SIN APROBACIÓN DE LA JUNTA NI REQUISITOS FINANCIEROS

IMPRESIONANTES VISTAS PANORÁMICAS «PROTEGIDAS» DEL RÍO HUDSON DESDE LA SALA Y EL DORMITORIO.

Esta residencia de una habitación, ubicada en una esquina de un piso alto, cuenta con comedor independiente y un espacio designado para oficina en casa. Su excepcional distribución ofrece amplias habitaciones de proporciones generosas, bañadas por la cálida luz del sol poniente. Un elegante vestíbulo de entrada da paso a una espaciosa sala de estar de 21 pies, con amplio espacio para la comodidad diaria y la flexibilidad de crear un comedor formal para recibir a grupos numerosos. Las ventanas dobles de gran tamaño enmarcan pintorescas vistas del río Hudson y magníficas puestas de sol, mientras dejan entrar la refrescante brisa del río en este hogar de absoluta tranquilidad. Los techos de 11 pies de altura, los pisos originales de roble claro recién restaurados y los amplios vanos enmarcados de las entradas conservan la elegancia de antes de la guerra y, a la vez, delimitan con fluidez los distintos espacios.

La lavadora y secadora dentro de la unidad brindan comodidad moderna. El comedor independiente conecta con una cocina elegante y modernizada, con ventana, encimeras de cuarzo, salpicadero a juego, iluminación bajo los gabinetes y electrodomésticos de acero inoxidable, incluida una nueva estufa de cinco quemadores, refrigerador, microondas empotrado y lavavajillas Fisher & Paykel. El espacio designado para oficina en casa cuenta con estanterías empotradas y gabinetes dobles debajo que ofrecen abundante almacenamiento, creando un área de trabajo funcional sin interrumpir la fluidez de las áreas comunes.

Apartado para mayor privacidad, el amplio dormitorio de 17 pies disfruta de sus propias vistas panorámicas del río Hudson y de un generoso espacio de almacenamiento, incluidos dos vestidores. El baño Art Déco con ventana conserva sus hermosos azulejos originales, complementados con acabados renovados y una bañera de acero esmaltada de nuevo. Cinco armarios en total y una discreta lavadora y secadora dentro de la unidad brindan una comodidad excepcional. Construido en 1908, este edificio cooperativo, financieramente sólido y que admite mascotas, ofrece lavandería, superintendente residente, portero a tiempo completo, portero de entrada a tiempo parcial (de 4 p. m. a medianoche, los siete días de la semana), gastos de mantenimiento bajos y ningún cargo extraordinario vigente. VENTA DEL PATROCINADOR: No se requiere aprobación de la junta ni cumplir requisitos financieros. El comprador paga los impuestos de transferencia y los honorarios legales del patrocinador.

SPONSOR NO APPROVAL OR FINANCIAL REQUIREMENTS

BREATHTAKING "PROTECTED" PANORAMIC HUDSON RIVER VIEWS FROM LIVING ROOM & BEDROOM.

This high-floor corner one-bedroom residence, with a separate dining room and designated home office alcove, offers an exceptional layout featuring grand, well-proportioned rooms bathed in warm western sunlight. A gracious entrance foyer opens into an expansive 21-foot living room, offering generous space for comfortable daily living and the flexibility to create a formal dining area for entertaining large gatherings. Oversized double windows frame picturesque Hudson River views and magnificent sunsets, while welcoming refreshing river breezes into this pin-drop-quiet home. Soaring 11-foot ceilings, newly refinished original blonde oak floors, and wide framed entranceways preserve the home's prewar elegance while seamlessly defining distinct living spaces.

An in-unit Washer/Dryer adds modern convenience. The separate dining room flows into a sleek, modernized windowed kitchen featuring quartz countertops, complementary backsplash, under-cabinet lighting, and stainless steel appliances, including a new five-burner range, refrigerator, built-in microwave, and Fisher & Paykel dishwasher. A designated home office alcove features built-in bookcases with double cabinetry below for ample storage, creating a functional workspace without compromising the open flow of the living areas.

Tucked away for privacy, the generously proportioned 17-foot bedroom enjoys its own sweeping Hudson River views and tremendous storage, including two walk-in closets. The windowed Art Deco bathroom retains its beautifully preserved original tilework, complemented by updated finishes and a reglazed steel bathtub. Five closets in total and a discreet in-unit Washer/Dryer provide exceptional convenience. Built in 1908, this pet-friendly, financially sound cooperative offers a laundry room, live-in superintendent, full-time porter, part-time doorman (4 PM-midnight, seven days a week), low maintenance, and no current assessments. SPONSOR SALE: In lieu of No board approval or financial requirements. Purchaser pays transfer taxes and sponsor legal fees.