5.5% کیپ ریٹ!! 314 چانسی اسٹریٹ میں خوش آمدید - ایک غیر معمولی سرمایہ کاری یا اختتامی استعمال کی موقع جو بیڈفورڈ اسٹائیوسنٹ کے مقبول اسٹائیوسنٹ ہائٹس کے علاقے کے دل میں ایک دلکش درختوں کی صف لگا ہوا بلاک میں واقع ہے۔ یہ اچھی طرح سے برقرار رکھی گئی دو یونٹوں کی اینٹوں کی ٹاؤن ہاؤس جدید سہولیات کو ایسے گرم جوشی اور کردار کے ساتھ ملا دیتی ہے جو بروکلین میں رہائش کو بہت دلچسپ بناتی ہے۔

موجودہ وقت میں یہ پراپرٹی کرایہ داروں کے قبضے میں ہے اور مستقل آمدنی پیدا کر رہی ہے، جو سرمایہ کاروں کے لیے فوری نقد بہاؤ کی تلاش میں مثالی ہے، لیکن یہ خالی بھی فراہم کی جا سکتی ہے۔ دونوں رہائشی یونٹ ماہ بہ ماہ کے لیز پر چل رہے ہیں، جو طویل مدت کی کرایہ کی آمدنی یا مستقبل کے اختتامی صارف کے رہنے کے لیے نایاب لچک فراہم کرتے ہیں۔ مالک رہائشیوں کے لیے، ایک یونٹ میں رہنے کا موقع جبکہ دوسرے سے کرایے کی آمدنی حاصل کرنا رہن کی ادائیگیوں اور اخراجات کو خاطر خواہ کم کر سکتا ہے۔

دونوں رہائشی یونٹوں کے علاوہ، تہہ خانے کی سطح اس وقت اضافی آمدنی پیدا کر رہی ہے، جو پراپرٹی کی مجموعی کمائی کی صلاحیت کو مزید بڑھاتی ہے۔ موجودہ 5.5% کیپ ریٹ بروکلین کے سب سے زیادہ مستقل طور پر بڑھتے ہوئے محلے میں ایک دلچسپ موقع پیش کرتا ہے۔

ایک ذاتی پچھواڑے کی جگہ قیمتی بیرونی زندگی کی جگہ فراہم کرتی ہے - جو تفریح، باغبانی، آرام کرنے، یا شہر کی زندگی سے خاموشی کا لطف اٹھانے کے لیے بہترین ہے۔ بیرونی جگہ بروکلین کی سب سے زیادہ مطلوبہ سہولیات میں سے ایک بنی ہوئی ہے اور یہ کرایہ داروں اور مستقبل کے مالکان دونوں کے لیے اہم اپیل میں اضافہ کرتی ہے۔

اپارٹمنٹ #1 ایک کشادہ فرش کے ذریعے 2 بیڈروم، 1.5 باتھروم کا رہائش ہے جو بڑے صارف کے علاقوں، سخت لکڑی کے فرش، مرکزی HVAC، سٹینلیس سٹیل کے آلات، ان-یونٹ واشر اور ڈرائر، اور آرام دہ شہر کی زندگی کے لیے ڈیزائن کردہ غور سے جدید کاریگری پیش کرتا ہے۔

اپارٹمنٹ #2 ایک روشن فرش کے ذریعے 2 بیڈروم، 1.5 باتھروم کا رہائش ہے جس میں ایک اضافی چھت والا گھر کا دفتر شامل ہے - دور دراز کے کام یا تخلیقی جگہ کے لیے مثالی - اور وہی جدید سہولیات اور سخی ترتیب جو پراپرٹی کو اتنا دلکش بناتی ہیں۔

رالف ایونیو A/C زیر زمین اسٹیشن کے قریب واقع، مانہٹن اور ڈاؤن ٹاؤن بروکلین کے لیے آمد و رفت آسان ہے۔ یہ گھر بیڈ اسٹائی کے پسندیدہ مقامی اداروں جیسے کہ ساراگھینا، پیچز، شیز اوسکر، ٹریڈ روم، ایل اینٹاگونسٹ، اور بروکلین ٹی کے قریب ہے۔ قریب کے محلے کے مشہور مقامات جیسے کہ ہربرٹ وان کنگ پارک، ہیٹی کارٹھن کمیونٹی گارڈن، اور سیراتوگا پارک اس مضبوط کمیونٹی کے ماحول کو مزید بڑھاتے ہیں جو بیڈفورڈ اسٹائیوسنٹ کو بروکلین کے سب سے زیادہ مطلوبہ محلے میں ایک بناتا ہے۔

چاہے آپ ایک سرمایہ کار ہوں جو مضبوط آمدنی کی صلاحیت کی تلاش میں ہو، ایک خریدار جو مستقبل کے مالک رہائش کی لچک کو چاہتا ہو، یا کوئی ایسا شخص جو بروکلین کے ایک متحرک کمیونٹی میں اپنا مقام محفوظ کرنا چاہتا ہو، 314 چانسی اسٹریٹ ایک بے مثال موقع پیش کرتی ہے۔

5.5% Cap rate!! Welcome to 314 Chauncey Street - an exceptional investment or end usser opportunity nestled on a charming tree-lined block in the heart of Bedford-Stuyvesant's sought-after Stuyvesant Heights section. This well-maintained two-unit brick townhouse blends modern conveniences with the warmth and character that make Brooklyn living so desirable.

The property is currently tenant-occupied and generating steady income, making it ideal for investors seeking immediate cash flow, but can also be delivered empty. Both residential units are operating on month-to-month leases, offering rare flexibility for either continued long-term rental income or future end-user occupancy. For owner-occupants, the opportunity to live in one unit while collecting rental income from the others can significantly help offset mortgage payments and carrying expenses.

In addition to the two residential units, the cellar level currently generates supplemental income, providing an additional revenue stream that further enhances the property's overall earning potential. The current 5.5% cap rate, presents a compelling opportunity in one of Brooklyn's most consistently appreciating neighborhoods.

A private rear backyard offers valuable outdoor living space - perfect for entertaining, gardening, relaxing, or simply enjoying a quiet retreat from city life. Outdoor space remains one of Brooklyn's most sought-after amenities and adds meaningful appeal for both tenants and future owners.

Apartment #1is a spacious floor-through 2-bedroom, 1.5-bath residence offering oversized living areas, hardwood floors, central HVAC, stainless steel appliances, in-unit washer & dryer, and thoughtfully updated finishes designed for comfortable city living.

Apartment #2 is a bright floor-through 2-bedroom, 1.5-bath residence featuring an additional skylit home office-ideal for remote work or creative space-along with the same modern conveniences and generous layout that make the property so appealing.

Located moments from the Ralph Avenue A/C subway station, commuting to Manhattan and Downtown Brooklyn is effortless. The home is surrounded by many of Bed-Stuy's favorite local establishments, including Saraghina, Peaches, Chez Oskar, Trad Room, L'Antagoniste, and Brooklyn Tea. Nearby neighborhood staples such as Herbert Von King Park, Hattie Carthan Community Garden, and Saratoga Park further enhance the strong community atmosphere that continues to make Bedford-Stuyvesant one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.

Whether you're an investor looking for strong income potential, a buyer seeking future owner-occupancy flexibility, or someone looking to secure a foothold in one of Brooklyn's most dynamic communities, 314 Chauncey Street presents an outstanding opportunity.