رہائش 81A جو 432 پارک ایونیو پر واقع ہے، دنیا کے سب سے پہچانے جانے والے پتے میں ایک مثالی منزل پر گھر کی ملکیت کا نادر موقع فراہم کرتی ہے۔ ایک نجی لفٹ کی گزر گاہ کے ذریعے، رہائشی ایک مہربان استقبال گاہ میں داخل ہوتے ہیں جو براہ راست سینٹرل پارک کے اوپر شمال کی طرف منہ کیے ہوئے ہے۔ یہ 2,633 مربع فٹ رہائش ایک تقریباً 31-by-17 مربع فٹ بڑا کمرہ، تین بیڈروم، اور تین باتھروم فراہم کرتی ہے۔

چھتیں 15 فٹ کی بلندی پر ہیں (جو شیٹ راک کے ساتھ 12.5 پر مکمل ہیں) اور دستخط شدہ 10-by-10 مربع فٹ کی کھڑکیاں، یہ گھر غیر معمولی پیمانے اور روشنی سے بھرپور ہے۔ شمال، جنوب، اور مشرق کی جانب وسیع نمائشیں بغیر کسی رکاوٹ کے منظر پیش کرتی ہیں جو سورج کی روشنی میں شہر کے مناظر سے رات کے تاریک ہونے پر چمکدار آسمان تک ہموار ہوتی ہیں۔ تناسب غیر معمولی فن کی نمائش کی اجازت دیتا ہے، اور ترتیب تمام بیڈروم کے درمیان مکمل نجی زندگی کو ممکن بناتی ہے۔

ایک رسمی داخلی گیلری لفٹ سے شروع ہوتی ہے، جو ایک شاندار کونے والے رہنے اور کھانے کی جگہ کی طرف لے جاتی ہے۔ یہاں سے، وسیع مناظر سینٹرل پارک، جارج واشنگٹن پل، اور ایسٹ ریور کے پار پھیلے ہوئے ہیں، جو روزمرہ کی زندگی اور مہمان نوازی دونوں کے لئے ایک متاثر کن پس منظر پیدا کرتے ہیں۔

باورچی خانہ سوچ سمجھ کر تیار کیا گیا ہے جس میں حسب ضرورت سفید لاکر اور بلوط کے کچن کے کباڑ، بلو دی ساوئی ماربل کے فرش اور کاؤنٹرز، اور کافی ذخیرہ رکھنے کے لئے ایک بیانکو سکینٹیلینٹ ماربل جزیرہ شامل ہیں۔ ایک ماربل ناشتے کا بار مانہٹن کے مشرق کی طرف نیو یارک سٹی ایئرپورٹس اور اس کے آگے کا منظر دیکھتا ہے۔ آلات میں میلے کی ایک مکمل سیریز شامل ہے، جسے سب-زیرو شراب کولر اور ڈورنبرشت چمکدار کروم فیٹچر سے بڑھایا گیا ہے۔

استقبال گاہ کے ساتھ، ایک لچکدار لائبریری موجود ہے جو ان-سوئیٹ باتھروم کے ساتھ ہے، جو بڑا تیسرا بیڈروم یا رسمی کھانے کا کمرہ بھی بن سکتا ہے۔

پرائمری سوئٹ ایک بڑی پیمائش میں ہے اور اس میں حسب ضرورت ذخیرہ کرنے کے ساتھ ایک بڑا واک ان کلازٹ ہے۔ تمام باتھرومز میں کتاب کے مطابق اٹالین اسٹیٹوریو ماربل اور حرارتی فرش شامل ہیں۔ ایک اضافی بیڈروم ان-سوئیٹ باتھروم کے ساتھ شامل ہوتا ہے۔

پالتو جانوروں کی اجازت مالک کی صوابدید پر ہے۔

رہائشی خدمات اور سہولیات:

