Rzadka skarb w Nowym Jorku ujawnia się w tym ponadwymiarowym dwupokojowym, 2.5-łazienkowym duplexie ogrodowym, gdzie filozofia Pasywnego Domu Dovecote łączy się z niezrównaną, prywatną przestrzenią na świeżym powietrzu. To nie jest tylko ogród; to starannie skomponowane, trzypoziomowe schronienie zaprojektowane na cały rok, zapewniające ciszę i komfort.

Rozpocznij swoją wizytę na łączącym tarasie przy głównym sypialni i głównym pomieszczeniu. Tutaj każde twoje poranek jest doskonale wyważone dzięki oknom z wysokowydajnymi potrójnymi szybami, które redukują hałas z miasta do szeptu. Poniżej rozciąga się ogromny środkowy ogród, w pełni zoptymalizowany do grand rozrywki, z dużymi, ciemnoszarymi płytkami kamiennymi, donicami oraz niestandardowymi lampkami LED, które wyznaczają massive, wielopoziomowy teren. Na koniec, dedykowany zestaw schodów prowadzi do ustronnej, dolnej dziedzińca - prywatnej groty z salonu, która tworzy bezszwowy, wewnętrzno-zewnętrzny dolny retreat.

Cała ta wielopoziomowa przestrzeń jest w tle z eleganckim, ciemnym ogrodzeniem z desek z drewna i starannie utrzymanym betonowym murem, który maksymalizuje obfitą miejską przestrzeń zieloną. Doświadcz życia, gdzie najwyższej jakości wykończenia - od szerokich desek podłogowych z białego dębu po kuchnię szefa kuchni Boscha - łączą się z zaawansowanym systemem klimatyzacji VRF i hermetycznym uszczelnieniem Pasywnego Domu. Od wirtualnego doormen'a i prywatnego magazynu po fasadę budynku z poezją Rity Dove, każdy element Dovecote jest zaprojektowany, aby zapewnić ostateczne zrównoważone schronienie. Dom tej wielkości i prywatności rzadko się zdarza. To jest twoje schronienie.

Ekskluzywny agent sprzedaży i marketingu: Douglas Elliman. Pełne warunki oferty są dostępne w planie ofertowym od sponsora. Numer sprawy: CD16-0401 Sponsor: 11 West 126th Street Holdings LLC, 90-11 160th Street, Jamaica, N.Y. 11432 Adres nieruchomości: 11 West 126th Street, Nowy Jork, Nowy Jork 10017. Równe możliwości mieszkalne.

A rare New York treasure is revealed within this oversized 2-bedroom, 2.5-bathroom garden duplex, where The Dovecote's signature Passive House philosophy converges with unparalleled private outdoor space. This is not just a garden; it is a meticulously curated, three-tiered sanctuary engineered for year-round, pin-drop quiet comfort.

Begin your tour on the connecting terrace off the primary bedroom and main living area. Here, your morning is perfectly tempered by high-performance triple-paned windows that reduce city noise to a whisper. Below, a sprawling middle garden is fully optimized for grand entertainment, featuring large-scale dark gray stone pavers, planters, and custom LED string lights that delineate the massive, multi-level footprint. Finally, a dedicated set of steps descends to the secluded lower-level court yard-a private grotto off the den that creates a seamless, indoor-outdoor lower retreat.

This entire multi-level environment is backdropped by a sleek, dark black wood-slat privacy fence and an expertly retained concrete wall that maximizes the abundant urban green space. Experience a life where premium finishes-from wide-plank white oak flooring to a Bosch chef's kitchen-are matched by a sophisticated VRF HVAC system and a Passive House airtight seal. From the virtual doorman and private storage to the building's facade featuring poetry by Rita Dove, every element of The Dovecote is designed to provide the ultimate sustainable sanctuary. A home this massive and private is rarely experienced. This is your sanctuary.

Exclusive Sales and Marketing Agent: Douglas Elliman. The complete offering terms are available in an offering plan from Sponsor. File No. CD16-0401 Sponsor: 11 West 126th Street Holdings LLC, 90-11 160th Street, Jamaica, N.Y. 11432 Property Address: 11 West 126th Street, New York, New York 10017. Equal Housing Opportunity