خوش آمدید ایک نایاب موقعے پر جو بہت ہی من پسند آسٹوریا/لانگ آئلینڈ سٹی کے علاقے کے دل میں ہے۔ ہم اس عمدہ نئے ترقیاتی سائٹ کو پیش کرنے پر خوش ہیں، جس میں ایک موجودہ مخلوط استعمال کی عمارت ہے جو اب فروخت کے لیے دستیاب ہے۔ یہ دوگنا پلاٹ کی جائیداد سرمایہ کاروں اور ترقی دینے والوں کے لیے وسیع مواقع فراہم کرتی ہے۔ آپ کے پاس موجودہ عمارت کی کرایے کی آمدنی کے فوائد حاصل کرنا جاری رکھنے یا ایک نئے رہائشی عمارت کی تعمیر کے ذریعے بے مثال امکانات سے فائدہ اٹھانے کا اختیار ہے جو 13 یونٹس تک ہو سکتی ہے۔

پلاٹ اے میں 22x100 کا پلاٹ شامل ہے جس میں ایک موجودہ مخلوط استعمال کی عمارت ہے، جس میں نیچے ایک تجارتی جگہ اور اوپر دو کرایے کے یونٹ ہیں، مجموعی طور پر تقریباً 2,200 مربع فٹ کی جگہ فراہم کرتے ہیں۔ عمارت کا سائز 22x53 ہے۔ پلاٹ بی اس وقت پارکنگ اور اسٹوریج کے طور پر استعمال کیا جا رہا ہے، اور پلاٹ کا سائز 25x100 ہے۔ دونوں پلاٹس کا مجموعہ 47x100 کا generous سائز ہے اور اس کا FAR 2 اور R6B زوننگ ہے، جو کہ 9,400 تعمیراتی مربع فٹ تک فراہم کرتا ہے۔

نیویارک سٹی کے سب سے زیادہ مطلوبہ علاقوں میں سے ایک میں واقعی کچھ خاص تخلیق کرنے کی صلاحیت اس نایاب موقع کے ساتھ لامتناہی ہے۔ چاہے آپ موجودہ مخلوط استعمال کی عمارت میں سرمایہ کاری کرنا چاہیں یا ایک نئی رہائشی ترقی بنائیں، آپ کو ایک اعلیٰ مقام پر جائیداد کی ملکیت کے تمام فوائد حاصل ہوں گے، جو ریستوراں، بارز، کیفے اور دیگر سہولیات کے قریب واقع ہے۔

ہماری ٹیم اس موقعے کو زیادہ سے زیادہ فائدہ اٹھانے میں آپ کی مدد کرنے کے لیے وقف ہے۔ ہم درخواست پر آپ کو تفصیلی عمارت کی سیٹ اپ اور پرو فارم فراہم کر سکتے ہیں۔ اس غیر معمولی موقع کے بارے میں مزید جاننے کے لیے ابھی رابطہ کریں!

* فراہم کردہ معلومات قابل اعتماد سمجھی جاتی ہیں لیکن اس کی ضمانت نہیں ہے، بشمول مربع فٹج، ابعاد، زوننگ، آمدنی کے اعداد و شمار وغیرہ۔ تمام معلومات کی خود سے تصدیق ہونی چاہیے۔ کیلیئر ولیمز نیو یارک سٹی کسی بھی غلطی یا کوتاہی کے لیے کوئی ذمہ داری قبول نہیں کرتا۔ ممکنہ خریداروں اور سرمایہ کاروں کو کسی بھی فیصلے کرنے سے پہلے اپنے قانونی، مالی، اور زوننگ کے ماہرین سے مشورہ کرنے کی ترغیب دی جاتی ہے۔

Welcome to a rare opportunity in the heart of the highly coveted Astoria/Long Island City area. We are excited to present this prime new development site, featuring an existing mixed-use building that is now available for sale. This double lot property offers a wide range of possibilities for both investors and developers. You have the option to continue reaping the benefits of the current building's rental income or to take advantage of the untapped potential by constructing a brand new residential building of up to 13 units.

Lot A boasts a 22x100 lot with an existing mixed-use building that includes a commercial space on the bottom and two rental units on top, offering a total of approximately 2,200 square feet of space. The building size is 22x53. Lot B is currently being used as parking and storage, and the lot size is 25x100. Combined, both lots have a generous 47x100 dimension and an FAR 2 with R6B zoning, providing up to 9,400 buildable square feet.

The potential to create something truly special in one of NYC's most desirable neighborhoods is endless with this rare opportunity. Whether you choose to invest in the existing mixed-use building or build a new residential development, you'll enjoy all the advantages of owning a property in a prime location with close proximity to restaurants, bars, cafes, and other amenities.

Our team is dedicated to helping you make the most of this opportunity. We can provide you with detailed
building set-up and pro forma upon request. Contact now to learn more about this exceptional
opportunity!

*The information provided is deemed reliable but not guaranteed, including square footage, dimensions, zoning, income figures etc. All data should be independently verified. Keller Williams NYC assumes no liability for errors or omissions. Prospective buyers and investors are encouraged to consult their own legal, financial, and zoning professionals prior to making any decisions.