**دریائی کنارے دی رہائش، ٹرائبیکا توں چند قدم**

راکفیلر پارک تے ہڈسن دریا دے دلکش نظاریاں نال جاگو، پُرسکون دریائی کنارے دی زندگی دا لطف لو، تے نیویارک شہر دے مشہور ترین کھانے پین دے محلّیاں وچوں اک تک صرف چند منٹاں وچ پیدل پہنچو۔ مغرب ول مُنہ کردیاں وڈیاں کھڑکیاں راکفیلر پارک، ہڈسن دریا تے حسین غروبِ آفتاب نوں اپنے فریم وچ سمیٹ لیندیاں نیں، تے سارا دن رہائش نوں قدرتی روشنی نال بھر دیندیاں نیں۔

ریور اینڈ وارن وچ رہائش گاہ 3E وچ جی آیاں نوں—ایہہ 1,212 مربع فٹ دا نہایت خوبصورتی نال تیار کیتا گیا دو بیڈ روم، دو باتھ روم والا کنڈومینیم اے، جو نارتھ بیٹری پارک سٹی دیاں نمایاں مکمل سہولتاں والی رہائش گاہاں وچوں اک اے۔ راکفیلر پارک دے نظارے ول بہترین جگہ اُتے واقع، ایہہ پُرسکون گھر پارک تے دریا دے براہِ راست نظاریاں، نجی پن تے نفیس ڈاؤن ٹاؤن مینہیٹن دی زندگی دا نایاب امتزاج پیش کردا اے۔

سوچ سمجھ کے ڈیزائن کیتا گیا الگ الگ بیڈ رومز والا نقشہ لازوال شائستگی نوں جدید آرام نال جوڑدا اے۔ چوڑے تختیاں والے سفید اوک دے فرش، حسبِ ضرورت کھڑکی پردے، تے سمارٹ کنٹرول والا HVAC اک نفیس تے پُرجوش اندرونی ماحول پیدا کردے نیں۔

کھلی شیف کچن وچ سفید اوک دے نفیس لمس والی حسبِ ضرورت یورپی کیبنٹری، اطالوی کالاکاٹا ماربل تے فرانسیسی پتھر دے کاؤنٹر ٹاپ، نال ہی اعلیٰ معیار دے Sub-Zero تے Miele آلات موجود نیں، جنہاں وچ وائن کولر وی شامل اے—روزمرہ زندگی تے مہمان نوازی، دوناں لئی بہترین۔

کشادہ ماسٹر سویٹ راکفیلر پارک ول نظر کردا اے تے اس وچ حسبِ ضرورت California Closet موجود اے۔ اس دے نال جُڑا سپا توں متاثر باتھ روم ڈبل وینٹی، Waterworks فٹنگاں، درآمد شدہ ماربل دی تکمیل، سوکنگ ٹب تے وکھرے شیشے نال بند شاور نال مزین اے۔ وافر جگہ والا دوجا بیڈ روم نجی طور اُتے اپنے مکمل باتھ روم دے نال واقع اے۔

ہور نمایاں خصوصیات وچ یونٹ دے اندر Bosch واشر تے ڈرائر، حسبِ ضرورت روشنی، وافر ذخیرہ، تے حسبِ ضرورت سولر تے بلیک آؤٹ کھڑکی پردے شامل نیں۔

ایوارڈ یافتہ معماری فرم CentraRuddy ولوں ڈیزائن کیتا گیا River & Warren، 24 گھنٹے ڈورمین تے دربان سروس، جدید ترین فٹنس سینٹر، بچیاں لئی کھیل دا کمرہ، رہائشی لاؤنج، باہر گرِلز والی خوبصورتی نال سجائی گئی چھت دی ٹیرس، سائیکل رکھن دی سہولت، پارسل روم، تے کولڈ اسٹوریج پیش کردا اے۔

تہاڈے اگلے دروازے توں بالکل باہر راکفیلر پارک، ٹیئرڈراپ پارک، ہڈسن ریور ایسپلینیڈ، کھیل دے میدان، تفریحی کورٹ، کتیاں لئی پارک، تے پیدل چلن، دوڑن تے سائیکل چلاؤن لئی کئی میل لمبے دریائی کنارے دے راستے موجود نیں۔ نال لگدا ٹرائبیکا مشہور ریستوراناں، کیفیاں، بوتیکاں تے ثقافتی مقامات پیش کردا اے، جدکہ Whole Foods Market، Brookfield Place تے فنانشل ڈسٹرکٹ وی نیڑے نیں۔

فوری رہائش ممکن اے۔ نجی معائنے روزانہ پیشگی وقت مقرر کر کے دستیاب نیں۔

Waterfront Living, Steps from Tribeca

Wake up to breathtaking views of Rockefeller Park and the Hudson River, enjoy peaceful waterfront living, and stroll just minutes to one of New York City’s most celebrated dining neighborhoods. Oversized west-facing windows frame Rockefeller Park, the Hudson River, and beautiful sunsets while filling the residence with natural light throughout the day.

Welcome to Residence 3E at River & Warren, a beautifully appointed 1,212-square-foot two-bedroom, two-bath condominium in one of North Battery Park City’s premier full-service residences. Perfectly positioned overlooking Rockefeller Park, this tranquil home offers a rare combination of direct park and river views, privacy, and sophisticated Downtown Manhattan living.

The thoughtfully designed split-bedroom layout combines timeless elegance with modern comfort. Wide-plank white oak flooring, custom window treatments, and smart-controlled HVAC create a refined and welcoming interior.

The open chef’s kitchen features custom European cabinetry with white oak accents, Italian Calacatta marble and French stone countertops, along with premium Sub-Zero and Miele appliances, including a wine cooler—ideal for everyday living and entertaining.

The spacious primary suite overlooks Rockefeller Park and features a custom California Closet and a spa-inspired en-suite bath with double vanity, Waterworks fixtures, imported marble finishes, soaking tub, and separate glass-enclosed shower. The generously proportioned second bedroom is privately positioned adjacent to its own full bathroom.

Additional highlights include an in-unit Bosch washer and dryer, custom lighting, abundant storage, and custom solar and blackout window treatments.

Designed by award-winning architectural firm CentraRuddy, River & Warren offers 24-hour doorman and concierge service, a state-of-the-art fitness center, children’s playroom, residents’ lounge, landscaped rooftop terrace with outdoor grills, bike storage, package room, and cold storage.

Just outside your front door are Rockefeller Park, Teardrop Park, the Hudson River Esplanade, playgrounds, recreational courts, dog parks, and miles of waterfront paths for walking, running, and cycling. Neighboring Tribeca offers acclaimed restaurants, cafés, boutiques, and cultural destinations, while Whole Foods Market, Brookfield Place, and the Financial District are all nearby.

Immediate occupancy. Private showings available daily by appointment.