Przedstawiamy nieruchomość przy 6603 13th Avenue w Dyker Heights — doskonała nieruchomość wielofunkcyjna

Doskonała okazja inwestycyjna w sercu Dyker Heights. Ten zadbany budynek wielofunkcyjny obejmuje 5 lokali mieszkalnych i 1 lokal użytkowy z witryną, zapewniając stabilny dochód oraz długoterminowe bezpieczeństwo inwestycji.

Lokale mieszkalne obejmują dwa apartamenty z 2 sypialniami i 1 łazienką oraz trzy apartamenty z 1 sypialnią i 1 łazienką, generujące łączny roczny dochód brutto w wysokości około 146 000 USD.

Niedawno przeprowadzono modernizacje obejmujące wymianę dachu i kotła oraz instalację nowego systemu domofonowego, co zapewnia niskie koszty utrzymania i sprawne funkcjonowanie budynku. Budynek ma wymiary 20 × 70 stóp i znajduje się na działce o wymiarach 20 × 80 stóp.

Nieruchomość idealna dla inwestorów poszukujących gotowego do wynajmu obiektu w bardzo popularnej dzielnicy Brooklynu, o doskonałej widoczności, dużym natężeniu ruchu pieszych oraz łatwym dostępie do sklepów, transportu publicznego i lokalnych udogodnień.

Introducing 6603 13th Avenue, Dyker Heights — Prime Mixed-Use Property



Excellent investment opportunity in the heart of Dyker Heights. This well-maintained mixed-use building features 5 residential units and 1 commercial storefront, offering strong income and long-term stability.



The residential units include two 2-bedroom/1-bath apartments and three 1-bedroom/1-bath apartments, generating a gross annual income of approximately $146,000.



Recent upgrades include a new roof, new boiler, and new intercom system, ensuring low maintenance and operational efficiency. Building measures 20 ft x 70 ft on a 20 ft x 80 ft lot.



Ideal for investors seeking a turnkey property in a high-demand Brooklyn neighborhood with excellent visibility, strong foot traffic, and easy access to shopping, transportation, and local amenities.