غیر معمولی 6,700 مربع فٹ غیر A.I.R. سوہو پینٹ ہاؤس جس میں گھیراؤ کی بالکونیاں، نجی سوئمنگ پول، پارکنگ اور پانورامک مناظر شامل ہیں

یہ ممکن ہے کہ یہ سوہو میں مارکیٹ میں آنے والا سب سے اہم پینٹ ہاؤس ہو، جو یقینی طور پر اپنی نوعیت کا واحد ہے۔ اس T-shaped کلیکٹر-گریڈ، بے داغ ڈوپلکس گھر کا نقل بنانا عملاً ناممکن ہے، جو سوہو کے ایک الگ حصے میں واقع ہے، جو ڈاؤن ٹاؤن مینہٹن کے سب سے زیادہ پسندیدہ محلے میں سے ایک ہے۔ یہ حیرت انگیز، انسانی پیمانے کے مناظر کے ساتھ گھرا ہوا ہے جو دن بھر، پورے سال چمکدار روشنی میں ہیں، ہر سمت میں۔

یہ جدید تعمیر شدہ کون پیڈرسن فاکس کے معمارانہ نشان کے اوپر واقع، یہ وسیع 6,700 مربع فٹ ڈوپلکس پینٹ ہاؤس شمال، جنوب، مشرق اور مغرب کی طرف تقریباً 500 لکیری فٹ فرش سے چھت تک کھڑکیوں اور دروازوں کے ذریعے کھلی، محفوظ نظر رکھتا ہے جو شاندار گھیراؤ کی 3,140 مربع فٹ بالکونیوں کی طرف لے جاتی ہیں جن کی شاندار باغبانی معروف ڈیزائنر پیٹ اوڈولف نے کی ہے....جو حتمی سہولت کی طرف جاتی ہیں: ایک نجی، مکمل سائز کا 30 فٹ سوئمنگ پول جو تاریخی نشانی سوہو کے اوپر تیرتا ہے۔ جبکہ اس محلے کی تعمیراتی عظمت کا تحفظ کرنے میں بڑا فائدہ ہے، یہ اونچائی کی حدود ہیں جو سب کی فائدہ مند ہیں، پتھریلی گلیوں کو پورے سال روشنی میں غسل دیتے ہیں۔

پرانے تعمیر سے پہلے کے خام جگہ کے طور پر خریدا گیا، ایک وسیع، کئی سال تک جاری رہنے والی مرمت، بہترین مواد اور مہارت کے استعمال سے، ایک بین الاقوامی معیار کا گھر تیار کیا گیا ہے، جسے کپلان کولاکو نے ڈیزائن کیا ہے، جن کا ایوارڈ یافتہ کام رہائشی کاموں — مرمت اور نئی عمارتوں — سے لے کر فنکاروں کے ساتھ تعاون اور گیلریوں اور عجائب گھروں کے ڈیزائن تک پھیلا ہوا ہے۔ یہ انعام یافتہ رہائش آسانی سے 4-5 بیڈ روم سوئٹس کو کئی نشیمنوں کے ساتھ ترقی پذیر مہمان نوازی کی بڑی سطح پر جگہ فراہم کرتی ہے، یا ایک انتہائی آرام دہ انداز میں رہنے کے لیے، اوپر کے نشیمن میں لکڑی سے جلنے والا آتش دان کے ساتھ جو فرش سے چھت تک کھڑکیوں کے گرد گھیرائی گئی بالکونیوں سے گھرا ہوا ہے۔ ہر باتھروم میں منفرد، نایاب، عجائب گھر کے معیار کی قدرتی پتھر کی سلائشیں ہیں، اور اشیاء اور تقرریوں کی سب سے اعلی سطح۔ باورچی خانہ اور اضافی گیلی بار ایک پیشہ ور معیار کی ہیں جو بڑے پیمانے پر بے تکلف مہمان نوازی کی اجازت دیتی ہیں۔ کاریگر کی معیار کی مل ورک بھی اسی طرح متاثر کن ہے۔ ڈکٹڈ، زونڈ کی آب و ہوا کنٹرول اور نمی کنٹرول کے نظام، اور جدید مربوط روشنی کے نظام ایک وسیع آرٹ مجموعے کے لیے بہترین ماحول فراہم کرتے ہیں۔

