نایاب: ایک اعلیٰ پارک سلوپ کنڈو مارکیٹ میں آیا ہے ایک خاموش رہائشی گلی میں جس میں وہ جگہ، سہولیات اور مقام شامل ہیں جن کی آپ کو ضرورت ہے: 347 6th Avenue Unit 1 ایک 2 بیڈروم، 2.5 باتھروم ڈوپلیکس کنڈو ہے جس میں کافی بڑی جگہ ہے، ایک نجی پچھواڑے کا پتھرا، ہر طرف نئی عیش و عشرت کی سہولیات اور مرکز سلوپ کا ایک اعلیٰ مقام صرف 5th اور 7th Avenues، F، G اور R ٹرینوں، پروسپیکٹ پارک اور PS 321 کی افسانوی خریداری اور کھانے پینے کی جگہوں کے لیے تھوڑی سی چہل قدمی کی دوری پر۔ آپ کو اس تقریباً 2,000 مربع فٹ کے ڈوپلیکس گھر میں، جس کی چھتیں بہت اونچی ہیں اور پیچھے ایک 334 مربع فٹ کا نجی پچھواڑا ہے، کسی چیز کی کمی محسوس نہیں ہوگی۔

چار یونٹوں والے عیش و عشرت کے کنڈو میں واقع، 347 6th Avenue Unit 1 جگہ کی مقدار کو زیادہ سے زیادہ بناتا ہے جبکہ کچھ نہیں کم کرتا؛ یہ ٹرنکی نئی ترقی بالکل نئی اور منتقل ہونے کے لیے تیار ہے: ڈوپلیکس کنڈو میں داخل ہوں بڑے زینت کے کمرے میں، ایک وسیع کھلا رہنے / کھانے کا کمرہ جس کی چھتیں اونچی ہیں اور چوڑے پینک کے سفید بلوط کے فرش ہیں اور آپ فوراً محسوس کریں گے کہ ترقی دینے والوں نے کس قدر اعلیٰ معیار کی تکمیل پر توجہ دی ہے؛ ٹھوس بلوط کے دروازوں سے لے کر باؤلڈن ہارڈویئر اور ڈیلکس شیف کی باورچی خانہ تک، ایک نرم، گرم نفاست آپ کا انتظار کر رہی ہے۔ باورچی خانے کے مخصوص بلوط کے کابینٹس نیچے کے فرش کی نقل کرتے ہیں اور ایک خوبصورت کلکتہ الٹیسیمو اٹالین ماربل واٹر فال کاؤنٹر ٹاپ اور میچنگ بیک سپلیش سے بڑھائے گئے ہیں۔ صرف بہترین آلات جو آپ کو پسند ہیں جیسے کہ سب زیرو، وولف اور بوش کام آئیں گے اور تمام ہارڈویئر بھی برابر ہی نفیس ہے۔ تفریح کرنا آسان ہے ساتھ میں ایک میچنگ بلٹ ان سائیڈ بورڈ، جو پوفے یا کاک ٹیل سروس کے لیے مثالی ہے اور کھانا جدید ہے جس میں بڑی کاؤنٹر جزیرے پر بیٹھنے کی جگہ ہے، جو ہر ایک کے لیے آسانی سے اہل ہے، چاہے خاندانی ڈنر ہو یا غیر رسمی ملاقاتیں۔

اوپر کی سطح میں دو بیڈروم اور دو باتھروم شامل ہیں، دونوں اٹالین ماربل، کوہلر کے فکسچر اور کروم ہارڈویئر کے ساتھ ختم کیے گئے ہیں جن کے موزیک ٹائل فرش ہیں اور یہ کشادہ ہیں۔ یہاں کافی ہالوی کلازٹس ہیں اور کامبی واشر/ڈرائیر کا اپنا مخصوص کلازٹ اسی منزل پر ہے؛ کپڑے دھونے کے دن نیچے جانے کی ضرورت نہیں۔ دونوں بیڈروموں میں بڑے کلازٹس اور بڑی کھڑکیاں ہیں جو عمارت کے پیچھے کی طرف کھلتی ہیں۔ اصلی بیڈروم کنگ سائز ہے جس میں ایک کشادہ واک تھرو کلازٹ اور ایک اسپا جیسی باتھروم شامل ہے۔ اضافی طور پر، راک وول اور کوائٹ راک انسولیشن کے ساتھ، 347 6th Avenue شور سے محفوظ کرنے اور حرارتی کارکردگی کے ساتھ تعمیر کیا گیا ہے جو آپ کو سکون اور اطمینان فراہم کرے گا۔

347 6th Avenue Unit 1 کی نچلی سطح ایک وسیع جگہ ہے جو ایک ڈین، گیمنگ اسٹیشن، جیم، کھیل کے علاقے اور/یا گھر کے دفتر کے لیے بہترین ہے اور اس میں دو کھڑکیاں ہیں جو آپ کی نجی بیرونی جگہ سے مشرقی روشنی فراہم کرتی ہیں اور اس کی بنیاد پر ایک نیچے کا کمرہ بنانے کا موقع پیش کرتی ہیں۔ یہ اونچی چھت والا ریک روم کسی فکری سائڈ خیالی سے کم نہیں ہے اس کے ساتھ بڑا سٹوریج کلازٹ، سیڑھی کے نیچے سٹوریج، ایک خوبصورت آدھا باتھروم اور براہ راست نجی پچھواڑے تک رسائی ہے جو آپ کے سبز انگلی کا انتظار کر رہا ہے۔ کوئی تفصیل چھوڑ نہیں دی گئی اور آپ ایک متسو بشی ہیٹنگ، ایئر وینٹس ایکسچینج کیلئے ERV یونٹس، جی ای پروفائل واشر/ڈرائیر، توانائی کی بچت کرنے والی ایل ای ڈی لائٹنگ، وڈیو انٹرcom اور سیکیورٹی سسٹم کا لطف اٹھائیں گے۔

