$2,388,000 - 43-06 102nd Street, Corona, NY 11368｜MLS # 967948

Property Description « Polish »

Zbudowana w 2018 roku, ta narożna nieruchomość mieszana składa się z 4 apartamentów mieszkalnych oraz 1 lokalu komercyjnego, oferując inwestorom stabilny, dochodowy aktyw w sercu Corona, Queens. Wszystkie jednostki są obecnie zajęte, co pozwala nowemu właścicielowi na natychmiastowe rozpoczęcie zbierania dochodu z wynajmu. Nowoczesna konstrukcja budynku obejmuje oddzielne kotły, systemy grzewcze, liczniki elektryczne i gazowe dla każdego mieszkania, co utrzymuje koszty operacyjne na niskim poziomie, a właściciel jest odpowiedzialny za wodę. Nieruchomość obejmuje również 1 przypisane miejsce PARKINGOWE. Te cechy sprawiają, że jest to inwestycja łatwa w utrzymaniu, idealna dla wszystkich inwestorów. Idealnie położony, zaledwie kilka minut pieszo od linii 7 metra wzdłuż Alei Roosevelt, oferuje dogodny transport do Manhattanu i okolicznych dzielnic. Liczne pobliskie linie autobusowe dodatkowo zwiększają dostępność dla mieszkańców i komercyjnych użytkowników. Położony zaledwie dwie przecznice od Parku Ameryk, 6 minut jazdy do Flushing Meadow Corona Park i 8 minut jazdy do Citi Field, budynek korzysta z tętniącej życiem społeczności z dużym zapotrzebowaniem na mieszkania i stałym ruchem pieszym wspierającym przestrzeń komercyjną. Przyległy budynek przy 101-12 43rd Avenue jest również dostępny na sprzedaż, oferując rzadką okazję zakupu obu nieruchomości jako pakiet. Doskonała okazja do nabycia w pełni zajętej, generującej dochody nieruchomości mieszanej w jednym z najbardziej aktywnych rynków wynajmu w Queens, oferując natychmiastowy przepływ gotówki i długoterminowy potencjał wzrostu wartości. Możliwość przeglądu zaawansowania czynszów i wydatków na życzenie.

MLS #‎	967948
Rok budowy	2018
Podatki (rocznie)	$44,091
Rodzaj paliwa	Gaz
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna
Piwnica	Pełna piwnica
Autobus	1 min: Q23
	3 min: Q58
	5 min: Q72
	7 min: Q48
	8 min: Q38
Metro	4 min: 7
Pociąg	1.1 miles: "Mets-Willets Point"
	1.8 miles: "Flushing Main Street"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.