آرٹ ڈیکو دی نفاست۔ دریائے ہڈسن دے نظارے۔ لازوال شائستگی۔

درختاں دے سِریاں توں اُتے واقع، رہائش 7F ہڈسن ہائٹس دا نہایت نفاست نال سجایا گیا گھر اے، جیہڑا دھوپ نال روشن رہندا اے۔ ایہہ خصوصی طور اُتے تیار کیتی گئی تزئین و آرائش اے، جس وچ تین کمریاں وچ حسبِ ضرورت تیار کیتی گئی کابنیٹری، منفرد انداز نال ڈیزائن کیتا گیا نفیس باورچی خانہ تے اک شاندار، کشادہ غسل خانہ شامل نیں۔ ایہہ غیر معمولی، مکمل طور اُتے تیار رہائش، اک ایسے پیشہ ورانہ ڈیزائن والے گھر دی ملکیت دا نایاب موقع فراہم کردی اے، جیہڑا جتنا اسٹائلش اے، اوتنا ہی پُرتپاک وی اے۔

مشہور معماراں بوک اینڈ پیریس ولوں ڈیزائن کیتی گئی 1936 دی نفیس کوآپریٹو عمارت 250 کیبرینی بلیوارڈ وچ واقع، ایہہ عمارت ہڈسن ہائٹس دے تعمیراتی خزانیاں وچوں اک اے۔ رہائشیاں دا استقبال نہایت احتیاط نال بحال کیتی گئی آرٹ ڈیکو لابی وچ ہُندا اے، تے اوہ اک شاندار چھت والی ٹیرس توں دریائے ہڈسن، پالسیڈز تے جارج واشنگٹن برج دے دُور تک پھیلے ہوئے نظاریاں دا لطف لے سکدے نیں۔ ہور سہولتاں وچ جز وقتی دربان، عمارت وچ رہن والا سپرنٹنڈنٹ، پورٹر، سائیکل روم، نجی اسٹوریج، رہائشی لائبریری، جدید لانڈری سہولتاں، توانائی بچاؤن والے نویں کھڑکیاں، تے عمارت دے انتظامی اخراجات گھٹاؤن لئی ڈیزائن کیتے گئے سولر پینل شامل نیں۔ لوکل لا 11 دے کم دی کامیاب تکمیل توں بعد، پھلاں، سبزیاں تے بیٹھن دی جگہ نال سجایا گیا اک خوبصورت چھت والا باغ ہُن تشکیل پا رہیا اے، جیہڑا شہر توں بلند اک ہور پُرسکون گوشہ پیدا کر رہیا اے۔

اندر، رہائش 7F دی ہر تفصیل نوں سوچ سمجھ کے بہتر بنایا گیا اے۔ آرٹ ڈیکو توں متاثر کن نمایاں گرینائٹ داخلی حصہ تُہانوں گھر وچ خوش آمدید کہندا اے، تے ایسے اندرونی ماحول دا لہجہ قائم کردا اے جتھے کلاسیکی نفاست جدید آسائش نال بے جوڑ انداز وچ رل جاندی اے۔ دوبارہ سنوارے گئے بھرپور لکڑی دے فرش، سنگِ مرمر دیاں کھڑکی دیاں چوکھٹاں، حسبِ ضرورت تیار کیتے گئے Cole & Son دے دیواری غلاف، تے بحال کیتا گیا آرٹ ڈیکو دروازیاں دا ہارڈویئر، گھر دے اصل کردار نوں اجاگر کردے نیں۔ جدوں کہ بجلی دیاں وسیع اپ گریڈز—جنہاں وچ نواں پینل، Forbes & Lomax دے لائٹنگ کنٹرولز، مدھم کیتی جا سکّن والی LED روشنیاں، تے USB ساکٹ شامل نیں—روزمرہ زندگی وچ بے فکری والی سہولت لے آندیاں نیں۔

دھوپ نال روشن بیٹھک نفیس وی اے تے پُرتپاک وی، جس دا مرکز مربوط روشنی تے وافر اسٹوریج والی حسبِ ضرورت بنائی گئی کتاباں دی الماریواں دی پوری دیوار اے۔ بیٹھک دے نال متصل، Summit وائن ریفریجریٹر سمیت حسبِ ضرورت تیار کیتی گئی کھانے والے کمرے دی کابنیٹری، نجی عشائییاں، پُرجوش محفلیں یا گھر وچ خاموش شام گزارن لئی اک نفیس ماحول پیدا کردی اے۔

خوبصورتی نال تزئینِ نو کیتا گیا، کھڑکی والا نفیس باورچی خانہ، انداز تے کارکردگی دوناں نوں مدِنظر رکھ کے ڈیزائن کیتا گیا اے۔ اس وچ حسبِ ضرورت تیار کیتی گئی کابنیٹری، Bertazzoni گیس رینج، برف بناؤن والے آلے سمیت Bosch ریفریجریٹر، Bosch ڈش واشر، PEKA Magic Corner دا جرمن پل آؤٹ اسٹوریج نظام، کثیرالمقاصد سٹین لیس سٹیل سنک، ٹیرَزو فرش، تے ڈرامائی آبشار طرز دے کاؤنٹر ٹاپ شامل نیں۔

اسپا توں متاثر کن کھڑکی والا غسل خانہ روزانہ اک پُرسکون پناہ گاہ فراہم کردا اے۔ اس وچ RH وینٹی، سمارٹ میڈیسن کیبنٹ، Kohler فٹنگز، تابکاری حرارت والے سنگِ مرمر دے فرش، تے حسبِ ضرورت ٹائل نال ڈھکیا گیا وڈا شیشے والا شاور شامل اے۔ ایہہ ٹائلیں ڈیکو دور دی عکاسی کردیاں نیں تے بوتیک ہوٹل جیسا احساس پیدا کردیاں نیں۔

