$2,800,000 - 345 North Avenue, New Rochelle, NY 10801｜MLS# 1042420

Property Description « پنجابی Punjabi (PK) »

345 نارتھ ایونیو نیو روشیلی کے دل میں ایک پرکشش مخلوط استعمال کی ریٹیل سرمایہ کاری کا موقع پیش کرتا ہے، جو موجودہ کرایے کی آمدنی کو نمایاں لیزنگ اور طویل مدتی تعمیر نو کی صلاحیت کے ساتھ ملا دیتا ہے۔

یہ پراپرٹی تقریباً 5,264 مربع فٹ عمارت کے رقبے پر مشتمل ہے، جس میں تقریباً 4,500 مربع فٹ کی مجموعی لیز پر دی جانے والی جگہ شامل ہے، جو 0.17 ایکڑ (7,405 مربع فٹ) کے قطعہ میں واقع ہے۔ یہ ایک منزلہ اینٹوں کی عمارت کئی تجارتی مکینوں کے لیے ترتیب دی گئی ہے اور فی الحال تقریباً $180,000 کی سالانہ کرایے کی آمدنی حاصل کر رہی ہے، جبکہ ایک دکان فی الحال خالی ہے، جو ایک نئے مالک کے لیے فوری طور پر موجودگی اور کرایے کی آمدنی بڑھانے کا موقع فراہم کرتی ہے۔

نارتھ ایونیو کے ساتھ واقع، یہ پراپرٹی ڈاؤن ٹاؤن بزنس (DB/C-2) زوننگ سے فائدہ اٹھاتی ہے، جو سرمایہ کاروں کو مستقبل کی repositioning یا تعمیر نو کے لیے لچک فراہم کرتی ہے۔ اس کا مرکزی ڈاؤن ٹاؤن مقام پراپرٹی کو ایک ایسے علاقے میں رکھتا ہے جہاں ترقی اور بحالی جاری ہے۔

یہ پراپرٹی نقل و حمل کے لیے بھی خاص طور پر اچھے مقام پر واقع ہے، جو نیو روشیلی میٹرو-نارڈ اسٹیشن سے صرف 0.3 میل دور ہے، جو نیو یارک شہر اور آس پاس کے ویسٹ چیسٹر مارکیٹ تک آسان رسائی فراہم کرتا ہے۔

موجودہ آمدنی کے ساتھ قائم، خالی دکان کے ذریعے قیمت بڑھانے کا موقع، لچکدار ڈاؤن ٹاؤن زوننگ، اور نیو روشیلی کا انتہائی قابل رسائی مقام، 345 نارتھ ایونیو سرمایہ کاروں کو موجودہ نقد بہاؤ اور مستقبل کے فوائد کا متحرک امتزاج فراہم کرتا ہے۔

MLS#‎	1042420
ٹیکس (سالانہ)	$34,379
ہیٹنگ کی قسم	گرم ہوا
ایئر کنڈیشنگ	مرکزی ایئر
بیسمنٹ	مکمل بیسمنٹ

مورگیج کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ڈاؤن پیمنٹ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Link NY Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.