سن سیٹ پارک وچ بہترین مقام تے مخلوط استعمال والی عمارت فروخت لئی! سرمایہ کاری دا شاندار موقع—تین منزلہ عمارت، مکمل تیار تہہ خانے سمیت؛ دو خاندانی رہائشی یونٹ تے اک تجارتی دکان۔ پلاٹ دا سائز 20x80؛ عمارت دا سائز: پہلی منزل 20x80، دوجی تے تیسری منزل 20x56۔ سن سیٹ پارک دے عین مرکز وچ 8ویں ایونیو تے مثالی مقام، ایہہ نہایت مقبول تجارتی راہداری اے جتھے پیدل آمدورفت بہت زیادہ تے دکان دی نمائش بہترین اے۔

زمینی منزل دی دکان اِس ویلے فارمیسی اے؛ کرائے دی مدت وچ ہور 1 سال باقی اے تے معاہدہ 3 سال لئی ودھاؤن دا اختیار موجود اے۔ کرائے وچ پراپرٹی ٹیکس دا 25٪ شامل اے۔ دوجی تے تیسری منزل دے رہائشی یونٹس دی مرمت ہو چکی اے تے انہاں اُتے ہور کم دی لوڑ نئیں۔ رہائشی یونٹس خالی حالت وچ حوالے کیتے جا سکدے نیں، جس نال مالک دے اپنے استعمال یا کرائے تے دین لئی وڈی سہولت ملدی اے۔

این ٹرین تے B9، B70 بس روٹس، ریستوراناں، سپرمارکیٹاں تے محلے دیاں ساریاں سہولتاں دے نیڑے۔ آمدنی پیدا کرن والی بہترین پراپرٹی؛ موجودہ کیپ ریٹ 5.6٪ اے تے ایہہ 6.71٪ تک پہنچن دی مضبوط گنجائش رکھدی اے! 8ویں ایونیو دے بہترین مقام تے ایہہ اک نایاب موقع اے!

تمام معلومات قابلِ بھروسا سمجھی گئی نیں، پر انہاں دی ضمانت نئیں۔ خریدار نوں مشورہ دتا جاندا اے کہ اوہ ساریاں معلومات دی درستگی دی آزادانہ طور تے تصدیق کرے۔

Prime Sunset Park Mixed-Use Building For Sale! Excellent investment opportunity featuring a 3-story building with a full finished basement—2 family and 1 commercial storefront. Lot size 20x80; Building size: 1FL 20x80, 2FL&3FL 20x56. Ideally located on 8th Avenue in the heart of Sunset Park, a highly desirable commercial corridor with strong foot traffic and excellent visibility.The ground-floor retail unit is currently a pharmacy with 1 year remaining on the lease and a 3-year option to renew; rent includes 25% of property tax. The 2nd and 3rd floor residential units have been renovated and require no additional work. The residential units can be DELIVERED VACANT, offering great flexibility for owner-use or rental. Convenient to N train and B9, B70 bus lines, restaurants, supermarkets, and all neighborhood amenities. Excellent income-producing property with a current 5.6% cap rate and strong potential to reach 6.71%! A rare find in a prime 8th Avenue location! All information is deemed reliable but is not guaranteed. Buyer is advised to independently verify the accuracy of all information.