رہائش 3E ، 212 وارین اسٹریٹ پر ایک نایاب موقع فراہم کرتی ہے کہ آپ ایک پارک کے سامنے دو بیڈ روم، دو باتھروم رہائش کے مالک بنیں جس کی براہ راست نظر راکفیلر پارک اور ہڈسن دریا پر ہے، جو بیٹری پارک سٹی کے ممتاز مکمل سروس کنڈومینیئمز میں سے ایک ہے۔ خالی اور فوری قبضے کے لیے دستیاب۔

معروف معمار سیٹرا ریڈی کے ذریعہ ڈیزائن کی گئی، ریور اور وارین جدید فن تعمیر، عمدہ اندرونی ڈیزائن، اور غیر معمولی واٹر فرنٹ زندگی کو ملا دیتی ہے۔ تقریباً 1208 مربع فٹ میں پھیلی ہوئی، یہ مغرب کی جانب facing رہائش راکفیلر پارک پر محفوظ نظر، دن بھر کافی قدرتی روشنی، اور مینہٹن میں کم ہی ملنے والا پرسکون منظر پیش کرتی ہے۔ لِونگ روم، بنیادی بیڈ روم، اور دوسرا بیڈ روم سب براہ راست راکفیلر پارک کی نظر سے لطف اندوز ہوتے ہیں، جو ارد گرد کی سبزہ زاری اور واٹر فرنٹ کے ساتھ ایک منفرد تعلق پیدا کرتی ہے۔

سوچ سمجھ کر ڈیزائن کی گئی ترتیب میں وسیع رہائشی اور کھانے کا علاقہ شامل ہے جو روز مرہ کی زندگی اور مہمان نوازی دونوں کے لیے مثالی ہے۔ کھلا شیف کا کچن ایک بڑے آئی لینڈ کے گرد مرکوز ہے جس میں چار لوگوں کے لیے بیٹھنے کی سہولت ہے اور اسے اعلیٰ معیار کے فنشز سے مزین کیا گیا ہے، جن میں سُب زیرو ریفریجریٹر، وائن کولر، اور گیس کوک ٹاپ، وال اوون، سپیڈ اوون، اور ڈش واشر کی مکمل سیٹ کیمل شامل ہیں۔ حسب ضرورت کابینہ اور بڑی جگہ ذخیرہ کرنے کی سہولیات فعالیت اور خوبصورتی دونوں کو فراہم کرتی ہیں جبکہ رہائشی جگہ کے ساتھ بلاتعطل تعلق برقرار رکھتی ہیں۔

وسیع بنیادی سوئٹ براہ راست پارک کی نظر سے لطف اندوز ہوتا ہے اور اس میں حسب ضرورت کیلیفورنیا کلوزٹ اور ایک عالیشان ان سوئٹ باتھروم شامل ہے جس میں دو دھوپ والی وینٹیز، شیشے کے بند شاور، نہانے کا باتھ ٹب، اور پالش کردہ پتھر کی فنشز شامل ہیں۔ دوسرا بیڈ روم بھی پارک اور موسمی دریا کے منظر سے فائدہ اٹھاتا ہے، جس میں ایک حسب ضرورت کیلیفورنیا کلوزٹ شامل ہے، اور ایک خوبصورتی سے سجائے گئے دوسرے باتھروم کی سہولت فراہم کی جاتی ہے۔

اضافی خصوصیات میں چوڑے پینک اوک فلورنگ، پالش کردہ پتھر کی فنشز، پورے گھر میں حسب ضرورت ونڈو ٹریٹمنٹس، شاندار روشنی، فراوانی کیلاسیٹ کی جگہ، نئے نصب شدہ ایئر کنڈیشننگ یونٹ جن کی کئی سال کی وارنٹیاں ہیں، اور ایک ان ڈوائٹ واشر اور ڈرائر شامل ہیں۔ رہائشی کمرے میں سورج کی چھاؤں دن کے وقت کی رازداری فراہم کرتی ہیں جبکہ قدرتی روشنی کو محفوظ رکھتی ہیں، جبکہ دونوں بیڈ رومز میں بلیک آؤٹ شیڈز کا استعمال بے مثال آرام اور روشنی کنٹرول فراہم کرتا ہے۔

