37 ویسٹ 71 اسٹریٹ، جو سینٹرل پارک ویسٹ اور کولمبس ایونیو کے درمیان واقع ہے، ایک نایاب موقع فراہم کرتا ہے کہ آپ ایک کلاسک مین ہیٹن ٹاؤن ہاؤس اپارٹمنٹ بلڈنگ حاصل کریں جس کی بڑی قیمت میں اضافہ اور مستقبل کی ترقی کی صلاحیت ہو۔

یہ عمارت 1900 میں تعمیر ہوئی تھی اور یہ انتہائی مطلوبہ لنکلن اسکوائر/اپر ویسٹ سائڈ محلے میں واقع ہے، جس میں تقریباً 6,234 مربع فٹ میں دس رہائشی یونٹ شامل ہیں۔ یہ عمارت اس وقت آٹھ آزاد مارکیٹ کے اپارٹمنٹس پر مشتمل ہے، جو سرمایہ کاروں کو حکمت عملی سے کی جانے والی مرمت، کرایے کی دوبارہ تشکیل اور طویل مدتی اثاثہ کی انتظامیہ کے ذریعے فوری عملیاتی فوائد فراہم کرتی ہے۔

یہ جائیداد ایک 19' x 102' کے پلاٹ پر واقع ہے جس کا علاقہ R8B زوننگ ضلع میں ہے اور اس وقت یہ تقریباً 3.21 FAR کے مطابق تعمیر کی گئی ہے، جس سے تقریباً 1,500+ مربع فٹ اضافی رہائشی ترقی کے حقوق باقی رہتے ہیں۔ یہ زائد FAR مستقبل کی ملکیت کو وسعت کے مواقع تلاش کرنے کے لیے لچک فراہم کرتا ہے، جو کہ قابل اطلاق منظوریوں اور جائزے کے تابع ہے۔

یہ جائیداد سینٹرل پارک، لنکلن سینٹر، کولمبس ایونیو کے مشہور کھانے پینے کے کوریڈور، اور 1، 2، 3، B، اور C ٹرینوں سمیت کئی سب وے لائنوں سے قریب واقع ہے، جس سے یہ غیرمعمولی محلے کی بنیادوں اور مستقل طلب سے فائدہ اٹھاتا ہے۔ یہ جائیداد ہر چیز کے مرکز میں واقع ہے، جس سے رسائی میں اضافہ ہوتا ہے اور اس کی طویل مدتی کشش میں مزید اضافہ ہوتا ہے۔

اپر ویسٹ سائڈ ٹاؤن ہاؤس مارکیٹ سرمایہ کاروں، خاندانی دفاتر اور ترقی دہندگان کو اپنی طرف متوجہ کرتی رہتی ہے جو ایسے اثاثے تلاش کر رہے ہیں جن کا کوئی نعم البدل نہ ہو، مستحکم کیش فلو اور اندرونی قدر میں اضافہ کی صلاحیت ہو۔ انتہائی سازگار یونٹ مکس، وسیع آزاد مارکیٹ کی نمائش، اور مستقبل کی ترقی کے اختیارات کے ساتھ، 37 ویسٹ 71 اسٹریٹ نیو یارک شہر کے سب سے باوقار رہائشی محلے میں ایک اچھی طرح سے واقع مین ہیٹن کثیر خاندان کے اثاثے حاصل کرنے کا ایک دلکش موقع پیش کرتا ہے۔

Located on one of the Upper West Side's most coveted tree-lined blocks between Central Park West and Columbus Avenue, 37 West 71st Street presents a rare opportunity to acquire a classic Manhattan townhouse apartment building with significant value-add and future development potential.

Built in 1900 and situated within the highly desirable Lincoln Square/Upper West Side neighborhood, the property consists of ten residential units across approximately 6,234 square feet. The building currently comprises eight free-market apartments, offering investors immediate operational upside through strategic renovations, rental repositioning, and long-term asset management.

The property sits on a 19' x 102' lot within an R8B zoning district and is currently built to approximately 3.21 FAR, leaving roughly 1,500+ square feet of additional residential development rights. This excess FAR provides future ownership with flexibility to explore expansion opportunities, subject to applicable approvals and due diligence.

Positioned moments from Central Park, Lincoln Center, Columbus Avenue's renowned dining corridor, and multiple subway lines including the 1, 2, 3, B, and C trains, the asset benefits from exceptional neighborhood fundamentals and enduring demand. The property is also located in the center of everything, creating accessibility and further enhancing its long-term desirability.

The Upper West Side townhouse market continues to attract investors, family offices, and developers seeking irreplaceable assets with stable cash flow and embedded appreciation potential. With a highly favorable unit mix, substantial free-market exposure, and future development optionality, 37 West 71st Street represents a compelling opportunity to acquire a well-located Manhattan multifamily asset in one of New York City's most prestigious residential neighborhoods.