserwacją ekskluzywnego kondominium.

Cztery Filary
Wysokość
Doświadcz spokoju wznoszących się wysokości i czterech ekspozycji, z północą i południem jako dwiema głównymi. Ustawienia na tej wysokości optymalizują światło i skutecznie neutralizują hałas, nawet gdy Penthouse rozciąga się na pełną szerokość budynku.

Równowaga i Symetria
Dwa piękne główne sypialnie, każda na górnym piętrze prywatnego skrzydła, mają garderoby, które komfortowo pełnią funkcję eleganckich pokoi do przebierania. Znajdują się po przeciwnych stronach planu, a każde z tych skrzydeł ma również substantialną drugą sypialnię z łazienką en suite. Formalna jadalnia, wspaniały salon i przytulna bawialnia elegantnie rozciągają się na północnej połowie domu, delikatnie oświetlone miękkim blaskiem światła północnego.

Wielki Świeżo
Portfolio pięciu oddzielnych, wyłożonych marmurem przestrzeni na świeżym powietrzu, każda z dostojnymi murowanymi balustradami, zostało starannie zaprojektowane i włączone. Plan piętra nawiązuje do układu townhouse, ale z lepszą integracją wnętrza i przestrzeni na świeżym powietrzu. Zaprojektowane, aby zachęcać ludzi do wychodzenia na zewnątrz bez względu na porę, główny taras skierowany jest na południe i ma wymiary 56 x 15 stóp. Medytacja o wschodzie słońca, poranna kawa, kolacja w letni wieczór lub relaks w nocy to tylko niektóre z możliwości. Obie główne sypialnie mają dwa prywatne tarasy, jeden skierowany na południe, a drugi na północ, oferując inspirujące przestrzenie do pracy zdalnej lub delektowania się książką podczas weekendu, bez względu na kąt padania słońca.

Bezproblemowe Posiadanie
Prywatne doświadczenie bez obciążenia. Przyjazd oznaczony jest półokrągłym podjazdem z kostki, co aktywuje dekompresję już przed wejściem do lobby. Odległość między wejściem a windami jest korzystna, nie kręta ani niepotrzebnie długa. Budynek jest w pełni obsadzony. Problemy takie jak konserwacja chodników, odbiór śmieci i śniegu, to tylko kilka zadań obsługiwanych płynnie w budynku z pełnym personelem.

Wykończenia
Wnętrze to mistrzowski wykład w wykonaniu, dla swoich nowych konkurentów rozwojowych. Skromna galeria odsłania dębowe podłogi. Piękna kuchnia z jadalnią zaopatrzona jest w importowane okucia i armatury, a światło przelewa się przez dużą okno. Starannie schowany obok biblioteki/pokoju multimedialnego, ponadczasowy bar mokry eliminuje konieczność powrotu do kuchni po napoje. Piąta sypialnia została zaaranżowana jako profesjonalne domowe studio fitness, chociaż jej proporcje pozwalają na płynne przekształcenie w wysokiej jakości zakwaterowanie dla personelu lub ciche biuro domowe.

60 East 88th Street obecnie przechodzi transformacyjne modernizacje kapitałowe. Przyszli właściciele będą mogli cieszyć się dwoma nowymi, wysokowydajnymi windami, wspaniale zaprojektowanym lobby i w pełni odnowionymi piętrami prywatnymi. Ta modernizacja budynku, wspólnie z w pełni wykończonym produktem dostarczanym w dniu zamknięcia, a także przestrzenią na świeżym powietrzu starannie skonfigurowaną dla wyjątkowej użyteczności i przyjemności, stanowi niezwykłą okazję zakupu w jednej z najbardziej pożądanych i znaczących lokalizacji na Manhattanie. Uwaga: kompleksowe remonty jednostek na pełnych piętrach na dwóch piętrach bezpośrednio poniżej tego penthouse'u (14. i 12. piętro; nie ma 13. piętra) już się zakończyły i są również dostępne na sprzedaż.

Specyfikacje Kluczowe
Układ: 5 sypialni, formalny pokój dzienny, jadalnia i bawialnia

60 East 88th Street, PHAB

Penthouse Elevation, Private Home Grace
Rising above Carnegie Hill, the heart Upper East Side, Penthouse AB is a spectacular, five-bedroom, 5-bath duplex that meaningfully advances condominium living. This full-floor retreat, one of three lavishly renovated sponsor listings, pairs the privacy and outdoor space of a private home, with the light, security, and effortless maintenance of a white-glove condominium.

Four Pillars
Elevation
Experience the serenity of soaring heights and four exposures, with North and South as the two primary. Setbacks at this height optimize light and effectively neutralize noise, even as the Penthouse stretches across the building's full width. Balance and Symmetry
Two beautiful master bedrooms, each on the upper floor of a private wing, enjoy walk-in closets that comfortably double as upscale dressing rooms. They are at opposite sides of the plan, and each of those wings also features a substantial second bedroom with en suite bath. A formal dining room, grand living room, and cozy den stretch gracefully across the home's northern half, illuminated softly by the gentle glow of northern light. The Great Outdoors
A portfolio of five discrete, marble-clad outdoor spaces, each with stately brick parapets, was thoughtfully devised and incorporated. The floor plan hints at that of a townhouse but with better indoor-outdoor integration. Designed to draw people outside regardless of the hour, the primary terrace faces south and measures 56 x 15 feet. Sunrise meditation, morning coffee, dinner on a summer evening, or winding down at night are just a few of the possibilities. Both master bedrooms have two private terraces, one facing south and one to the north, offering stimulating spaces to work from home or devour a book over the weekend, no matter the sun's angle. Effortless Ownership
A private experience without the burden. Arrival is marked by the building's understated semi-circular cobblestone drive, activating decompression that begins even before stepping into the lobby. Distance between entrance and elevators is favorable, not winding or unnecessarily long. The building is staffed full-time. Issues such as sidewalk maintenance, and trash and snow removal, are just a few of the tasks handled seamlessly within a fully-staffed building. The Finishes
The interior is a masterclass in execution, rivaling its new development peers. A modest gallery reveals the oak floors. A gorgeous Smallbone eat-in kitchen is outfitted with imported hardware and fittings, while and light streams through its sizable window. It features two dishwashers, a 60-inch Gagganau refrigerator/freezer, wine storage, and a bonus Thermador oven with professional grade rotisserie. Tucked neatly by the library/media room, a timeless wet bar obviates trips back to the kitchen for drinks. Bathrooms are marble-clad with steam showers, massage tubs, and radiant heated floors. The fifth bedroom has been outfitted as a professional-grade home fitness studio, though its proportions allow for seamless conversion into high-end staff accommodations or a quiet home office.

60 East 88th Street is currently undergoing transformative capital improvements. Future owners will enjoy two brand-new, high-speed elevators, a stunningly redesigned lobby, and fully renovated private floor landings. This building overhaul, together with a fully finished product delivered at closing, as well as outdoor space thoughtfully configured for exceptional utility and enjoyment, marks an extraordinary purchasing opportunity in one of Manhattan's most sought after and prominent locations. Note further that comprehensive renovations of full floor units on