یہ بے داغ انتظام شدہ، بے داغ عمارت تمام متوقع جدید دور کی سہولیات فراہم کرتی ہے، جن میں 24 گھنٹے کا دربان، خود پارکنگ گراج، اور قدرتی دن کی روشنی کے ساتھ ایک بڑی جیم شامل ہیں۔

یہ گھر ایک ایسی قیمتی جائداد کی نمائندگی کرتا ہے جو زندگی میں شاذ و نادر ہی دستیاب ہوتی ہے۔ ہر چیز آپ کے دروازے کے چند لمحوں کی دوری پر ہے: ہڈسن ریور پارک اور نئے ہڈسن اسکوائر ڈزنی اور گوگل ہیڈکوارٹرز سے مغرب کی طرف، ٹری بیکا تھوڑا جنوب میں، ہر قابل تصور عالمی معیار کے ریستوراں، بوتیک، ہوٹل، عجائب گھر وغیرہ اس جادوئی منظر کا ایک اہم پہلو ہیں، ایک حقیقی، مستند نیو یارک کا تجربہ۔

سی سی اور ٹیکس میں پارکنگ کی جگہ کے اخراجات شامل ہیں۔
کام کرنے کے دارالحکومت کی شراکت: جی ہاں، بند کرنے پر خریدار کی طرف سے ایک ماہ کی مشترکہ چارجز واجب الادا ہیں۔

Extraordinary 6,700sf Non-A.I.R. Soho Penthouse With Wraparound Terraces, Private Swimming Pool, Parking And Panoramic Views

This may be the most important penthouse ever to come to the market in Soho, verifiably the only one of its kind. Virtually impossible to replicate, this T-shaped collector-grade, pristine duplex home is nestled in a discrete section of Soho, one of Downtown Manhattan's most desired neighborhoods. It is engulfed in dramatic, humanly scaled views with mesmerizing light all day, all year round in four directions.

Perched atop a newly constructed Kohn Pederson Fox architectural landmark, this expansive 6,700sf duplex penthouse boasts open, protected views North, South, East, and West via approximately 500 linear feet of floor-to-ceiling windows and doors that lead onto remarkable wraparound 3,140SF of terraces exquisitely landscaped by legendary designer Piet Oudolf....that lead to the ultimate amenity: a private, full-sized 30ft swimming pool that floats above historically landmarked Soho. While there is tremendous value in protecting the architectural splendor of this neighborhood, it is the height restrictions that benefit all, bathing the cobbled streets with light all year round.

Bought pre-construction as a raw space, an extensive, multi-year-long renovation, using the finest materials and craftsmanship, has produced an international-quality home of the very highest order, designed by Caplan Colaku, whose award-winning practice ranges from residential work — renovations and new-buildings — to collaborations with artists, and designs for galleries and museums. This prize residence easily accommodates 4-5 bedroom suites with multiple living rooms to entertain on a lavish scale, or live intimately with a wood-burning fireplace centered in the upstairs living room that features floor-to-ceiling windows surrounded by terraces. Each bathroom features unique, rare, museum-quality natural stone slabs, and the very highest level of fixtures and appointments. The kitchen and additional wet bar are of a professional caliber that allow for seamless entertaining on a grand scale. The craftsman-quality millwork is equally impressive. Ducted, zoned climate control and humidification systems, and sophisticated integrated lighting systems deliver the perfect environment for an extensive art collection.

This immaculately managed, pristine building delivers all expected modern-day comforts, including a 24-hour doorman, self-parking garage, and a large gym with natural daylight.

This home represents a caliber of real estate that rarely becomes available in a lifetime. Everything is within moments of your front door: from the Hudson River Park and new Hudson Square Disney and Google Headquarters to the West to Tribeca a few blocks South, every conceivable world-class restaurant, boutique, hotel, museum, etc is an equally important aspect of this magical setting, a true, authentic New York experience.

CC & Taxes include the Parking Space costs.
Working Capital Contribution: Yes, one month of common charges due by purchaser at closing