قدر، حرکت دی تیاری، تاریخی خزانہ...
آؤڈوبن پارک تاریخی ضلع وچ واقع انوکھا، دوبارہ تصور کردہ پہلے جنگی 2-Bed/2-Bath کوآپ یونٹ اضافی جگہ دے نال۔ منفرد "K" لائن کا نواں ڈیزائن دو علیحدہ بیڈ رومز دے نال ان-سوئیٹ باتھرومز مہیا کردا اے، ایک دفتر/ذخیرہ کی جگہ جو کام توں گھر (WFH) دی طرز زندگی لیے مثالی اے۔ ایک اعلیٰ درجے دا اپارٹمنٹ پہلے درجہ دے عمارت وچ اک علیحدہ ونگ وچ واقع اے، کوئی قریبی اپارٹمنٹس نہیں۔ دو ونگ والے بیڈرومز دی علیحدگی رہن دی، کھانے دی اور کچن دیاں جگہاں نال اے؛ ساتھیوں، مہمانوں یا مستقل مددگار دے لئی پرائیویسی۔

خاص خصوصیات:
- وڈی پرائمری بیڈروم جس وچ الماریاں/ذخیرہ دی ایک دیوار تے انسوئیٹ ٹائل دا باتھروم
- خوبصورت والو نٹ دے فرش، موسیقی پسنداں تے ہوراں دے لئی شور روکنے والی
- کلاسک اونچی چھتیں، اوور سائز دے کھڑکیاں
- غور و فکر نال ڈیزائن کردہ عناصر، جن وچ ریموٹ کنٹرول دو طرفہ بلائنڈز شامل نے
- گھر دے پانی دی فلٹریشن سسٹم، جن وچ باتھروم تے شاورز شامل نے
- اپنی مرضی دے مطابق ڈیزائن کردہ سیڈر الماری
- معاون اضافی کمرہ جو دفتر یا وڈی ذخیرہ دی جگہ دا کام دیندے اے
- وڈا ذخیرہ، ہر کمرے دے ڈیزائن وچ چالاکی نال شامل

کھچن مینو:
- کھلا کھڑکی دار کھچن دی خصوصیات:
- ترو تازہ سفید تے سرمئی پتھر دے کاؤنٹرز
- اسٹائلش سفید الماریاں زیادہ توں زیادہ جگہ دی ذخیرہ مہیا کردیاں نے
- بوش کے آلات، جن وچ مرکز جزیرہ ٹھنڈا کرکے ہود ایگزاسٹ اے
- اسٹیکڈ واشر/ڈرائر
- پینل ڈش واشر
- سوهو ڈیزائنر مسالہ کینسٹرز اک مقناطیسی دیوار تے (پیٹنٹ)

رورویرا: 1911 وچ تعمیر کردہ، 790 ریو سائیڈ ڈرائیو اک غیر معمولی بیو آرٹس طرز دے پتھر دے عمارت اے، جس دا ڈیزائن راؤس تے گولڈ اسٹون نے کیتا اے۔ یہ 13 منزلہ عمارت مغربی 156ویں تے 157ویں سٹریٹس دے درمیان واقع اے، یہ مکمل سروس بے ٹوڑی عمارت اے، پالتو جانوراں دے ساتھ، رہائشیوں دے لئی لانڈری، سائیکل تے ذخیرہ لاکر دستیاب نے۔ بورڈ ہر خریداری دے آپشنز کھلا اے، ہر کیس دے لحاظ نال: ضمانت دیئے، تحائف دینا، پالتو جانوراں، اک پارٹی دوسروں لئی خریدنا، کو-خریداری۔

کمیونٹی: آؤڈوبن پارک تاریخی ضلع اک مقبول کمیونٹی کا کُل-دی-ساک اے؛ آج دے متنوع طرز زندگی تے ہمسایگی دیاں قدراں دے لئی چنگی طرح موزوں۔ ساتھ والے گلیاں وچ چلو، شاندار پہلے جنگی عمارتاں دے نیڑے، ریو سائیڈ ڈرائیو تے، 151ویں سٹریٹ تے ڈینی فارل پیڈیسٹران برج تے جاو (ADA قابل رسائی) تاکہ فورٹ واشنگٹن پارک تے ہڈسن ریور گرین وے وچ داخل ہو سکو۔ ڈینی فارل دریا کنارے اسٹیٹ پارک وچ تیرنا، کھیلنا تے آرام کرنا، اک 28 ایکڑ دی جدید سہولت، جو ہر عمر، دلچسپی تے صلاحیتاں لئی مختلف تفریحی، کھیل تے فنون دا تجربہ مہیا کردا اے۔ یا مخالف سمت وچ جا کر سپر فوڈ ٹاؤن وچ دو بلاک دور خریداری کرو، یا براڈوے دے کئی مختلف قسم دے کھانے والے ریسٹوراں وچ ناشتہ کرو، جن وچ بہت ساری باہر کھانے والی جگہاں نے۔

ثقافت تے صحت: تہانوں کولمبیا یونیورسٹی دے بڑھتے ہوئے مینہٹن ویلے کیمپس، CCNY تے عالمی معیار دے NY پیش ریستریو/کولمبیا میڈیکل سینٹر تک آسان رسائی ملے گی۔ نامور موریس-جمیل ولا (جارج در حقیقت اتھے سویا)، ٹرینیٹی قبرستان، ہیملٹن گرانج، ہسپانوی سوسائٹی تے دوسرے تاریخی مقامات اتے جلدی امریکی ثقافت وچ شامل ہوو۔

