**پہلی نمائشیں منگل 7 جولائی 5 بجے شام سے 6 بجے شام**

- صرف نقد، کوئی بینک کی قرضہ نہیں
- کوئی رہن نہیں
- ایچ ڈی ایف سی کوآپریٹو جس میں آمدنی کی پابندیاں ہیں

اس کشادہ ایک بیڈروم کے کوآپریٹو میں اپنی گھر بنائیں جو سینٹرل پارک سے صرف ایک بلاک دور ہے، یہ ایک ساوتھ ہارلم کی ایچ ڈی ایف سی عمارت میں ہے۔ آمدنی کی پابندیاں لاگو ہوتی ہیں۔

ہاؤس ہولڈ کی آمدنی کی پابندیاں 165% اے ایم آئی پر لاگو ہوتی ہیں:
1 شخص = $196,020
2 افراد = $223,905
3 افراد = $251,955
4 افراد = $279,840

اس پری وار گھر کے اندر، آپ کو سخت لکڑی کے فرش، اونچی چھتیں، بہترین اسٹوریج اور تین سمتوں پر بڑے کھڑکیاں ملیں گی۔ ایک داخلہ ایک بڑے رہائشی کمرے کی طرف کھلتا ہے جو بیٹھنے اور کھانے کے علاقوں کے لیے فراخ جگہ فراہم کرتا ہے، ساتھ ہی ایک اور کشادہ الماری۔ سامنے، آپ کو ایک بہت چوڑا راہداری نظر آئے گا جو گھر کے دفتر کے علاقے یا کیفے کی میز کے لیے بہترین ہے۔ کھڑکیوں والا باورچی خانہ کافی کیابنٹ اور کاؤنٹر کی جگہ پیش کرتا ہے، ساتھ ہی مکمل سائز کی چولہا اور فرج۔ ایک کھڑکی والا باتھروم جس میں باتھراب/شاور ہے اس ساوتھ ہارلم گھر کو مکمل کرتا ہے۔

11-15 سینٹ نکولس ایونیو میں ایک رہائشی سپرنٹنڈنٹ اور سینٹرل پارک کے بلکل اوپر ایک شاندار ساوتھ ہارلم کی جگہ موجود ہے۔ یہاں آپ کو شمالی جنگلات، ہارلم میر اور سابقہ ​​لاسکر رنک اور پول، جو اب ہارلم میر سینٹر ہے، کے شاندار مناظر تک پہلے صف کی رسائی ملے گی، جو فی الحال ایک دلچسپ $150 ملین کی تجدید کے عمل میں ہے۔ ہارلم کے مشہور کھانے اور رات کی زندگی کے مقامات قریب میں ہیں، اور یہ مرکزی محلہ 125ویں اسٹریٹ، میوزیم مائل اور اپر ایسٹ اور ویسٹ سائیڈز کی خریداری اور ثقافتی پیش کشوں کے لیے بہترین قربت فراہم کرتا ہے۔ نقل و حمل 2/3 ٹرینیں ایک بلاک دور، ساتھ ہی بی اور سی ٹرینیں، شاندار بس سروس اور سٹی بائیک کے ساتھ آسان ہے۔

**First Showings Tuesday July 7th 5PM to 6PM**

- Cash only, no bank lending
- No mortgage
- HDFC co-op with income restrictions

Make your home just one block from Central Park in this spacious one-bedroom co-op in a South Harlem HDFC building. Income restrictions apply.

Household income restrictions of 165% AMI apply:
1 Person = $196,020
2 People = $223,905
3 People = $251,955
4 People = $279,840

Inside this prewar home, you'll find hardwood floors, tall ceilings, excellent storage and oversized windows on three exposures. A foyer opens to a large living room offering a generous footprint for seating and dining areas alongside another roomy closet. Ahead, you'll find an extra wide hallway perfect for a home office area or café table. The windowed kitchen features ample cabinet and counter space, plus a full-size range and refrigerator. A windowed bathroom with a tub/shower completes this South Harlem home.

11-15 St. Nicholas Avenue offers a live-in superintendent and an outstanding South Harlem location directly above Central Park. Here you'll enjoy front-row access to the breathtaking North Woods, Harlem Meer and the former Lasker Rink and Pool, now the Harlem Meer Center, currently undergoing an exciting $150 million renovation. Harlem's coveted dining and nightlife venues are within easy reach, and this central neighborhood offers fantastic proximity to the shopping and cultural offerings of 125th Street, Museum Mile and the Upper East and West Sides. Transportation is effortless with 2/3 trains a block away, plus B and C trains, excellent bus service and CitiBikes all nearby.