347 6th Avenue پارک سلوپ میں، PS 321 کے قریب بالکل نایاب ہے؛ درختوں کے ساتھ آراستہ بلاک شاندار براؤن اسٹونز، پارک اور عالمی معیار کی خریداری اور ریسٹورنٹ سے بھرپور ہیں اور یونٹ 1 ایک ایسی رہائش ہے جو زمانوں کے لیے ہے؛ تقریباً 2,000 مربع فٹ دو منزلوں پر اور ایک نجی پچھواڑے کے ساتھ، آپ کی وراثت یہاں سے شروع ہوتی ہے۔ کم ٹیکس اور مشترکہ الزامات صرف اس شاندار اور ہومی کنڈو کی عیش و عشرت اور باریکیوں کی مرمت کو بڑھاتے ہیں۔ یہ بروک لین کا خواب حقیقت بننے جا رہا ہے۔

یہ کوئی پیشکش نہیں ہے۔ مکمل پیشکش کی شرائط ایک پیشکش کی منصوبہ میں دستیاب ہیں جو اسپانسر سے حاصل کی جا سکتی ہیں۔ فائل نمبر: CD 24-0195۔ جائیداد کا پتہ: 347 6th Avenue، بروک لین NY 11215۔ اسپانسر: Crown 347 LLC۔ اسپانسر کا پتہ: 173 ویسٹ شور روڈ، کنگز پوائنٹ، NY 11024۔ مساوی رہائشی موقع۔ بعض تصاویر ڈیجیٹلی سٹیج کی گئی ہیں۔

Rare: a prime Park Slope condo has come to market on a quiet residential avenue that has the space, finishes and location you need: 347 6th Avenue Unit 1 is a 2 bedroom, 2.5 bathroom duplex condominium with a huge volume of space, a private rear patio, brand new luxury finishes throughout and a prime Center Slope location just a short stroll to legendary shopping and dining on 5th and 7th Avenues, the F,G and R trains, Prospect Park and PS 321. You will want for nothing with this almost 2,000 square foot duplex home with very high ceilings and a 334 sf private patio in back.

Located in a four unit luxury condominium, 347 6th Avenue Unit 1 maximizes volume while minimizing nothing; this turnkey new development is brand new and move-in ready: enter the duplex condominium to the grand parlor, a wide open living/dining room with high ceilings and wide plank white oak floors and you will be immediately notice the high level of finish the developers committed to; from the solid oak doors with Baldwin hardware to the deluxe chef's kitchen, a subtle, warm elegance awaits you. The kitchen's custom oak cabinets mimic the flooring below and are enhanced by a pristine Calacatta Altissimo Italian marble waterfall countertop and matching backsplash. Only the best appliances from brands you love like Sub-Zero, Wolf and Bosch will do and all the hardware is equally elegant. Entertaining is a breeze with a matching built-in sideboard, ideal for buffet or cocktail servings and dining is modern with seating at the gigantic counter peninsula, easily accommodating everyone from family dinners to casual get-togethers.

The upper level consists of two bedrooms and two bathrooms, both finished in Italian marble, Kohler fixtures and chrome hardware with mosaic tile floors and are generously sized. There are abundant hallway closets and the combo washer/dryer has its own dedicated closet on this floor; no need to go downstairs on laundry day. Both bedrooms have large closets and big windows facing the rear of the building. The primary bedroom is king-sized with a spacious walk-through closet and a spa-like bathroom en suite. Additionally with Rockwool and QuietRock insulation, 347 6th Avenue has been built with soundproofing and thermal efficiency that will offer you both peace and quiet and peace of mind.

The lower level of 347 6th Avenue Unit 1 is a massive volume of space ideal for a den, gaming station, gym, play area and/or home office and has two windows allowing eastern light from your private outdoor space and offering the opportunity to create a downstairs room. This high-ceiling Rec Room is anything but an afterthought with a huge storage closet, under-stair storage, an elegant half bath and direct access to the private patio which awaits your green thumb. No detail has been spared and you will enjoy a Mitsubishi HVAC system, ERV units for continuous fresh air exchange, a GE Profile washer/dryer, energy-efficient LED lighting with dimmers, video intercom, and a security system.

347 6th Avenue in prime Park Slope, just blocks to PS 321 is rare indeed; tree-lined blocks of stately brownstones, parks and world-class shopping and restaurants abound and Unit 1 is a home for the ages; with almost 2,000 sf over two floors and a private patio, your legacy begins here. Low taxes and common charges only enhance the luxurious and meticulous renovation of this fabulous and homey condominium. A Brownstone Brooklyn dream come true.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD 24-0195. Property address: 347 6th Avenue, Brooklyn NY 11215. Sponsor: Crown 347 LLC. Sponsor address: 173 West Shore Rd, Kings Point, NY 11024. Equal Housing Opportunity. Some photos are digitally staged.