پی ایچ 4 بی دی لیو مور

جنوب مغربی ہارلم میں ایک اوپر کی منزل پر 2 بیڈ، 2 باتھروم والا پنٹ ہاؤس پناہ گاہ، پی ایچ 4 بی نیو یارک شہر میں ایک نایاب موقع فراہم کرتا ہے: ایک کھلا نمونہ، غیر معمولی پرائیویسی، اور مغربی مناظر جو مارننگ سائڈ پارک اور سینٹ جان دی ڈوائن کی تاریخی کلیسیا کے اوپر شاندار سورج غروب کو اجاگر کرتے ہیں۔

آرام دہ اور فعال دونوں کے لئے سوچ سمجھ کے ڈیزائن کیا گیا، یہ تقسیم شدہ بیڈروم کا انتظام تقریباً 1،300 اندرونی اسکوئر فٹ پر پھیلا ہوا ہے اور اس میں ایک کھلی کچن، کیلیفورنیا کلازٹس، کام کرنے والی آگ، اور یونٹ میں واشر/ڈرائر شامل ہیں۔

اندرونی حصے کو 750 اسکوئر فٹ کی نجی آؤٹریارڈ ٹیرس کی جگہ مکمل کرتی ہے جو گھر کی ایک حقیقی توسیع بن جاتی ہے، اپنے پانی کی لائن، باربی کیو گرل، اور اپنے باغ اور پودوں کے لئے جگہ کے ساتھ؛ باہر کھانے، تفریح ​​کرنے، یا صرف سورج کی روشنی میں آرام کرنے کے لئے بہترین جگہ۔

بہت کم کیریگ کاسٹ، 2034 تک ایک قیمتی ٹیکس کی کٹوتی کے ساتھ۔ مشترکہ چارجز اور ٹیکس ملا کر ماہانہ $1,500 سے کم ہیں۔

دی لیو مورن میں واقع، یہ ایک اچھی طرح سے دیکھ بھال کردہ مکمل سروس کنڈومینیم ہے جس میں 24 گھنٹے کا ڈور مین اور مکمل اسٹاف ہے، اور یہ عیش و آرام کی سہولیات پر مشتمل ہے جن میں شامل ہیں:
• یوگا اسٹوڈیو کے ساتھ فٹنس سنٹر
• بچوں کا کھیل کا کمرہ
• میڈیا کمرہ جس میں 8' x 10' پروجیکشن اسکرین ہے
• ملاقات اور پارٹی کے کمرے
• تیسری منزل کے مشترکہ مقامات میں ایک بڑا مناظرہ چھت کے ڈیک شامل ہیں جس میں مخصوص گیس لائن بار بی کیوز، گرینائٹ تفریحی بار، کانفرنس/کام سے گھر کی جگہیں، جیم، اور متعدد اندرونی اور بیرونی آرام کی جگہیں ہیں
• پالتو دوست

سینٹرل پارک اور مارننگ سائڈ پارک سے چند لمحے کے فاصلے پر مکمل طور پر واقع، یہ عمارت فریڈریک ڈگلس بولیورڈ کے آس پاس ریستوراں، کیفے اور بوتیکس سے گھری ہوئی ہے۔ ٹرانسپورٹ قریب اور آسان ہے، کونر پر بی اور سی ٹرینیں، 2 اور 3 ٹرینیں صرف دو بلاک دور ہیں، اور ہر سمت میں بس سروس موجود ہے۔ عمارت کے بالکل نیچے واقع پارکنگ گراج ایک اور سہولت کا اضافہ کرتا ہے جو کبھی کبھار مانہٹن کے رہائش میں ملتا ہے۔

فروری 2027 تک ماہانہ $491 کا ایک کیپیٹل اسسمنٹ موجود ہے۔

PH4B at The LIVMOR

A top-floor 2-bedroom, 2-bath penthouse sanctuary in south-west Harlem, PH4B offers a rare find in New York City: an open layout, extraordinary privacy, and sweeping western views framing dramatic sunsets over Morningside Park and the iconic Cathedral of St. John the Divine.

Thoughtfully designed for both comfort and functionality, this split-bedroom layout spans approximately 1,300 interior square feet and features an open kitchen, California closets, a working fireplace, and a washer/dryer in the unit.

The interior is complemented by 750 square feet of private outdoor terrace space that becomes a true extension of the home, complete with its own water line, barbecue grill, and space for your own garden and plants; the perfect setting for outdoor dining, entertaining, or simply lounging in the sun.

Exceptionally low carrying costs, with a valuable tax abatement in place through 2034. Combined common charges and taxes total under $1,500 per month.

Located in The LIVMOR, a well-maintained full-service condominium with a 24-hour doorman and full staff, and a suite of luxury amenities including:
• Fitness center with yoga studio
• Children’s playroom
• Media room featuring an 8’ x 10’ projection screen
• Meeting and party rooms
• Third-floor common spaces include a large landscaped roof deck with dedicated gas-line barbecues, granite entertaining bar, conference/work-from-home spaces, the gym, and multiple indoor and outdoor lounge areas
• Pet friendly

Perfectly positioned moments from both Central Park and Morningside Park, the building is surrounded by restaurants, cafés, and boutiques along Frederick Douglass Boulevard. Transportation is close and convenient, with the B and C trains at the corner, the 2 and 3 trains just two blocks away, and bus service in every direction. A parking garage located directly below the building adds another layer of convenience rarely found in Manhattan living.

There is a capital assessment of $491 per month until Feb 2027.