LUKSUS ŚWIATŁA I PRZESTRZENI

Wyobraź sobie nasłonecznioną oazę o powierzchni ponad 4,000 stóp kwadratowych w Tribeca, która oferuje rzadką równowagę intymności i otwartości - idealną zarówno do codziennego życia, jak i do wielkich przyjęć - wszystko w wyrafinowanej, duńskiej nowoczesnej estetyce.

Ten wyjątkowy loft wyróżnia się spośród wszystkich innych mieszkań w budynku, definiując go za pomocą rozległej zachodniej ściany rozciągającej się przez kuchnię, jadalnię i salon, oraz otoczonej 11 dużymi oknami. Ten niezwykły front - nieporównywalny nawet z wyższymi piętrami - tworzy niezwykłe poczucie skali, światła i przestronności, rzadko spotykanej w życiu w centrum miasta.

Dzięki ekspozycji na wszystkie strony świata oraz starannie zaprojektowanemu układowi do życia, pracy i relaksu, dom posiada sufity o wysokości 11 stóp, nowiutkie drewniane podłogi oraz imponujące 44 okna wpuszczające zachodnie widoki na wodę wraz z widokami na północ, południe i wschód. Okna narożne w dużym salonie i kuchni zalewają przestrzeń naturalnym światłem przez cały dzień.

Eleganckie wejście prowadzi do dramatycznego, około 1,000-stopowego narożnego dużego salonu, w którym zachodnie widoki sięgają rzeki Hudson, a północne ekspozycje ramują Tribeca i SoHo. Przylegająca jadalnia płynnie łączy się z kuchnią przemysłową Balthaup TriBeCa, wyposażoną w lodówkę Sub-Zero, piekarnik Viking, zmywarkę Miele, zabudowę na wymiar oraz dużą wyspę idealną do nieformalnych posiłków i przyjęć.

Znajdujący się w osobnym skrzydle, główny apartament to prawdziwa oaza. Oświetlony światłem południowym z widokiem na panoramę, w tym Wieżę Wolności, zawiera spokojną garderobę oraz łazienkę inspirowaną spa z zabudową na wymiar, importowanymi wykończeniami, podwójną umywalką, wanną, dużym prysznicem i podgrzewanymi podłogami. Dodatkowe wejście zwiększa zarówno wygodę, jak i elastyczność nowoczesnego życia.

Dwa dodatkowe sypialnie znajdują się w osobnym północnym skrzydle. Jedna oferuje narożne ekspozycje z widokiem zachodnim i północnym oraz łazienkę w suite, podczas gdy druga cieszy się otwartym, północnym światłem i dostępem do dedykowanej łazienki. Czwarta sypialnia znajduje się obok głównego skrzydła, zapewniając wszechstronność dla gości, rodziny lub wykorzystania jako biuro.

Dodatkowe atrakcje obejmują przestronną pralnię z pralką, suszarką, zlewem i miejscem do przechowywania; dobrze wyposażoną łazienkę dla gości; rozległą przestrzeń na ubrania; oraz zabudowę na wymiar wkomponowaną wzdłuż obwodu dla dyskretnego, obfitego przechowywania.

270 Broadway to prestiżowy, pełnoobsługowy kondominium oferujące 24-godzinną portiera, historyczne marmurowe lobby, trzy strefy fitness, pokój zabaw, młodzieżowy salon multimedialny, sale konferencyjne, przechowalnię rowerów, prywatne miejsce do przechowywania dla każdego mieszkania oraz zaaranżowany taras na dachu z panoramicznymi widokami od rzeki Hudson po most Brookliński. Doskonale usytuowany w sercu Tribeca, w pobliżu wyjątkowych restauracji, sklepów oraz dogodnego dostępu do wielu linii metra expresowego.

Zaliczka przy podpisaniu umowy najmu:
Pierwszy miesiąc czynszu
Jednomiesięczna kaucja
Minimalna opłata za sprawdzenie kredytowe/wniosek: 20 USD
Obowiązują dodatkowe opłaty za wniosek do kondominium, w tym:
Opłata za przetwarzanie wniosku: 300 USD
Opłata za sprawdzenie kredytowe dla każdego wnioskodawcy: 200 USD
Zwracalna kaucja za wprowadzenie: 1000 USD

LUXURY OF LIGHT AND SPACE

Imagine a sun-drenched, 4,000+ square foot Tribeca oasis offering a rare balance of intimacy and openness-perfect for both everyday living and grand-scale entertaining-all within a refined, Danish modern aesthetic.

This exceptional loft stands apart from every other residence in the building, defined by an expansive western wall spanning across the kitchen, dining, and living areas, and framed by 11 oversized windows. This remarkable frontage-unmatched even by higher floors-creates an extraordinary sense of scale, light, and openness rarely found in downtown living.

With 360-degree exposures and a thoughtfully designed layout for living, working, and relaxation, the home features 11-foot ceilings, brand new hardwood floors, and an impressive 44 windows capturing western water views alongside north, south, and east skyline vistas. Corner window banks in the great room and kitchen flood the space with natural light throughout the day.

A gracious entry leads into a dramatic, approximately 1,000-square-foot corner great room, where western views stretch to the Hudson River and northern exposures frame Tribeca and SoHo. The adjoining dining area flows seamlessly into the Balthaup TriBeCa industrial kitchen, outfitted with a Sub-Zero refrigerator, Viking range, Miele dishwasher, custom cabinetry, and an oversized center island ideal for casual dining and entertaining.

Privately situated in its own wing, the primary suite is a true oasis. Bathed in southern light with skyline views including the Freedom Tower, it features a serene dressing room and spa-inspired bathroom with custom cabinetry, imported finishes, double vanity, soaking tub, large shower, and heated floors. A secondary entrance enhances both convenience and flexibility for modern living.
Two additional bedrooms are located in a separate northern wing. One offers corner exposures with west and north views and an en-suite bath, while the other enjoys open northern light and access to a dedicated bathroom. A fourth bedroom sits adjacent to the primary wing, providing versatility for guests, family, or office use.

Additional highlights include a spacious utility room with washer, dryer, sink, and storage; a well-appointed powder room; extensive closet space; and custom built-in cabinetry seamlessly integrated along the perimeter for discreet, abundant storage.

270 Broadway is a prestigious, full-service condominium offering a 24-hour doorman, a historic marble lobby, three fitness areas, a playroom, teen media lounge, board room, bike storage, private storage for each residence, and a landscaped roof deck with sweeping views from the Hudson River to the Brooklyn Bridge. Ideally located in the heart of Tribeca, moments from premier dining, shopping, and convenient access to multiple express subway lines.

Due at lease signing:
First month's rent
One-month security deposit
Minimum $20 credit check/application fee
Additional Condo application fees apply, including:
$300 Application processing fee
$200 credit check fee per applicant
$1000 Refundable move-in deposit