Doskonałe studio na wysokim piętrze przy 415 East 85th Street, starannie utrzymane i gotowe do zamieszkania. Układ jest bardziej przemyślany niż w większości mieszkań – z wystarczającą przestrzenią na zestaw mebli do salonu, jadalnię i biurko. Obecnie wyposażone w łóżko Murphy'ego (które można łatwo usunąć), niestandardowe szafy, w tym ogromna szafa typu walk-in, i nowe okna, które zapewniają stałe światło północne bez porannego olśnienia.

Kuchnia jest odpowiednio wyposażona w sprzęt ze stali nierdzewnej i zmywarkę. Zadbano o drobne detale: toaleta Toto, wysokiej jakości wykończenia, nic nie jest tymczasowe.

Taras na dachu budynku to prawdziwy atut — otwarty w każdą stronę, z widokiem na rzekę East River na wschodzie i linię horyzontu Midtown na zachodzie. Budynek oferuje również całodobowego portiera, dozorcę na miejscu, pralnię, dodatkowe miejsce do przechowywania oraz garaż z rabatami na parkowanie dla mieszkańców.

415 East 85th Street znajduje się w sercu Upper East Side, zaledwie jedną ulicę od stacji metra linii Q na 86th Street i dwie ulice od promenady nad East River — rzadkie połączenie dostępu do transportu i otwartej przestrzeni w Manhattan. Najbliższy odcinek Alei Drugiej i Trzeciej oferuje pełen zakres codziennych udogodnień: sklepy spożywcze, apteki, pralnie chemiczne i gęstą mieszankę lokali gastronomicznych. Park Carl Schurz znajduje się cztery ulice stąd, oferując jedno z cichszych miejsc nadbrzeżnych w mieście. Korytarz 86th Street łatwo łączy się z resztą East Side zarówno metrem, jak i autobusem wzdłuż ulicy. Sąsiedztwo osiąga równowagę, która coraz trudniej jest znaleźć — autentycznie mieszkalne w charakterze, a jednocześnie całkowicie samowystarczalne.

Pied-à-terre, współzakup i darowanie są dozwolone (pod warunkiem zatwierdzenia przez zarząd). Podnajmy są dozwolone po roku posiadania, na łączny czas czterech lat w okresie posiadania. Koty są mile widziane, niestety psy są zabronione. Maksymalne finansowanie - 75% finansowania.

A well-positioned studio on a high floor at 415 East 85th Street, meticulously maintained and ready to live in. The layout is more considered than most — with ample space for a living room set, dining, and a desk. Currently outfitted with a Murphy bed (that can easily be removed), custom closets including a massive walk-in, and new windows that bring in steady northern light without the afternoon glare.

The kitchen is properly equipped with stainless steel appliances and a dishwasher. Small details have been attended to: a Toto toilet, quality finishes, nothing feeling provisional.

The building's rooftop terrace is a genuine asset — open in all directions, with views that take in the East River to the east and the midtown skyline to the west.There is also 24-hour doorman, live-in super, laundry, additional storage, and garage with discounted parking for residents.

415 East 85th Street sits in the heart of the Upper East Side, one block from the Q train at 86th Street and two blocks from the East River promenade — a rare combination of transit access and open space in Manhattan. The immediate stretch of Second and Third Avenues offers the full range of daily conveniences: grocery stores, pharmacies, dry cleaners, and a dense mix of dining. Carl Schurz Park is a four-block walk, offering one of the quieter waterfront escapes in the city. The 86th Street corridor connects easily to the rest of the East Side by both subway and crosstown bus. The neighborhood strikes a balance that's increasingly hard to find — genuinely residential in feel, yet completely self-sufficient.

Pied-à-terre, co-purchasing, and gifting are allowed (subject to board approval). Sublets are permitted after 1 year of ownership, for a total of four years in the term of ownership. Cats are welcome, but unfortunately, no dogs.
Max financing - 75% financing.