نئی قیمت: $875,000 + فروخت کنندہ ولوں ادا کیتی شرحِ سود وچ کمی

اس وقت ون بیڈ روم دے طور تے ترتیب دتا گیا اے۔

بروکلین وچ حقیقی لافٹ طرزِ زندگی لئی اک غیرمعمولی قدر۔ ہُن $875,000، یعنی لگ بھگ $716 فی مربع فٹ دی قیمت اُتے پیش کیتا گیا، دی چاکلیٹ فیکٹری وچ ایہ ڈرامائی 1,222 مربع فٹ دا ڈوپلیکس بلند چھتاں، لچکدار ترتیب تے فنانسنگ دی اک دلچسپ نئی سہولت نوں اکٹھا کردا اے۔ اہل خریداراں لئی فروخت کنندہ رہن دی شرحِ سود گھٹاؤن دی سہولت دے رہیا اے، جس نال ادائیگیاں دا حساب لاؤن لئی ورتی جاندی مؤثر شرح پہلے سال 2 فیصدی پوائنٹ تے دوجے سال 1 فیصدی پوائنٹ گھٹ جائے گی؛ ایہ سہولت قرض دہندہ دی منظوری تے پروگرام دیاں شرطاں دے تابع اے۔

اس وقت ون بیڈ روم دے طور تے ترتیب دتا گیا، ایہ گراؤنڈ فلور لافٹ 17 فٹ دیاں چھتاں نال نمایاں اے، جنہاں دی بدولت دوناں منزلّاں اُتے پوری اُچائی والے رہائشی حصے بنائے جا سکدے نیں۔ کھڑکیاں دی اک دل موہ لین والی، وڈی دیوار گھر نوں قدرتی روشنی نال بھر دیندی اے۔ مرکزی منزل اُتے نواں بنایا گیا باتھ روم، گھر دے اندر واشر/ڈرائر، راہداری وچ وڈی الماری، کھلا دفتر والا حصہ، گرینائٹ پیننسولا والی رَسوئی، تے اک کشادہ بیٹھک تے کھانا کھاؤن دی جگہ شامل نیں؛ ایتھے دیاں دیواراں وڈے فن پاریاں یا پروجیکشن سیٹ اَپ لئی بہترین نیں۔

گھومدی سیڑھی اُتلی منزل ول لے جاندی اے، جتھے اپنی مرضی نال بنائی گئی واک اِن الماری دے نال اک خاصی وڈی سون دی جگہ موجود اے۔ روشنی نوں نرم کرن تے مکمل ہنیرے لئی بنائے گئے کسٹم شیڈز سہولت تے نجی پن دی آزادی دیندے نیں، جدکہ سڑک توں اپارٹمنٹ دا پچھے ہٹیا ہونا حیران کُن حد تک پُرسکون ماحول پیدا کردا اے۔ اپنے کھلے پَن، وسعت تے لچکدار ترتیب دے نال، ایہ گھر تخلیقی زندگی، مہمان نوازی، گھر توں کم، فوٹوگرافی، فن تے ہور بہت ساریاں سرگرمیاں لئی خوب موزوں اے۔

اصل وچ 1947 وچ تعمیر کیتی گئی تے 2003 وچ کنڈومینیمز وچ تبدیل کیتی گئی دی چاکلیٹ فیکٹری وچ 5,000 مربع فٹ دا لینڈسکیپ والا چھت باغ موجود اے، جتھوں مینہیٹن تے بروکلین دے چار چُفیرے دے نظارے دِسّے نیں؛ نال ہی چھت اُتے ایٹریئم جم وی اے۔ عمارت دے اگلے رخ دی مرمت دا کم وی حال ہی وچ مکمل ہویا اے۔

بیڈ-سٹائے تے کلنٹن ہِل دی سرحد دے نیڑے واقع، ایہ گھر پراٹ، مَرٹل ایونیو دیاں دکاناں تے ریسٹورنٹاں، ہربرٹ وان کنگ پارک، فورٹ گرین پارک، ویگمینز تے بروکلین نیوی یارڈ دے نیڑے اے۔ جی ٹرین لگ بھگ دو بلاک دی دوری اُتے اے، جدکہ سٹی بائیک سٹیشن تے سائیکل لیناں وی نیڑے نیں۔

بروکلین دی حقیقی لافٹ زندگی دی وسعت، لچک تے خاص کردار دا تجربہ کرو—ہُن گھٹی ہوئی نئی قیمت تے فروخت کنندہ ولوں ادا کیتی جان والی پُرکشش فنانسنگ سہولت دے نال۔

فروخت کنندہ ولوں ادا کیتی جاندی 2-1 عارضی شرحِ سود وچ کمی، خریدار دی اہلیت، قرض دہندہ دی منظوری، قرض پروگرام دیاں شرطاں تے رائج شرحِ سود دے تابع اے۔ شرطاں تے دستیابی وکھری ہو سکدی اے۔

NEW PRICE: $875,000 + SELLER-PAID RATE BUYDOWN

Currently set up as a ONE BEDROOM.

An exceptional value for true loft living in Brooklyn. Now offered at $875,000, approximately $716 per square foot, this dramatic 1,222-square-foot duplex at The Chocolate Factory pairs soaring proportions with a flexible layout and an exciting new financing incentive. The seller is offering a mortgage rate buydown for qualified buyers, reducing the effective rate used to calculate payments by 2 percentage points in the first year and 1 percentage point in the second year, subject to lender approval and program terms.

Currently configured as a one-bedroom, this ground-floor loft is defined by 17-foot ceilings that allow for full-height living spaces on both levels and a breathtaking wall of oversized windows that fills the home with natural light. The main level includes a renovated bathroom, in-unit washer/dryer, an oversized hallway closet, open office area, kitchen with granite peninsula, and an expansive living and dining space with walls made for large-scale art or a projection setup.

A spiral staircase leads to the upper level, where you'll find a generously sized sleeping area with a custom walk-in closet. Custom light-diffusing and blackout shades provide flexibility and privacy, while the apartment's setback from the street creates a surprisingly secluded environment. With its volume, scale and open layout, the home lends itself beautifully to creative living, entertaining, working from home, photography, art and more.

Originally built in 1947 and converted to condominiums in 2003, The Chocolate Factory offers a 5,000-square-foot landscaped roof garden with panoramic Manhattan and Brooklyn views, along with a rooftop atrium gym. The building has also recently completed a facade renovation.

Set near the border of Bed-Stuy and Clinton Hill, the home is convenient to Pratt, Myrtle Avenue's shops and restaurants, Herbert Von King Park, Fort Greene Park, Wegmans and the Brooklyn Navy Yard. The G train is approximately two blocks away, with Citi Bike stations and bike lanes also nearby.

Come experience the scale, flexibility and character of true Brooklyn loft living, now at a newly reduced price and with a compelling seller-paid financing incentive.

Seller-paid 2-1 temporary rate buydown is subject to buyer qualification, lender approval, loan program requirements and prevailing interest rates. Terms and availability may vary.