Witamy w jednostce 2 przy 174 Eagle Street, starannie zaprojektowanym mieszkaniu z dwoma sypialniami i dwoma łazienkami, o powierzchni 1 138 stóp kwadratowych, w sercu Greenpoint.

Po wejściu, centralny korytarz tworzy naturalne poczucie ruchu przez dom, łącząc przestrzenie życiowe z sypialniami w łatwy i intuicyjny sposób.

Ukryty w tylnej części domu, wychodzący na południe salon i jadalnia są wypełnione naturalnym światłem przez cały dzień. Przesuwane szklane drzwi prowadzą na prywatny taras, oferując płynne połączenie wnętrza zewnętrzem i idealne rozszerzenie przestrzeni życiowej.

Kuchnia szefa kuchni jest zarówno wyrafinowana, jak i funkcjonalna, oparta na niestandardowych ramach meblowych i blatach z kwarcu Silestone w miękkim, ciepłym odcieniu kości słoniowej z subtelnym, naturalnym żyłkowaniem i gładkim, matowym wykończeniem. Piekarnik Bosch, francuska lodówka i lodówka na wino dopełniają przestrzeń, podczas gdy obszerna wyspa zapewnia wystarczającą powierzchnię do przygotowywania posiłków, przechowywania i siedzenia.

Położone po przeciwnej stronie domu, obie sypialnie korzystają z cichego otoczenia i miękkiego, równomiernego światła północnego, tworząc spokojną i relaksującą atmosferę. Główna sypialnia oferuje komfortowe schronienie z garderobą i pięknie wykończoną łazienką en-suite z przeszklonym prysznicem typu walk-in, ciepłą drewnianą toaletką z rzeźbionym kamiennym blatem oraz nowoczesnymi, czystymi armaturami.

Druga sypialnia zawiera starannie zaprojektowaną garderobę i znajduje się tuż przy głównym korytarzu, gdzie wygodnie ulokowana jest druga pełna łazienka. Ta łazienka wyposażona jest w głęboką wannę do zanurzenia, drewnianą toaletkę z dużym kamiennym blatem oraz spójną, przypominającą spa paletę materiałów, łatwo dostępną zarówno z drugiej sypialni, jak i przestrzeni dziennej.

Dodatkowe cechy to białe dębowe podłogi w całym mieszkaniu, pralka i suszarka w jednostce oraz doskonałe miejsce do przechowywania, w tym dedykowana przestrzeń magazynowa.

Ukryty w cichym kawałku Eagle Street, dom oferuje spokojne otoczenie mieszkalne, jednocześnie pozostając blisko energii Manhattan Avenue. Najlepsze restauracje, kawiarnie i bary Greenpoint, takie jak WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS i Bouquet, są w zasięgu ręki.

Z parkiem McCarren, parkiem Transmitter i bulwarem w pobliżu, nigdy nie jesteś daleko od zieleni, otwartych widoków i szybkiej ucieczki od tempa miasta.

Zaledwie kilka minut od stacji G i z łatwym dostępem do lokalnych linii autobusowych, dojazdy są proste, nie rezygnując z poczucia życia w sąsiedztwie.

PEŁNE WARUNKI OFERTY ZAWARTE SĄ W PLANIE OFERTY DOSTĘPNYM OD SPONSORA 174 EAGLE ST LLC, POD ADRESEM 240 KENT AVENUE, BIURO K3/B33 BROOKLYN, NY 11249. NUMER AKT CD250110.

Welcome to Unit 2 at 174 Eagle Street, a thoughtfully designed two-bedroom, two-bathroom floor-through residence spanning 1,138 square feet in the heart of Greenpoint.

Upon entry, a central hallway creates a natural sense of movement through the home, connecting the living spaces to the bedrooms with an easy, intuitive flow.

Tucked at the rear of the home, the south-facing living and dining area is filled with natural light throughout the day. Sliding glass doors open onto a private terrace, offering a seamless indoor-outdoor connection and a perfect extension of the living space.

The chef's kitchen is both refined and functional, anchored by custom cabinetry and Silestone quartz countertops in a soft, warm ivory tone with subtle, natural veining and a smooth, matte finish. A Bosch stove, French door refrigerator, and wine fridge complete the space, while a generous island provides ample prep area, storage, and seating.

Positioned along the opposite side of the home, both bedrooms benefit from a quiet setting and soft, even north-facing light, creating a calm and restful atmosphere. The primary suite offers a comfortable retreat with a walk-in closet and a beautifully finished en-suite bathroom featuring a glass-enclosed walk-in shower, a warm wood vanity topped with a sculptural stone countertop, and clean, modern fixtures.

The second bedroom includes a thoughtfully built-out closet and sits just off the main hallway, where a second full bathroom is conveniently located. This bathroom features a deep soaking tub, a wood vanity with a substantial stone countertop, and a cohesive, spa-like material palette, easily accessed from both the second bedroom and living area.

Additional features include white oak hardwood flooring throughout, in-unit washer and dryer, and excellent storage, including a dedicated storage space.

Tucked away on a quiet stretch of Eagle Street, the home offers a peaceful residential setting while remaining moments from the energy of Manhattan Avenue. Greenpoint's best restaurants, cafés, and bars such as WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS and Bouquet are moments away.
With McCarren Park, Transmitter Park, and the waterfront all nearby, you're never far from greenery, open views, and a quick escape from the pace of the city.

Just minutes from the G train and with easy access to local bus lines, commuting is simple without sacrificing the feel of neighborhood living.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 174 EAGLE ST LLC, AT 240 KENT AVENUE, OFFICE K3/B33 BROOKLYN, NY 11249 . FILE NO. CD250110