اپر ایسٹ سائیڈ پر کشادہ چار بیڈ روم والا گھر بنانے کا نادر موقع

ایسا موقع شاذونادر ہی دستیاب ہوتا ہے: دو اپارٹمنٹس کو ملا کر ایک کشادہ چار بیڈ روم، تین باتھ روم والا گھر بنانے کا یہ غیرمعمولی موقع، اپر ایسٹ سائیڈ کے بہترین مقام پر بے پناہ امکانات پیش کرتا ہے۔ شمال، جنوب اور مشرق کی جانب کھلنے والی کھڑکیوں کے باعث، ملا کر بننے والے اس گھر میں دن بھر قدرتی روشنی خوب آئے گی۔

اپارٹمنٹ 7B ایک خوبصورتی سے تزئین و آرائش کیا گیا کونے کا اپارٹمنٹ ہے، جس میں دو بیڈ روم، دو باتھ روم اور گھر کے اندر واشر/ڈرائر موجود ہیں۔ خوش آمدیدی داخلی ہال ایک کشادہ بیٹھک اور کھانے کے حصے میں کھلتا ہے، جس کی خاص بات کھلا کچن ہے۔ اس میں وائکنگ رینج، دو فریزر درازوں والا لیبھیر ریفریجریٹر، بوش ڈش واشر اور وائن ریفریجریٹر شامل ہیں۔

ایک علیحدہ راہداری دو مناسب سائز کے بیڈ رومز کی طرف جاتی ہے۔ ماسٹر سویٹ میں مکمل طور پر نیا بنایا گیا منسلک باتھ روم ہے، جس میں شاور اسٹال، ایک بڑا واک اِن الماری اور اس کے علاوہ لینن کی الماری موجود ہے۔ دوسرا بیڈ روم خاصا کشادہ ہے اور اس میں جنوب کی جانب سے بہترین روشنی آتی ہے۔

ساتھ واقع اپارٹمنٹ 7A جونیئر فور ہے، جس کے تمام کمروں میں جنوب کی جانب کھڑکیاں ہیں، اور یہ 7B کے لیے ایک مثالی اضافہ ہے۔ دونوں اپارٹمنٹس میں الماریوں کی مناسب جگہ موجود ہے، اور انہیں ملا کر اپنی ضروریات کے مطابق ایک بڑا چار بیڈ روم والا گھر بنانے کا سیدھا سادہ موقع ملتا ہے۔

200 ایسٹ 74ویں اسٹریٹ ایک اچھی طرح برقرار رکھا گیا کوآپریٹو رہائشی عمارت ہے، جس میں سہولتوں کی مکمل فراہمی ہے، بشمول 24 گھنٹے دربان، عمارت میں رہنے والا ریزیڈنٹ مینیجر، فٹنس سینٹر، کمیونٹی روم اور سائیکل رکھنے کی جگہ۔ اضافی اسٹوریج یونٹس اور عمارت کے اندر گیراج انتظار کی فہرست کے ذریعے دستیاب ہیں۔

اپر ایسٹ سائیڈ کے دل میں مثالی طور پر واقع یہ عمارت محلے کے چند بہترین ریستورانوں، دکانوں اور فٹنس اسٹوڈیوز سے چند قدم کے فاصلے پر ہے۔ عوامی آمدورفت کے آسان ذرائع میں Q اور 6 سب وے لائنیں اور قریب ہی بس سروس شامل ہیں۔

اپر ایسٹ سائیڈ کے پسندیدہ مقام پر ایک کشادہ، اپنی پسند کے مطابق گھر بنانے کا نادر موقع۔

عمارت پالتو جانوروں کے لیے دوستانہ ہے اور 75٪ تک فنانسنگ کی اجازت دیتی ہے۔ بورڈ کی منظوری سے مشترکہ خریداری، بطور تحفہ ملکیت کی منتقلی اور پیڈ-اے-تیر کی اجازت ہے۔

اس پر 904.85 ڈالر کا خصوصی اسیسمنٹ عائد ہے۔ خریدار کو 2.5٪ ٹرانسفر فیس ادا کرنی ہوگی۔

A Rare Opportunity to Create an Expansive Four-Bedroom Home on the Upper East Side

Rarely available, this exceptional opportunity to combine two apartments into a spacious four-bedroom, three-bathroom home offers tremendous potential in a prime Upper East Side location. With north, south, and east exposures, the combined residence would enjoy excellent natural light throughout the day.

Apartment 7B is a beautifully renovated corner residence featuring two bedrooms, two bathrooms, and an in-unit washer/dryer. A welcoming foyer opens into a generous living and dining area, highlighted by an open chef's kitchen outfitted with a Viking range, Liebherr refrigerator with two freezer drawers, Bosch dishwasher, and wine refrigerator.

A separate hallway leads to two well-proportioned bedrooms. The primary suite features a fully renovated en-suite bathroom with a stall shower, an oversized walk-in closet, and an additional linen closet. The second bedroom is generously sized and enjoys excellent southern exposure.

The adjacent Apartment 7A is a junior four with southern exposures throughout, offering an ideal complement to 7B. Both apartments feature generous closet space, and combining the two presents a straightforward opportunity to create a substantial four-bedroom home tailored to your needs.

200 East 74th Street is a well-maintained cooperative offering a full suite of amenities, including a 24-hour doorman, live-in resident manager, fitness center, community room, and bike storage. Additional storage units and an on-site garage are available via waitlist.

Ideally situated in the heart of the Upper East Side, the building is moments from some of the neighborhood's finest restaurants, shopping, and fitness studios. Convenient public transportation options include the Q and 6 subway lines, along with nearby bus service.

A rare chance to create a spacious, customized home in a coveted Upper East Side location.

The building is pet friendly and permits 75% financing. Co-purchasing, gifting and pied-a-terres are allowed with board approval.

There is an assessment of $904.85 . There is a 2.5% transfer fee payable by the buyer.