Nieruchomość wielofunkcyjna w doskonałej lokalizacji Sunset Park

4515 5th Avenue, Brooklyn, NY 11220

Dobrze usytuowany, dwupiętrowy budynek wielofunkcyjny przy ruchliwej ulicy handlowej w dzielnicy Sunset Park.

Powierzchnia budynku:
• Łącznie około 2 325 stóp kwadratowych
• Parter: 15 × 100 = 1 500 stóp kwadratowych (obecnie restauracja)
• Drugie piętro: 15 × 55 = 825 stóp kwadratowych

Najważniejsze atuty nieruchomości:
• Lokal usługowo-handlowy na parterze, z dużą widocznością i intensywnym ruchem pieszym
• Powierzchnia mieszkalna lub biurowa na drugim piętrze, z elastycznym układem
• Położenie w gęsto zabudowanej, aktywnej dzielnicy
• Idealna nieruchomość inwestycyjna lub do użytku przez właściciela

Doskonała okazja do nabycia nieruchomości wielofunkcyjnej z potencjałem dochodowym w doskonałej lokalizacji na Brooklynie.

Mixed-Use Property in Prime Sunset Park Location



4515 5th Avenue, Brooklyn, NY 11220



Well-located two-story mixed-use building on a busy commercial block in Sunset Park.



Building Size:

• Total approx. 2,325 SF

• First Floor: 15 x 100 = 1,500 SF (currently a restaurant)

• Second Floor: 15 x 55 = 825 SF



Property Highlights:

• Ground-floor commercial space with strong visibility and foot traffic

• Second-floor residential or office space with flexible layout

• Located in a high-density, active neighborhood

• Ideal for investment or owner-occupant use



Excellent opportunity to own a mixed-use property with income potential in a prime Brooklyn location.