Witamy w 212 Franklin Street, jednej z najbardziej charakterystycznych nieruchomości w Greenpoint, Brooklyn.

Ten 25-stopowy, ceglany budynek z metalową konstrukcją to mieszkalno-użytkowy townhouse, który został całkowicie odbudowany w 2014 roku, aby bezproblemowo połączyć wysoki design z nowoczesną funkcjonalnością, co czyni go idealną okazją zarówno dla użytkowników końcowych, jak i bystrych inwestorów.

Nieruchomość składa się z dwóch jednostek mieszkalnych nad sklepem, w tym pełnego piętra z dwoma sypialniami i jedną łazienką, z prywatną przestrzenią na zewnątrz, przestronnego penthouse'u z 3,5 sypialniami i dwiema łazienkami z tarasem na dachu oraz przestrzeni handlowej na parterze, która obejmuje prywatny ogród i wykończony poziom niższy. Taki przemyślany układ oferuje wyjątkowy potencjał dochodowy, zapewniając jednocześnie elastyczność w zajmowaniu części lub całej sekcji mieszkalnej. Bez względu na to, czy będzie utrzymywany jako wysoko wydajna inwestycja, czy przekształcony w luksusowy dom jednorodzinny, design i skala 212 Franklin dorównują najlepszym townhouse'om na rynku.

Dzięki wszechstronnemu zastosowaniu, wysokim standardom wykończenia i imponującemu potencjałowi zarobkowemu, ta nieruchomość jest gotowa do zapewnienia zarówno wysokich zysków, jak i wyrafinowanego życia.

Obecnie generująca silny strumień dochodów, 212 Franklin może poszczycić się stopą zwrotu na poziomie 5,29%, a prognozowana stopa zwrotu może łatwo wzrosnąć do 6,2%, co czyni ją wysokodochodową inwestycją w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Brooklynu.

Prosimy o kontakt telefoniczny lub mailowy w celu uzyskania dalszych informacji.

Welcome to 212 Franklin Street, one of the most distinctive properties in Greenpoint , Brooklyn.

This 25-foot-wide, brick facade, metal-framed mixed-use townhouse was completely rebuilt in 2014 to seamlessly blend high design with modern functionality, making it an ideal opportunity for both end-users and savvy investors.

The property is configured as a two-unit residence over store, featuring a full-floor two-bedroom, one-bath apartment with private outdoor space, a spacious 3.5-bedroom, two-bath penthouse with a rooftop terrace, and a ground-floor retail space that includes a private yard and a finished lower level. This thoughtful layout offers exceptional income potential while providing the flexibility to occupy part or all of the residential section. Whether maintained as a high-performing investment or converted into a luxurious single-family home, the design and scale of 212 Franklin rival the finest townhouses on the market.

With its versatile usage, elevated finishes, and impressive earning potential, this property is ready to deliver both high yield and refined living.

Currently generating a strong income stream, 212 Franklin boasts a cap rate of 5.29%, with a projected cap rate that can easily grow to 6.2%, making it a high-income investment opportunity in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.

Please call or email for more details.