کنگ سائز مرکزی بیڈ روم پُرسکون پناہ گاہ فراہم کردا اے، جس وچ کشادہ تناسب، جنوب ول خوبصورت رُخ، تے آسانی نال تنظیم تے اسٹوریج لئی ڈیزائن کیتا گیا حسبِ ضرورت ELFA الماری نظام موجود اے۔

اس نخلستان توں باہر، ہڈسن ہائٹس مینہیٹن دے سب توں دلکش تے محبوب محلّیاں وچوں اک اے۔ ریستوران، کیفے، خصوصی مارکیٹاں تے روزمرہ دیاں سہولتاں تُہاڈے دروازے توں بالکل باہر نیں، جدوں کہ سارا سال لگن والا Inwood Greenmarket، Fort Tryon Park، The Met Cloisters، Bennett Park، Inwood Hill Park تے Riverside Park تاریخ، ثقافت تے قدرت نال گھِری اک غیر معمولی طرزِ زندگی فراہم کردے نیں۔ A تے 1 ٹریناں تقریباً 20 منٹاں وچ تُہانوں مڈ ٹاؤن پہنچا دیندیاں نیں، تے اضافی سہولت لئی کئی بس روٹ وی نیڑے موجود نیں۔

ایہہ کوآپریٹو پالتو جانوراں دی اجازت دیندا اے (بورڈ دی منظوری نال)، ٹرسٹ، تحفہ منتقلی تے ضامن قبول کردا اے، تے مالک دے دو سالہ قیام توں بعد تین سال تک سب لیٹنگ دی اجازت دیندا اے۔

فروخت کنندہ دی پیشکش:

اضافی قدر تے ذہنی اطمینان فراہم کرن لئی، فروخت کنندگان پوری قیمت دی پیشکش دے نال ہیٹھاں دتیاں سہولتاں پیش کرن تے خوش نیں:

موجودہ کیپیٹل اسیسمنٹ wi

Art Deco Elegance. Hudson River Views. Timeless Sophistication.

Perched above the treetops Residence 7F is an exquisitely curated Hudson Heights home bathed in sun light. A bespoke renovation featuring three rooms of custom cabinetry, a uniquely designed gourmet kitchen and a luxurious, spacious bathroom. This exceptional, turn key residence offers a rare opportunity to own a professionally designed home that is as stylish as it is welcoming.

Located within the elegant 1936 cooperative 250 Cabrini Boulevard , designed by renowned architects Boak & Paris , this building is one of Hudson Heights' architectural treasures. Residents are welcomed by a meticulously restored Art Deco lobby and enjoy a spectacular rooftop terrace with sweeping views of the Hudson River, the Palisades, and the George Washington Bridge. Additional amenities include a part-time doorman, live-in superintendent, porter, bike room, private storage, resident library, updated laundry facilities, new energy-efficient windows, and solar panels designed to reduce building operating costs. With the successful completion of Local Law 11 work, a beautifully landscaped rooftop garden featuring flowers, vegetables, and seating is now taking shape, creating yet another peaceful retreat high above the city.

Inside, every detail of Residence 7F has been thoughtfully elevated. A striking Art Deco-inspired granite foyer welcomes you home, setting the tone for interiors that seamlessly blend classic elegance with modern luxury. Rich refinished hardwood floors, marble window sills, bespoke Cole & Son wall coverings, and restored Art Deco door hardware celebrate the home's original character, while extensive electrical upgrades-including a new panel, Forbes & Lomax lighting controls, dimmable LED lighting, and USB outlets-bring effortless functionality to everyday living.

The sun-filled living room is both sophisticated and inviting, anchored by a custom wall of built-in bookshelves with integrated lighting and abundant storage. Adjacent to the living space, custom dining room cabinetry, complete with Summit wine refrigerator, creates an elegant setting for intimate dinners, lively gatherings, or a quiet evening at home.

The beautifully renovated windowed gourmet kitchen has been designed with both style and function in mind, featuring custom cabinetry, a Bertazzoni gas range, Bosch refrigerator with ice maker, Bosch dishwasher, a PEKA Magic Corner German pull-out storage system, multifunction stainless-steel sink, terrazzo flooring, and dramatic waterfall countertops.

The spa-inspired windowed bathroom offers a daily retreat, appointed with a RH vanity, smart medicine cabinet, Kohler fixtures, radiant heated marble floor, and an oversized glass shower wrapped in custom tile, true to the deco era, that evokes the feel of a boutique hotel.

The king-sized primary bedroom provides a tranquil sanctuary with generous proportions, beautiful southern exposure, and a custom ELFA closet system designed for effortless organization and storage.

Beyond this oasis, Hudson Heights offers one of Manhattan's most picturesque and beloved neighborhoods. Restaurants, cafés, specialty markets, and everyday conveniences are just outside your door, while the year-round Inwood Greenmarket, Fort Tryon Park, The Met Cloisters, Bennett Park, Inwood Hill Park, and Riverside Park provide an extraordinary lifestyle surrounded by history, culture, and nature. The A and 1 trains deliver you to Midtown in approximately 20 minutes, with multiple bus lines nearby for added convenience.

The cooperative welcomes pets (with board approval), permits trusts, gifting, and guarantors, and allows subletting for up to three years after two years of owner occupancy.

Seller Offering:

To provide additional value and peace of mind, the sellers are pleased to offer the following with a full-price offer :

The current capital assessment wi