Wyjątkowa okazja w Carnegie Hill

Witamy w lokalu 1C przy 108 East 91st Street — to rzadka możliwość elastycznego wykorzystania przestrzeni, mieszczącej się w zachwycającym, butikowym przedwojennym budynku spółdzielczym w stylu neorenesansowym, tuż przy Park Avenue. Lokal o powierzchni około 750 stóp kwadratowych znajduje się na parterze i jest obecnie przystosowany do funkcji biurowej, ale można go przekształcić w urokliwe mieszkanie, oferujące ogromny potencjał zarówno użytkownikom końcowym, jak i inwestorom.

Dzięki sufitom o wysokości 9 stóp wnętrze jest przestronne i pełne światła, co dodatkowo podkreśla jego elastyczność — niezależnie od tego, czy będzie wykorzystywane do celów komercyjnych, czy mieszkalnych.

Budynek zachwyca ponadczasową elegancją. Siedem dni w tygodniu, od 8:00 do północy, na miejscu dyżuruje portier, a mieszkańcy mogą korzystać z wygody, jaką zapewnia zarządca mieszkający w budynku. Dodatkowe udogodnienia obejmują pralnię dla mieszkańców oraz możliwość posiadania zwierząt. Wszystko to mieści się w doskonale utrzymanym przedwojennym budynku, który łączy historyczny urok z nowoczesną obsługą.

Doskonała lokalizacja, zaledwie dwie przecznice od Central Parku i tuż za rogiem od kultowego 92nd Street Y, zapewnia natychmiastowy dostęp do najlepszych atrakcji Upper East Side — światowej klasy muzeów, instytucji kulturalnych, restauracji i sklepów. Dojazdy są niezwykle wygodne dzięki liniom metra 4/5/6 przy 86th Street oraz linii Q przy Second Avenue.

Niezależnie od tego, czy szukasz spokojnej przestrzeni biurowej w prestiżowej lokalizacji, czy marzysz o przytulnym domu, lokal 1C oferuje wyjątkową elastyczność i styl.

Najważniejsze cechy:

- Około 750 stóp kwadratowych
- Sufity o wysokości 9 stóp
- Obecnie przystosowany do funkcji biurowej; możliwość przekształcenia w lokal mieszkalny
- Elegancki butikowy budynek w stylu neorenesansowym
- Portier w niepełnym wymiarze godzin, codziennie od 8:00 do północy
- Zarządca mieszkający w budynku
- Pralnia w budynku
- Możliwość posiadania zwierząt
- Pożądana lokalizacja w Carnegie Hill, tuż przy Park Avenue
- Bliskość Central Parku, 92nd Street Y, muzeów, restauracji i wielu innych atrakcji
- Linie metra: 4/5/6 oraz Q

To wyjątkowa okazja w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Manhattanu. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prywatną prezentację.

Prime Opportunity in Carnegie Hill

Welcome to Unit 1C at 108 East 91st Street, a rare flexible-use opportunity nestled in a stunning Neo-Renaissance boutique co-op just off Park Avenue. Spanning approximately 750 square feet, this ground-floor unit is currently configured as an office space but can be converted into a charming residential residence, offering endless potential for end-users or investors.

Featuring 9-foot ceilings, the space feels open and airy, enhancing its flexibility whether used for commercial or residential purposes.

The building exudes timeless elegance with a part-time doorman on duty from 8 AM to midnight, seven days a week, and the convenience of a live-in resident manager. Additional amenities include a laundry room for residents and a pet-friendly policy, all within a well-maintained, prewar setting that blends historic charm with modern service.

Perfectly situated just two blocks from Central Park and around the corner from the iconic 92nd Street Y, the location offers immediate access to the very best of the Upper East Side-world-class museums, cultural institutions, restaurants, and shops. Commuting is a breeze with the 86th Street 4/5/6 trains and the Second Avenue Q line.

Whether you're seeking a quiet commercial space in a prime location or envisioning a welcoming home, Unit 1C delivers flexibility and style in equal measure.

Key Features:

Approx. 750 SF

9-foot ceilings

Currently built as an office; convertible to residential

Elegant Neo-Renaissance boutique building

Part-time doorman (8 AM-12 AM daily)

Live-in resident manager

Laundry in the building

Pet-friendly policy

Coveted Carnegie Hill location, just off Park Avenue

Close proximity to Central Park, the 92nd Street Y, museums, restaurants, and more

Subway lines: 4/5/6 and Q

A unique opportunity in one of Manhattan's most desirable neighborhoods. Reach out today to schedule a private showing.