توجہ سرمایه کاران: "قراون آف کوئینز" کے دل میں نایاب ویلیو-ایڈ موقع۔ یہ تیز رفتار اقدام کرنے والوں کے لئے اعلیٰ منافع کمانے والا موقع ہے۔ 33-49 106ویں اسٹریٹ ایک طاقتور 3,600 مربع فٹ پتھریلی عمارت ہے جو کرونا کے نام کی شان کو بہترین طریقے سے قید کرتی ہے۔ ہم ایک مکمل نقد خریدار کی تلاش کر رہے ہیں جو اس کائناتی ہیرا کو قبضے میں لے سکے۔

یہ 1933 کا لیٹ گوٹھک ریویول جواہرات تین منزلہ ہے اور اس میں چھ رہائشی یونٹس شامل ہیں، ہر ایک کو کشادہ 2 بیڈ روم، 1 باتھروم کھلا تصور کے تحت ڈیزائن کیا گیا ہے۔ یہ جائیداد 20.33' x 100' پلاٹ پر واقع ہے (زونے R5، پراپرٹی کلاس C1) اور ایک بڑا بونس شامل ہے: ایک تین گاڑیوں کا گیراج جو 106-01 گاڑ 34ویں ایوینیو پر واقع ہے۔ اس مارکیٹ میں جہاں پارکنگ سونا ہے، یہ ایک بڑا ثانوی آمدنی کا ذریعہ یا مستقبل کی رہائش کے لئے بڑی جگہ ہے۔

یہ عمارت چھ کرایہ داروں کے ساتھ فراہم کی جا رہی ہے (چار فری مارکیٹ میں ہیں اور دو کرایہ مستحکم ہیں)، جو پہلے دن سے فوری نقد بہاؤ فراہم کرتی ہے۔ کیا اسے کام کی ضرورت ہے؟ جی ہاں۔ اور بالکل یہی وہ جگہ ہے جہاں آپ کی سرمایہ کاری موجود ہے۔ یہ ایک کلاسک "مرمت اور پلٹائیں" یا "خریدیں اور رکھیں" منصوبہ ہے ان سرمایہ کاروں کے لئے جو ایک مضبوط قبل از جنگ ساخت کی بڑی صلاحیت کو کھولنے کا طریقہ جانتے ہیں جو کوئینز کے سب سے متحرک حصوں میں سے ایک میں ہے۔

اتنی بڑی اور ترقی کی صلاحیت والی مواقع زیادہ دیر تک نہیں رہتے۔ اپنے کنٹریکٹر کو لائیں، اپنے فنڈز کا ثبوت لائیں، اور کسی اور سے پہلے کوئینز کے قراون میں اپنا حصہ دعویٰ کریں۔ صرف مکمل نقد معاہدے۔ ابھی عمل کریں۔

ATTENTION INVESTORS: Rare value-add opportunity in the heart of the "Crown of Queens." This is the ultimate high-yield play for those ready to move fast. 33-49 106th St is a commanding 3,600 sq ft masonry walk-up that perfectly captures the prestige of Corona’s namesake. We are looking for an ALL-CASH buyer ready to seize a diamond in the rough.

This 1933 Late Gothic Revival gem stands three stories tall and features six residential units, each designed as a spacious 2-bedroom, 1-bathroom open-concept layout. The property sits on a 20.33' x 100' lot (Zoning R5, Property Class C1) and includes a massive bonus: a three-car garage located at 106-01 Gar 34th Ave. In a market where parking is gold, this is a massive secondary revenue stream or a major draw for future occupancy.

The building is being delivered with six tenants in place (Four are FREE MARKET and Two are RENT STABILIZED), offering immediate cash flow from day one. Does it need work? Yes. And that is exactly where your equity lives. This is a classic "fix and flip" or "buy and hold" project for an investor who understands how to unlock the massive potential of a solid pre-war structure in one of the most vibrant sections of Queens.

Opportunities with this much scale and upside do not last. Bring your contractor, bring your proof of funds, and claim your stake in the Crown of Queens before someone else does. All-cash deals only. Act now.