ایک حقیقی 1852 کا اطالوی طرز کا گھر، جو ایک فعال گھر کی پناہ گاہ میں انتہائی خوبصورتی سے بحال کیا گیا ہے، ویسٹ ولیج کے سب سے پسندیدہ بلاکوں میں سے ایک پر — یکم نومبر کو دستیاب۔

14 سینٹ لوکا کی جگہ ایک حقیقی اطالوی طرز کا townhouse ہے جو 1852 سے متعلق ہے، جس کو بحال اور جدید آشیانہ میں تبدیل کیا گیا ہے، جس میں اس کی اصل تعمیر اور ڈیزائن کی توبات کو مکمل توجہ دی گئی ہے۔ یہ 22'×100' کے پلاٹ پر قائم ہے اور پانچ منزلوں میں 5,000 مربع فٹ سے زیادہ پھیلا ہوا ہے، اس میں ایک لفٹ، چار چھتیں، اور ایک بڑا 58' عمیق خوبصورت باغ شامل ہے۔ بحالی نے گھر کو جدید ترین قوانین کے ساتھ اپ ٹو ڈیٹ کر دیا، اور اسے ماحولیاتی طور پر ذہین فعال گھر میں تبدیل کر دیا۔ یہ ویسٹ ولیج کے بہترین بلاکوں میں سے ایک پر ایک خاص پیشکش ہے۔

گھر میں داخلہ باغ کی سطح پر ہے، جو خصوصی پیتل کے مونو-پوائنٹ لائٹس سے روشن ہے جو جیکس کینیٹ سے متاثر ہو کر بنائی گئی ہیں اور پورے گھر میں بلوط کی الماری اور ٹیررا کوٹا کے فرش ہیں۔ ناشتہ کمرہ ایک شاندار شیف کے کچن کی طرف کھلتا ہے جس میں بلوط کی الماریاں، ماربل کا کاؤنٹر ٹاپ، ایک مرکزی جزیرہ، اور ایک Lacanche 6 برنر رینج ہے۔ کچن سے، شمال کی طرف-facing میڈیا کمرہ ایک خوبصورتی سے سجایا گیا پچھواڑے کی طرف لے جاتا ہے جو تقریباً 60' عمیق ہے۔ باغ کی سطح میں گھر میں تین کام کرنے والی آگ کی جگہوں میں سے ایک اور مکمل باتھروم بھی شامل ہے۔

عظیم سیڑھیوں کے ذریعے اوپر چڑھنے پر، پارلر کی سطح میں شمال اور جنوب کی طرف کے مناظر کے ساتھ 11'8" کی چھتیں ہیں، جن میں باغ اور درختوں سے گھری ہوئی سینٹ لوکا کی جگہ کے مناظر شامل ہیں۔ اس منزل پر ایک منفرد تین گنا پارلر ترتیب کا ہونا، تین مختلف حصے کھلے تفریح کے لیے اجازت دیتے ہیں، یا زیادہ قریبی اجتماعات کے لیے بند حصے۔

ایک سیاہ اور سفید ماربل کے فرش کے ساتھ ایک ہال وے خوشگوار لاونج کی طرف کھلتا ہے، جس میں ایک ماربل کی آگ کی جگہ ہے۔ پارلر کمرے کے ذریعے، جو اس وقت ایک رسمی کھانے کے کمرے کے طور پر منظم کیا گیا ہے، شمال کی طرف facing فیملی روم، جس میں ایک اور کام کرنے والی آگ کی جگہ ہے، نجی باغ کی طرف نظر رکھتا ہے۔ گھر کے شمالی اور جنوبی کونوں میں بڑے کھڑکیوں کے ذریعے ان مضبوط عوامی مقامات میں بھرپور روشنی داخل ہوتی ہے۔ اس سطح پر گھر کے پیچھے ایک بڑا چھت ہے، جو ایک اضافی نشست ایریا بناتا ہے اور پارلر کی سطح سے باغ تک براہ راست رسائی کے لیے سیڑھیاں فراہم کرتا ہے۔

اہم سوٹ گھر کی پوری تیسرے منزل پر واقع ہے، اور اس میں باغ کی طرف نظر آنے والی ایک اور نجی چھت شامل ہے۔ دو بڑے واک ان کپڑوں کی الماریاں بڑی اسٹوریج کی جگہ فراہم کرتی ہیں۔ اہم باتھروم، جو گھر کے جواہرات میں سے ایک ہے، پیشہ ورانہ ماربل پیٹرن فرش پیش کرتا ہے جس میں سینٹ لورینٹ، روخو الیکانٹے، جیئلو روئل اور کلکاتا کے سونے کے ماربل شامل ہیں؛ حسب ضرورت لونا بیانکا اورو ماربل کے کاؤنٹر ٹاپس اور ملتے جلتے پیتل کے واش اسٹینڈ؛ اور ایک بھاپ کا شاور جسے ایک ٹھوس پیتل اور مڑے ہوئے شیشے کے دروازے میں بند کر دیا گیا ہے۔

