Cechy nieruchomości i opis budynku

Mieszkanie nr 922 to urocza kawalerka z pięknym widokiem w kierunku wschodnim na East River, Freedom Plaza i Long Island City. To komfortowe, ciche, a jednocześnie jasne mieszkanie ma wszystko, czego potrzeba jako lokum typu pied-à-terre dla osób często podróżujących lub jako przytulny dom, w którym można osiąść na stałe, w fascynującym zabytkowym budynku i wyjątkowej okolicy. Jeśli chcesz przeprowadzić remont, istnieje wiele możliwości aranżacyjnych.

Zasady dotyczące własności i zamieszkania
• Dozwolony jest zakup współwłasnościowy
• Dozwolone jest przekazanie mieszkania w darowiźnie
• Akceptowani są poręczyciele
• Rodzice mogą kupić mieszkanie dla swoich dzieci
• Dozwolone jest posiadanie lokalu typu pied-à-terre
• Wymagane jest złożenie wniosku do zarządu budynku
• Dozwolone jest finansowanie do 80% wartości
• Dozwolone jest podnajmowanie
• Palenie jest ZABRONIONE

Zasady dotyczące zwierząt
• Dozwolone jest posiadanie kotów
• Psy nie są dozwolone

Wyposażenie mieszkania
• Dwie szafy zapewniające miejsce do przechowywania
• Ścienny klimatyzator typu PTAC
• Opłaty eksploatacyjne obejmują ogrzewanie, wodę i prąd
• Łóżko w zabudowie typu Murphy z szafkami po bokach
• Przenośny klimatyzator okienny
• Kuchenka mikrofalowa w cenie
• Granitowe blaty
• Podłoga z desek dębowych
• Lodówka o zmniejszonych rozmiarach
• Przenośne biurko

Informacje o budynku

Ten zabytkowy budynek w stylu neogotyckim, pochodzący z 1929 roku, wyróżnia się misternie zaprojektowaną fasadą oraz reprezentacyjnym holem z artystycznymi witrażami i bogatymi akcentami z ciemnego drewna. Budynek jest położony w doskonałej lokalizacji na Midtown Manhattan, przy spokojnej, zadrzewionej ulicy, bezpośrednio naprzeciwko prywatnego parku i ogrodu Tudor City.

Udogodnienia
• Całodobowy portier
• Taras na dachu z panoramicznym widokiem na Midtown
• Pralnia
• Pomieszczenie na rowery

Mieszkańcy mają również dostęp do w pełni wyposażonego centrum fitness znajdującego się w sąsiednim budynku Windsor Tower. Dostęp możliwy jest w ramach członkostwa miesięcznego lub długoterminowego.

Najważniejsze informacje o okolicy

Nieruchomość znajduje się w samym sercu Midtown, w pobliżu dzielnicy biurowej oraz tętniącej życiem sceny restauracyjnej przy First i Second Avenues. Położony w pobliżu dworzec Grand Central zapewnia wygodny transport po całym Nowym Jorku. W sąsiednich budynkach znajdują się restauracja serwująca steki, urocza kawiarnia i poczta. Kilka przecznic dalej znajduje się siedziba Organizacji Narodów Zjednoczonych oraz szpital NYU Langone.

Opłata za przeniesienie własności
• Opłata w wysokości 3%, płatna przez sprzedającego

Property Features and Building Overview

Apt. 922 is a charming studio with gorgeous side eastern views of the East River, Freedom Plaza and Long Island City. This comfortable quiet and yet bright apartment has all you need as a pied-à-terre if you travel a lot or want a cozy home to set down roots in a fascinating historic building and neighborhood. Many options exist if you want to renovate.

Ownership and Residency Policies
• Co-purchase permitted
• Gifting allowed
• Guarantors accepted
• Parents may purchase for children
• Pieds-à-terre allowed
• Board Application required
• 80% financing allowed
• Subletting allowed
• NO Smoking allowed

Pet Policy
• Cats are allowed
• Dogs are not permitted

Apartment Features
• Two closets for storage
• Wall-through PTAC unit
• Maintenance covers heat, water, and electricity
• Murphy bed with side cabinets
• Portable window air conditioner
• Microwave included
• Granite counters
• Oak plank flooring
• Half-size refrigerator
• Removable desk

Building Details
Dating back to 1929, this historic Gothic Revival property is distinguished by its intricately designed facade and a grand lobby featuring artful stained-glass windows and rich dark wood accents. The building benefits from a prime Midtown Manhattan location on a quiet, tree-lined street, directly across from the privately owned Tudor City Park and Garden.

Amenities
• Full-time doorman
• Roof deck with panoramic Midtown views
• Laundry room
• Bike room

Residents also have access to a complete fitness center next door at Windsor Tower, available for monthly or longer-term memberships.

Neighborhood Highlights
Situated in the heart of Midtown, the property is close to the office district and the bustling restaurant scene of First and Second Avenues. Grand Central Station, nearby, ensures convenient transportation throughout New York City.. In adjoining buildings you have a steak house, a lovely coffee shop and post office. The United Nations is a few blocks away as well as the NYU Langone Hospital,

Transfer Fee
• 3% transfer fee, payable by seller