مسافراں دا خواب! بہترین مڈ ٹاؤن ایسٹ وچ ڈائننگ ایریا، روشن روشنی تے درختاں دیاں چوٹیواں دے نظاریاں والا وڈا 1BR / تبدیل کیتا جا سکّن والا 2BR کنڈومینیم، ڈورمین والی عمارت وچ—تے ایہہ سب گرینڈ سنٹرل ٹرمینل توں تھوڑے جیہے فاصلے اُتے۔

***ہُن صرف $689,000 وچ!***

تے فروخت کنندہ کلوزنگ اُتے پوری اسیسمنٹ ادا کرے گا۔

روشن، کشادہ تے غیر معمولی طور اُتے مناسب قیمت والا، 240 ایسٹ 46ویں سٹریٹ دا ریزیڈنس 7G اک وڈا ون بیڈروم کنڈومینیم خریدن دا نایاب موقع فراہم کردا اے، جس نوں سوچ سمجھ کے اک لچکدار ٹو بیڈروم لے آؤٹ وچ تبدیل کیتا گیا اے۔ اک پُرسکون رہائشی بلاک وچ درختاں دیاں چوٹیواں دے نظاریاں وچ واقع، ایہہ دلکش گھر آرام، کارآمدی تے گرینڈ سنٹرل ٹرمینل توں صرف چند لمحیاں دی دوری اُتے واقع بے مثال مڈ ٹاؤن ایسٹ لوکیشن نوں اکٹھا کردا اے۔

**یونٹ:** اصل وچ اک وڈے ون بیڈروم دے طور اُتے ڈیزائن کیتا گیا ایہہ ورسٹائل گھر کشادہ لے آؤٹ، بہترین قدرتی روشنی تے ہر پاسے وافر ذخیرہ کرن دی جگہ رکھدا اے۔ الگ کچن وچ سفید کیبنٹری، سفید ٹائل تے پورے سائز دے سٹین لیس سٹیل آلات شامل نیں، جنہاں وچ ڈش واشر وی شامل اے۔

اک مخصوص ڈائننگ ایریا تے فوئر خوش آمدیدی داخلی حصہ بناؤندے نیں تے مہماناں دی خاطر مدارت یا روزمرہ زندگی لئی اضافی لچک فراہم کردے نیں۔ کنگ سائز ماسٹر بیڈروم وچ وڈا فرنیچر آسانی نال آ سکدا اے، جدوں کہ تبدیل کیتا گیا دوجا بیڈروم یا ہوم آفس آرام نال کوئین سائز دا بیڈ تے ہور فرنیچر رکھ سکدا اے۔

اضافی خصوصیات:

• روشن درختاں دیاں چوٹیواں دے نظارے تے بہترین قدرتی روشنی
• الگ ڈائننگ ایریا تے فوئر
• کشادہ کنگ سائز ماسٹر بیڈروم
• لچکدار دوجا بیڈروم / ہوم آفس
• پورے گھر وچ اصلی ہارڈوڈ فرش
• کافی الماریاں تے ذخیرے دی جگہ
• دیوار وچ نصب دو ایئر کنڈیشننگ یونٹ
• فرش توں چھت تک سفید ٹائل والا مکمل باتھ روم، تین رخا آئینہ دار میڈیسن کیبنٹ، تے ٹب/شاور کمبینیشن

**عمارت:** ٹرٹل بے دے اک خوبصورت درختاں نال گھیرے بلاک اُتے واقع، 240 ایسٹ 46ویں سٹریٹ اک مکمل سروس لگژری کنڈومینیم اے، جو اپنی دوستانہ فضا تے توجہ نال کم کرن والے عملے لئی مشہور اے۔

عمارت دیاں سہولتاں وچ شامل نیں:

• کل وقتی ڈورمین
• عمارت وچ رہن والا ریزیڈنٹ مینیجر
• دو لفٹاں
• لانڈری روم
• سائیکل روم
• مخصوص مینٹیننس عملہ تے پورٹرز
• پالتو جانوراں لئی موزوں عمارت
• دھوئیں توں پاک عمارت