چوتھے منزل پر دو مزید بیڈروم ہیں، ہر ایک میں ایک واک ان الماری، علاوہ ایک اختیاری چوتھا بیڈروم یا گھر کا دفتر بھی ہے۔

اوپر کی منزل، جسے پینٹ ہاؤس بھی کہا جاتا ہے، اس وقت ایک عالیشان ڈریسنگ روم کے طور پر منظم کیا گیا ہے، لیکن یہ بھی دو بڑے چھتوں اور ایک بحال شدہ اوکولس اسکائی لائٹ کے ساتھ ایک لاؤنج/ڈن کی موقع فراہم کرتی ہے۔ اس سطح کو مکمل ویٹ بار خدمات فراہم کرتا ہے۔ ایلیویٹر پورے 6 منزلوں پر چلتا ہے، بشمول پینٹ ہاؤس، جس سے یہ اوپر کی منزل تفریح کے لیے یا محض دن بھر کی بھرپور قدرتی روشنی میں لطف اندوز ہونے کے لیے ایک پُرکشش ملحقہ بناتی ہے۔

بنا ہوا بیسمنٹ ایک بڑے ری کریئیشن روم کے طور پر سیٹ کیا گیا ہے، اور اس میں ایک الگ شراب خانہ، لانڈری روم، اور ایک علیحدہ مکینیکل روم ہے۔ پورے گھر میں، تین پین والے کھڑکیاں اور توانائی کی بحالی کی ہوا کی وینٹیلیشن سسٹم جو ڈکٹڈ اسپلٹ ایچ وی اے سی سسٹمز کے ساتھ ملائے گئے ہیں، ایک مثالی سکون اور بہتر خاموشی پیدا کرتے ہیں۔

An authentic 1852 Italianate townhouse, meticulously restored into a passive-house sanctuary on one of the West Village's most coveted blocks — available November 1.

14 St. Luke’s Place is an authentic Italianate-style townhouse dating from 1852 that has been restored and renovated into a modern oasis with full attention to the sanctity of its original construction and design. Set on a 22’x100’ lot and spanning over 5,000 square feet across five floors plus a finished basement, the house includes an elevator, four terraces, and a large 58’ deep landscaped back garden. Restoration brought the home up to date with most rigorous modern codes, transforming it into an environmentally conscious passive house. This is a special offering on one of the best blocks in the West Village.

One enters at the garden level, which is lighted by custom brass mono-point lights inspired by Jacques Quinet and features oak hutch and terra cotta floors throughout. The breakfast room opens to a grand chef’s kitchen with oak cabinets, marble countertops, a center island, and a Lacanche 6-burner range. Through the kitchen, the north-facing media room leads to a landscaped backyard almost 60’ deep. The garden level also includes the first of three working fireplaces in the house and a full bath.

Up the stately staircase, the parlor level boasts 11’8” ceilings with northern and southern exposures, including views of the garden and tree-lined St. Luke’s Place. With a unique triple parlor layout on this floor, the three distinct sections allow open entertainment in a grand setting, or closed off sections for more intimate gatherings.

A black and white marble-tiled hallway opens to the generous living room, which features a marble fireplace. Through the parlor room, currently configured as a formal dining room, the north-facing family room, with another working fireplace, overlooks the private garden. Oversized windows on both the northern and southern ends of the house let in sumptuous all-day light to these robust public spaces. A large terrace adorns the back of the home at this level, creating an additional seating area and featuring stairs for direct access to the garden from the parlor level.

The principal suite occupies the full third floor of the house, and includes another private terrace overlooking the garden. Two generous walk-in closets provide ample storage space. The principal bathroom, one of the jewels of the house, offers a custom marble pattern floor of St. Laurent, Rojo Alicante, Giallo Royale and Calacatta gold marbles; custom Luna Bianca oro marble countertops with matching brass washstands; and a steam shower enclosed in a solid brass and curved glass door.

The fourth floor includes two more bedrooms, each with a walk-in closet, plus an optional fourth bedroom or home office.

The top floor, also known as the penthouse, is currently configured as a luxurious dressing room, but also offers the opportunity for a lounge/den flanked by two large terraces and a restored oculus skylight. A full wet bar services this level. The elevator runs the full 6 floors of the house, including the penthouse, making this top floor a compelling adjunct for entertaining or simply basking in the sumptuous all-day natural light.

The finished basement is set up as an oversized rec room, and has a separate wine cellar, laundry room, and discrete mechanical room. Throughout the house, triple-paned windows and an energy recovery ventilation system paired with ducted split HVAC systems create an ideal comfort and optimized quiet.