***مالکانہ مالی کی موقع***

155 ویسٹ 68ویں اسٹریٹ کے دھوپ والے مشرقی جانب واقع، یہ 660 مربع فٹ کا دندان سازی کا دفتر کرایہ ادا کرنے سے رکنے اور اوپر مغربی جانب کے سب سے مستحکم پتے میں ایکویٹی بنانے کا نایاب موقع ہے۔ بڑی کھڑکیاں مشرقی روشنی کو سارا دن اندر لاتی ہیں، جو اس جگہ کو ایک روشن، پُرسکون احساس دیتی ہیں جسے مریض قدم رکھتے ہی محسوس کرتے ہیں — یہ ایک خوش آئند تبدیلی ہے روشنی کی بدلی ہوئی دفتری جگہوں سے جن کے عادی ان میں سے زیادہ تر ہیں۔

یہ ترتیب موجودہ صورت میں ایک ریسیپشن ایریا اور نجی دندان علاج کے کمروں کے لیے کام کرتی ہے، یا آپ کی مہارت کے مطابق دوبارہ ترتیب دی جا سکتی ہے۔ چاہے آپ ایک طویل عرصے سے کام کرنے والے ڈاکٹر ہوں جو جڑیں قائم کرنے کے لیے تیار ہیں یا ایک سرمایہ کار جو مین ہیٹن کے زیادہ ڈاکٹر کثیف زیپ کوڈز میں مستحکم طلب کا جائزہ لے رہا ہے، یہ یونٹ ہر پہلو پر پورا اترتا ہے۔

ڈورچیسٹر ٹاورز میں زندگی حقیقی بنیادی ڈھانچے کے ساتھ آتی ہے: ایک 24/7 دروازے پر کھڑا شخص، رہائشی منیجر اور سپرINTENDENT سائٹ پر، نو لفٹس (دو خدمات کے لیے مخصوص)، ایک فٹنس سینٹر، ایک چھت پر ڈیک، ایک پیکیج روم، اور یہاں تک کہ میٹنگز یا مشاورت کے لیے ایک کانفرنس روم۔ اسٹوریج اور بائیک اسٹوریج کرایے پر دستیاب ہے، اور ایک ویٹ لسٹ ہے جس پر جلدی شامل ہونا قابل قدر ہے۔

مقام خود ہی فروخت کرنے میں مددگار ہے۔ آپ 72ویں اسٹریٹ پر 1/2/3 سے پانچ منٹ دور ہیں، جبکہ M10، M66 اور M72 بسیں اس سے بھی قریب ہیں۔ اوپر مغربی جانب کے بہترین ریستوران عملی طور پر مریضوں کے درمیان دوپہر کے کھانے کے لیے پڑوس میں ہیں۔

اس مقام پر ایک کمرشل کنڈو کے لیے مناسب بوجھل لاگت کے ساتھ، یہ آپ کے عملی مقام کی ملکیت کے لیے ایک سمجھدار، سیدھی سادھی موقع ہے۔

*فراہم کردہ معلومات قابل اعتبار سمجھی جاتی ہیں لیکن اس کی ضمانت نہیں دی جاتی، بشمول مربع فٹ، طول و عرض، زوننگ، آمدنی کے اعداد و شمار وغیرہ۔ تمام معلومات کو آزادانہ طور پر تصدیق کرنا چاہیے۔ کیلیئر ولیمز نیو یارک سٹی غلطیوں یا ناکامیوں کے لیے کوئی ذمہ داری قبول نہیں کرتا۔ ممکنہ خریداروں اور سرمایہ کاروں کو کسی بھی فیصلے کرنے سے پہلے اپنے قانونی، مالی، اور زوننگ پیشہ ور لوگوں سے مشورہ کرنے کی تلقین کی جاتی ہے۔

***Owner Financing Opportunity***

Tucked on the sunny east side of 155 West 68th Street, this 660-square-foot dental office is a rare chance to stop paying rent and start building equity in one of the Upper West Side's most established addresses. Oversized windows pull in east-facing light all day long, giving the space a bright, calming feel that patients notice the moment they walk in — a welcome departure from the fluorescent-lit offices most are used to.

The layout works as-is for a reception area and private dental treatment rooms, or can be reconfigured to suit your specialty. Whether you're a longtime practitioner ready to plant roots or an investor eyeing steady demand from one of Manhattan's most doctor-dense zip codes, this unit checks every box.

Life at the Dorchester Towers comes with real infrastructure: a 24/7 doorman, resident manager and superintendent on-site, nine elevators (two dedicated to service), a fitness center, a rooftop deck, a package room, and even a conference room for meetings or consultations. Storage and bike storage are available to rent, and there's a waitlist worth getting on early.

The location does a lot of the selling itself. You're five minutes from the 1/2/3 at 72nd Street, with the M10, M66 and M72 buses even closer. Upper West Side's best restaurants are practically next door for a lunch break between patients.

With reasonable carrying costs for a commercial condo in this location, this is a smart, straightforward opportunity to own where you practice.

*The information provided is deemed reliable but not guaranteed, including square footage, dimensions, zoning, income figures etc. All data should be independently verified. Keller Williams NYC assumes no liability for errors or omissions. Prospective buyers and investors are encouraged to consult their own legal, financial, and zoning professionals prior to making any decisions.