سپانسر دی منظوری یا مالی تقاضیاں دی لوڑ نہیں

رہائش گاہ دے کمرے تے بیڈروم توں ہڈسن دریا دے دل موہ لین والے، «محفوظ» پینورامک نظارے

اِس اُچی منزل اُتے واقع، کونے والی اک بیڈروم رہائش گاہ وچ وکھرا کھانے دا کمرہ تے گھر دے دفتر لئی مخصوص گوشہ وی ہے۔ اِس دا غیرمعمولی نقشہ وڈے، متناسب کمریاں پیش کردا ہے، جیہڑیاں مغرب ولوں آؤندی نِگھّی دھوپ نال روشن رہندیاں نیں۔ خوبصورت داخلی لابی توں 21 فٹ لمبے، کشادہ بیٹھک کمرے وچ داخل ہُندا اے، جتھے روزمرہ آرام نال رہن لئی کافی جگہ اے تے وڈے اجتماعاں دی خاطر باقاعدہ کھانے دا حصہ بناؤن دی گنجائش وی۔ وڈیاں دوہری کھڑکیاں ہڈسن دریا دے دلکش نظاریاں تے شاندار غروبِ آفتاب نوں اپنے فریم وچ سمو لیندیاں نیں، جدو‏ں کہ دریا دیاں تازہ ہواواں اِس نہایت خاموش گھر وچ آؤندیاں نیں۔ 11 فٹ اُچیاں چھتاں، نواں پالش کیتے اصل ہلکے بلوط دے فرش، تے چوڑے فریمدار دروازے گھر دی جنگِ عظیم توں پہلاں والی نفاست نوں برقرار رکھدے ہوئے رہن دیاں وکھ وکھ جگہواں نوں خوبصورتی نال نمایاں کردے نیں۔

گھر دے اندر موجود واشر/ڈرائر جدید سہولت مہیا کردا اے۔ وکھرا کھانے دا کمرہ اک سلیقے نال جدید بنایا ہویا، کھڑکی والے باورچی خانے نال جڑدا اے، جتھے کوارٹز دے کاؤنٹر ٹاپ، ہم آہنگ بیک سلیش، الماریاں تھلے لائٹنگ، تے سٹینلیس سٹیل دے آلات نیں۔ انہاں وچ نواں پنج برنر والا چولہا، فریج، اندر نصب مائیکروویو تے فشر اینڈ پائیکل ڈش واشر شامل نیں۔ گھر دے دفتر لئی مخصوص گوشے وچ بنی ہوئیاں کتاباں رکھن دیاں الماریاں نیں، جنہاں تھلے دوہری الماریاں کافی ذخیرہ فراہم کردیاں نیں۔ اِس طرح رہائشی حصیاں دی کھلی روانی برقرار رکھدیاں ہوئیاں اک کارآمد کام دی جگہ بن جاندی اے۔

نجی پن لئی اک پاسے واقع، 17 فٹ دا کشادہ بیڈروم ہڈسن دریا دے اپنے وسیع نظاریاں تے بےحد ذخیرے دی سہولت رکھدا اے، جنہاں وچ دو واک اِن الماریاں شامل نیں۔ کھڑکی والے آرٹ ڈیکو باتھ روم وچ اصل ٹائل دا خوبصورتی نال محفوظ کام موجود اے، جس نوں جدید فنشز تے دوبارہ اینامل کیتے سٹیل دے باتھ ٹب نال مکمل کیتا گیا اے۔ کُل پنج الماریاں تے گھر دے اندر موجود پوشیدہ واشر/ڈرائر غیرمعمولی سہولت فراہم کردے نیں۔ 1908 وچ تعمیر کیتی گئی اِس پالتو جانوراں لئی موزوں تے مالی طور اُتے مستحکم کوآپریٹو عمارت وچ لانڈری روم، عمارت وچ رہن والا سپرنٹنڈنٹ، کل وقتی پورٹر، جزوقتی دربان (شام 4 وجے توں آدھی رات تک، ہفتے دے ستے دن)، گھٹ مینٹیننس فیس تے کوئی موجودہ خصوصی assessment نہیں۔ سپانسر دی فروخت: بورڈ دی منظوری یا مالی تقاضیاں دی شرط توں استثنا دے بدلے۔ خریدار ٹرانسفر ٹیکس تے سپانسر دی قانونی فیس ادا کرے گا۔

SPONSOR NO APPROVAL OR FINANCIAL REQUIREMENTS

BREATHTAKING "PROTECTED" PANORAMIC HUDSON RIVER VIEWS FROM LIVING ROOM & BEDROOM.

This high-floor corner one-bedroom residence, with a separate dining room and designated home office alcove, offers an exceptional layout featuring grand, well-proportioned rooms bathed in warm western sunlight. A gracious entrance foyer opens into an expansive 21-foot living room, offering generous space for comfortable daily living and the flexibility to create a formal dining area for entertaining large gatherings. Oversized double windows frame picturesque Hudson River views and magnificent sunsets, while welcoming refreshing river breezes into this pin-drop-quiet home. Soaring 11-foot ceilings, newly refinished original blonde oak floors, and wide framed entranceways preserve the home's prewar elegance while seamlessly defining distinct living spaces.

An in-unit Washer/Dryer adds modern convenience. The separate dining room flows into a sleek, modernized windowed kitchen featuring quartz countertops, complementary backsplash, under-cabinet lighting, and stainless steel appliances, including a new five-burner range, refrigerator, built-in microwave, and Fisher & Paykel dishwasher. A designated home office alcove features built-in bookcases with double cabinetry below for ample storage, creating a functional workspace without compromising the open flow of the living areas.

Tucked away for privacy, the generously proportioned 17-foot bedroom enjoys its own sweeping Hudson River views and tremendous storage, including two walk-in closets. The windowed Art Deco bathroom retains its beautifully preserved original tilework, complemented by updated finishes and a reglazed steel bathtub. Five closets in total and a discreet in-unit Washer/Dryer provide exceptional convenience. Built in 1908, this pet-friendly, financially sound cooperative offers a laundry room, live-in superintendent, full-time porter, part-time doorman (4 PM-midnight, seven days a week), low maintenance, and no current assessments. SPONSOR SALE: In lieu of No board approval or financial requirements. Purchaser pays transfer taxes and sponsor legal fees.