**علاقہ:** مڈ ٹاؤن ایسٹ دے دل وچ نہایت سہولت نال واقع، رہائشی گرینڈ سنٹرل ٹرمینل، میٹرو نارتھ، لانگ آئی لینڈ ریل روڈ، تے 4، 5، 6، 7 تے شٹل سب وے لائنز تک فوری رسائی دا لطف لیندے نیں۔

سائز، لچک، قدر تے لوکیشن دا نایاب امتزاج، ریزیڈنس 7G مکمل سروس کنڈومینیم وچ غیر معمولی مڈ ٹاؤن مینہیٹن رہائش فراہم کردا اے، جتھوں نیویارک شہر دی پیشکش کردہ ہر شے صرف چند لمحیاں دی دوری اُتے اے۔

*نوٹ — یونٹ وچ فی الحال دوجا بیڈروم بناؤن لئی اک دیوار موجود اے۔ کجھ تصاویر ورچوئلی سٹیج یا تزئین و آرائش کیتیاں ہوئیاں نیں، تاں جو یونٹ نوں دیوار توں بغیر تے ون بیڈروم دے طور اُتے دکھایا جا سکے۔

COMMUTERS DREAM! OVERSIZED 1BR / CONVERTIBLE 2BR CONDO IN PRIME MIDTOWN EAST WITH DINING AREA, BRIGHT LIGHT AND TREE TOP VIEWS IN A DOORMAN BUILDING - ALL WITHIN A SHORT DISTANCE TO GRAND CENTRAL TERMINAL.

***JUST REDUCED TO $689,000!

AND SELLER TO PAY FULL ASSESSMENT AT CLOSING***

Bright, spacious, and exceptionally well-priced, Residence 7G at 240 East 46th Street offers the rare opportunity to own a large one-bedroom condominium that has been thoughtfully converted into a flexible two-bedroom layout. Nestled among treetop views on a quiet residential block, this inviting home combines comfort, functionality, and an unbeatable Midtown East location just moments from Grand Central Terminal.

The Unit: Originally designed as an oversized one-bedroom, this versatile home features a spacious layout with excellent natural light and abundant storage throughout. The separate kitchen is finished with white cabinetry, white tile, and full-sized stainless-steel appliances, including a dishwasher.

A dedicated dining area and foyer create a welcoming entrance and provide additional flexibility for entertaining or everyday living. The king-sized primary bedroom easily accommodates substantial furniture, while the converted second bedroom or home office comfortably fits a queen-sized bed and additional furnishings.

Additional features include:

• Bright treetop views and excellent natural light
• Separate dining area and foyer
• Spacious king-sized primary bedroom
• Flexible second bedroom/home office
• Solid hardwood floors throughout
• Ample closet and storage space
• Two through-the-wall air conditioning units
• Full bathroom with floor-to-ceiling white tile, tri-view mirrored medicine cabinet, and tub/shower combination

The Building: Located on a picturesque tree-lined block in Turtle Bay, 240 East 46th Street is a full-service luxury condominium known for its welcoming atmosphere and attentive staff.

Building amenities include:

• Full-time doorman
• Live-in resident manager
• Two elevators
• Laundry room
• Bike room
• Dedicated maintenance staff and porters
• Pet-friendly building
• Smoke-free building

The Neighborhood: Conveniently positioned in the heart of Midtown East, residents enjoy immediate access to Grand Central Terminal, Metro-North, the Long Island Rail Road, and the 4, 5, 6, 7, and Shuttle subway lines.

A rare combination of size, flexibility, value, and location, Residence 7G offers exceptional Midtown Manhattan living in a full-service condominium just moments from everything New York City has to offer.


*NOTE - The unit currently has a wall up to create the 2nd BR. Some images have been virtually staged / renovated to show the unit without the wall up and as a 1BR