- مکمل وقت کنسیرج

- 24 گھنٹے دروازے کے عملہ اور سیکیورٹی

- نجی ڈرائیو وے اور پورٹ کوشیر

- صرف رہائشیوں کے لئے نجی ریستوران، جو مشیلین سٹار شیف کی نگرانی میں ہے

- کیٹرنگ اور کمرے کی خدمات

- 5,000 مربع فٹ آؤٹ ڈور ڈائننگ ٹیرس

- لاؤنج میں زندہ تفریح

- فٹنس سینٹر جس میں پیلاٹیز اور مزاحمت کی تربیت کے اسٹوڈیوز ہیں

- 75 فٹ کی لپ پول کے ساتھ ہاٹ ٹب

- سونا، بھاپ، اور مالش کے علاج کے کمرے

- بلئیرڈز لائبریری

- اسکریننگ روم

- کانفرنس روم

- گولف سمیولیٹر

- سائیکل کے ذخیرہ

- ذخیرہ کرنے کی اکائیوں

- آب و ہوا کے کنٹرول والی شراب کی cellar

- عملے اور مہمانوں کے لیے اسٹوڈیو سوئٹس

- ایگزیکٹیو آفس سوئٹس

--

کرایہ دار کے ذریعہ ادا کی جانے والی فیسیں -

مالک کو:

پہلا مہینے کا کرایہ: $90,000.00

ایک مہینے کا سیکیورٹی ڈپازٹ: $90,000.00

بجلی - یہ کرایے کے ماہانہ بل کے ساتھ کرایہ دار کے حقیقی استعمال کی بنیاد پر لیا جائے گا

ریستوران - عمارت کے اندرونی ریستوران کے لئے ایک ماہانہ کم از کم خرچ $2,083.33۔

عمارت کی انتظامیہ کو:

درخواست کی پروسیسنگ کی فیس: $1,000.00

صارف کی رپورٹ کی فیس (فی درخواست دہندہ): $75.00

ڈیجیٹل دستاویز برقرار رکھنے کی فیس: $112.50

ایکسپیڈیٹ جائزہ پروسیسنگ کی فیس (آپشنل): $1,000.00

Residence 81A at 432 Park Avenue presents a rare opportunity to own a home on an ideal floor within one of the most recognizable addresses in the world. Through a private elevator vestibule, residents enter a gracious foyer that faces north directly over Central Park. This 2,633 ft2 residence offers a nearly 31-by-17 ft great room, three bedrooms, and three bathrooms.

With ceilings soaring to 15 feet (finished at 12.5 with sheetrock) and signature 10-by-10 ft windows, the home is defined by extraordinary scale and light. Expansive exposures to the north, south, and east provide uninterrupted views that shift seamlessly from sunlit cityscapes to a glittering skyline after dark. The proportions allow for exceptional art display, and the layout lends to the utmost in privacy among all the bedrooms.

A formal entry gallery unfolds from the elevator, leading into a striking corner living and dining space. From here, sweeping vistas extend across Central Park, the George Washington Bridge, and the East River, creating a dramatic backdrop for both daily living and entertaining.

The kitchen is thoughtfully designed with custom white lacquer and oak cabinetry, Blue de Savoie marble floors and counters, and a Bianco Scintillante marble island with substantial storage. A marble breakfast bar overlooks the East of Manhattan to the NYC airports and beyond. Appliances include a full suite by Miele, complemented by a Sub-Zero wine cooler and Dornbracht polished chrome fixtures.

Adjacent to the foyer, a flexible library with en-suite bath, can also serve as a sizable third bedroom or formal dining room.

The primary suite is generously scaled and has a large walk-in-closet with custom storage. All baths feature book-matched Italian Statuario marble and radiant heated floors. An additional bedroom includes an en-suite bath.

Pets considered at owner's discretion.

Residential Services & Amenities:

-Full-time Concierge

-24-hour Door Staff & Security

-Private Driveway & Porte-Cochere

-Private Resident-only Restaurant, Overseen by Michelin-starred Chef

-Catering & Room Services

-5,000 ft2 Outdoor Dining Terrace

-Lounge with Live Entertainment

-Fitness Center with Pilates & Resistance Training Studios

-75 ft Lap Pool with Hot Tub

-Sauna, Steam, & Massage treatment rooms

-Billiard's Library

-Screening Room

-Conference Room

-Golf Simulator

-Bicycle Storage

-Storage Units

-Climate-controlled Wine Cellars

-Studio Suites for Staff & Guests

-Executive Office Suites

--

Fees paid by the Tenant-

To Landlord:

First month rent: $90,000.00

One month security deposit: $90,000.00

Electricity - It will be charged to the month's rent based on tenant's actual usage

Restaurant - A monthly minimum spend of $2,083.33 applied as credit to the building's in-house restaurant.

To the Building Management Company:

Application processing fee: $1,000.00

Consumer Report Fee (per applicant): $75.00

Digital Document Retention Fee: $112.50

Expedite Review Processing Fee (Optional): $1,000.00