سفری: قریب ہی 157ویں پر #1 ٹرین، 155ویں پر C ٹرین، تے برادوی کونے پر M4، M5 تے BX6 بسیں موجود نے۔ فوری گاڑی رسائی وی 158ویں تے مغربی جانب ہائی وے تے جارج واشنگٹن برج تک، تے 155ویں سٹریٹ پار یوکے اسٹیڈیم تے میجر ڈیزین ایکسپریس وے نال۔ زپ کارز ہر جگہ دستیاب نے۔

غور و فکر نال تفصیلات نال، ایہ گھر ذہنی سکون تے آسانی مہیا کردا اے۔ چاہے تہانوں سکون دی تلاش ہو یا تفریحی مواقع، ایہ مکمل طور پر اپ ڈیٹ کیتا گیا کوآپ آپ دی ہر ضرورت پوری کرنے لئی تیار اے۔ اس شاندار رہائش نوں اپنا نوواں گھر بولن دا موقع نہ کھو۔

روریرا تے اردگرد دے بارے وچ مزید جانکاری لئی www.790rsd100.org تے www.audubonparkny.com دا دورہ کرو۔

ویڈیو ویکھو... "واشنگٹن ہائٹس وچ خوش آمدید"

فلپ ٹیکس: 3% بیچنے والے نے دینا اے
تشخیص: 2027 وچ آنے والے فیسادیکار دے کم لئی $499.54 مہینہ
چند تصاویر تقریباً ترتیب دی گئی نیں۔

VALUE-FORWARD, MOVE-IN-READY, HISTORIC GEM...
Distinctive, reimagined pre-war 2-Bed/2-Bath co-op unit with bonus space, in the Audubon Park Historic District of southern Washington Heights. Unique "K" line makeover offers two separated bedrooms with en-suite bathrooms, an office/storage space perfect for the work-from-home (WFH) lifestyle. A premiere apartment in a first-class building occupies a separate wing, no adjacent apartments. The two-winged bedrooms are separated by the living, dining and kitchen areas; privacy for roommates, house guests or a live-in aide.

Custom Features:
- large primary bedroom with a wall of closets/storage and ensuite tiled bathroom
- beautiful walnut floors, sound-proofed for music lovers and others
- classic high ceilings, over-sized windows
- thoughtful design elements including remote-controlled two-way blinds
- household water filtration system including tub and showers
- custom-designed cedar closet
- functional bonus room that doubles as an office or large storage area
- copious storage, smartly integrated into the design of every room.

Kitchen Menu:
- open windowed kitchen features:
- crisp white and gray stone counters
- stylish white cabinetry deploys maximum space storage
- Bosch appliances, including center island range with hood exhaust
- stacked washer/dryer
- paneled dishwasher
- SOHO designer spice canisters on a magnetic wall (patented)

The Riviera: Built in 1911, 790 Riverside Drive is an extraordinary Beaux-Arts style masonry building architected by Rouse & Goldstone. Standing 13 stories tall between West 156th and 157th Streets, this full-service doorman building is pet friendly, with laundry, bike and storage lockers available for residents. The Board is open to all purchase options, case by case: guarantors, gifting, pets, one party buying for another, co-purchases.

Community: Audubon Park Historic District is a sought-after community cul-de-sac; well suited for today’s varied lifestyles and neighborly values. Stroll along winding streets past grand pre-war buildings down Riverside Drive, to the Denny Farrell Pedestrian Bridge at 151st Street (ADA-accessible) to enter Fort Washington Park and the Hudson River Greenway. Swim, sport and relax at the Denny Farrell Riverbank State Park, a 28-acre state-of-the-art facility offering diverse recreational, athletic and arts experiences for all ages, interests and abilities. Or go in the opposite direction to shop 2 blocks away at Super Foodtown, or dine at one of the many multi-cuisine outdoor restaurants along Broadway, many with outdoor dining.

Culture & Health: You’ll have easy access to Columbia University’s burgeoning Manhattanville campus, CCNY, and the world-class NY Presbyterian/Columbia Medical Center. Engage in early Americana at the famous Morris-Jumel Mansion (George actually slept there), Trinity Cemetery, Hamilton Grange, Hispanic Society and other historic locations.

Travel: Convenient transportation is close by to the #1 train at 157th, C train at 155th, and M4, M5 and BX6 buses on the Broadway corner. Quick auto access as well at 158th to the West Side Hwy and George Washington Bridge, and across 155th St to Yankee Stadium and the Major Deegan Expwy. Zip cars available all around.

With thoughtful details, this home offers peace of mind and convenience. Whether you're seeking tranquility or entertaining potential, this meticulously updated co-op is ready to meet your every need. Don't miss the opportunity to call this stunning residence your new home.

Learn more about The Riviera and environs at www.790rsd100.org and www.audubonparkny.com

See video... "WELCOME TO WASHINGTON HEIGHTS"

FLIP TAX: 3% paid by Seller
ASSESSMENT: $499.54 mo. for upcoming facade work in 2027
Select photos are virtually staged.