NATYCHMIASTOWA GOTOWOŚĆ DO ZAMIESZKANIA. WIDOKI NA CENTRAL PARK.

Przedstawiamy THE 74, gdzie nowoczesność spotyka ponadczasową elegancję na Upper East Side w Manhattan. Ten szykowny budynek "it", ożywiony przez architektów Pelli Clarke & Partners, wspaniale łączy połyskującą finezję z otoczeniem, od ulicznego widoku po linię horyzontu. Wnętrza zaprojektowane przez gwiazdę wzornictwa Rafaela de Cardenasa definiowane są przez rzeźbiarskie neutralne kolory, tworząc czystą i świeżą atmosferę, która jest ostatecznym wyborem wymagającego kolekcjonera.

Rezydencja 27 to przestronny dom na całym piętrze, z pięcioma sypialniami, 4,5 łazienkami i czterema wystawami z widokami na Manhattan i Central Park. Wiele światła zalewa ten dom przez okna od podłogi do sufitu.

Prywatna winda otwiera się na formalną galerię, zapewniając idealne wejście do wspaniałych salonów i jadalni z podwójnymi wystawami, w kierunkach zachodnim i północnym. Kuchnia gourmet może pochwalić się oknami od podłogi do sufitu w północnej ekspozycji, ponadwymiarową wyspą oraz indywidualnie zaprojektowaną, fornirowaną szafką z bukszpanowego drewna z górnymi szafkami ze flutowanym szkłem oraz polerowanymi marmurowymi blatach i backsplashiem w kolorze Bianco ice. Najwyższej klasy sprzęt AGD marki Miele obejmuje dwa piekarniki parowe oraz lodówkę, zamrażarkę, kuchenkę gazową i wentylator z bezpośrednim wydechem. Zlew Pro-Chef ze stali nierdzewnej wyposażony jest w baterię Dornbracht w kolorze szczotkowanego szampana z funkcją natrysku. W tym domu znajduje się samodzielna spiżarnia oraz lodówka do win Sub-Zero.

Główna sypialnia ma łazienkę typu en-suite z pięcioma urządzeniami, ścianami i podłogami z marmuru Calacatta Vagli, zamkniętym prysznicem, podgrzewanym podłogą i wanną z marmurowym otoczeniem. Toaletka z drewna sykomorowego jest uzupełniona blatem z marmuru Calacatta Vagli i na wymiar przygotowanymi, dużymi szafkami na leki z oświetlonymi niszami na półki.

Dodatkowe łazienki zawierają europejskie płytki porcelanowe na podłogach i ścianach, indywidualnie zaprojektowane szafki na leki z wbudowanym oświetleniem i półkami oraz toaletkę z marmuru Didimon Light w wzorze wodospadu. Toaleta gościnna ma toaletkę i podłogę z marmuru Pink Namibia, element ścienny z niestandardowymi wykończeniami i baterie Dornbracht w kolorze szczotkowanego platyny.

Magazyn dostępny do zakupu.

Wszystkie wizualizacje widoków i ekspozycji na światło mają charakter ilustracyjny. Pokazane widoki są przybliżone i przedstawione z różnych wysokości. Nie są składane żadne zapewnienia dotyczące rzeczywistych, bieżących lub przyszłych widoków z jakiegokolwiek konkretnego piętra lub jednostki, oraz/lub ekspozycji na światło dla konkretnego piętra lub jednostki, ani jak to może być wpływane przez jakiekolwiek istniejące budowy lub rozbiórki przez jakiegokolwiek sponsora lub stronę trzecią. Żadne przedstawienia ani gwarancje nie są składane, chyba że określone w odpowiednim planie ofertowym dla tej jednostki. Ekskluzywny Agent Marketingowy i Sprzedażowy: Douglas Elliman Development Marketing. Pełne warunki oferty znajdują się w planie ofertowym dla danej jednostki, dostępnym od odpowiedniego sponsora: El Ad East 74 LLC, mającego adres c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22. piętro, Nowy Jork, Nowy Jork 10022. Numer akt. CD23-0034. Równe możliwości mieszkaniowe.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 27 is a full floor expansive 5 bedroom, 4.5 bath home with four exposures boasting views of Manhattan and Central Park. An abundance of light floods this home through floor-to-ceiling windows.

The private elevator opens to a formal gallery, providing the perfect entry to the grand living and dining rooms featuring double exposures, west and north. The gourmet kitchen boasts floor-to-ceiling windows with northern exposure, an oversized island and bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite includes two speed ovens, as well as a refrigerator, freezer, gas cooking and direct vent range hood. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a standalone pantry and Sub-Zero wine refrigerator.

The primary bedroom features an en-suite, five-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors, an enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets with illuminated shelving niches.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.