ریور اور وارین کے رہائشی ایک شاندار سہولیات کا مجموعہ سے بھرپور لطف اٹھاتے ہیں، جن میں 24 گھنٹے کا ڈور مین اور کانسیرج، فٹنس سینٹر، رہائشی لاؤنج، بچوں کا کھیل کا کمرہ، چھت کی جگہ، بائیسکل اسٹوریج، پیکیج سروسز، نجی اسٹوریج کی سہولیات، آن سائٹ مینجمنٹ، اور خوبصورتی سے دیکھ بھال کردہ مشترکہ علاقے شامل ہیں۔

راکفیلر پارک کے بالکل سامنے اور ہڈسن دریا کی ایسپلانٹ سے چند لمحے کی فاصلہ پر واقع، یہ رہائش فوری طور پر ٹیئرڈروپ پارک، واٹر فرنٹ پرومیناد، کھیل کے میدان، باسکٹ بال کے کورٹ، تفریحی کورٹ، کھلی گھاس، پکنک کے علاقے، بروک فیلڈ پلیس، ہول فوڈز مارکٹ، بیٹری پارک سٹی فیری لینڈنگ، اور لوئر مینہٹن بھر میں کھانے، خریداری، اور ٹرانسپورٹ کے غیر معمولی اختیارات تک رسائی فراہم کرتی ہے۔

رہائش 3E محفوظ نظر، غیر معمولی قدرتی روشنی، اور بیٹری پارک سٹی کے سب سے پسندیدہ واٹر فرنٹ مقامات میں سے ایک فراہم کرتی ہے۔

Residence 3E at 212 Warren Street offers a rare opportunity to own a park-front two-bedroom, two-bathroom residence with direct views of Rockefeller Park and Hudson River in one of Battery Park City’s premier full-service condominiums. Vacant and available for immediate occupancy.

Designed by acclaimed architect CetraRuddy, River & Warren combines contemporary architecture, refined interiors, and exceptional waterfront living. Spanning approximately 1,208 square feet, this west-facing residence enjoys protected views over Rockefeller Park, abundant natural light throughout the day, and a tranquil outlook rarely found in Manhattan. The living room, primary bedroom, and second bedroom all enjoy direct Rockefeller Park views, creating a unique connection to the surrounding greenery and waterfront.

The thoughtfully designed layout features an expansive living and dining area ideal for both everyday living and entertaining. The open chef’s kitchen is centered around an oversized island with seating for four and is appointed with premium finishes, including a Sub-Zero refrigerator, wine cooler, and a full suite of Miele appliances featuring a gas cooktop, wall oven, speed oven, and dishwasher. Custom cabinetry and generous storage provide both functionality and elegance while maintaining a seamless connection to the living space.

The spacious primary suite enjoys direct park views and features a custom California Closet and a luxurious en-suite bathroom with a double vanity, glass-enclosed shower, soaking tub, and polished stone finishes. The second bedroom also benefits from park and seasonal river views, includes a custom California Closet, and is conveniently served by a beautifully appointed second bathroom.

Additional features include wide-plank oak flooring, polished stone finishes, custom window treatments throughout, elegant lighting, abundant closet space, newly installed air-conditioning units with multi-year warranties, and an in-unit washer and dryer. Solar shades in the living room provide daytime privacy while preserving natural light, while blackout shades in both bedrooms offer exceptional comfort and light control.

Residents of River & Warren enjoy an outstanding collection of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, fitness center, residents’ lounge, children’s playroom, rooftop terrace, bicycle storage, package services, private storage facilities, on-site management, and beautifully maintained common areas.

Located directly across from Rockefeller Park and moments from the Hudson River Esplanade, the residence offers immediate access to Teardrop Park, waterfront promenades, playgrounds, basketball courts, recreational courts, open lawns, picnic areas, Brookfield Place, Whole Foods Market, the Battery Park City Ferry Landing, and an exceptional collection of dining, shopping, and transportation options throughout Lower Manhattan.

Residence 3E offers protected views, exceptional natural light, and one of Battery Park City’s most desirable waterfront settings.