**ویڈیو دستیاب ہے
*موجودہ سیٹ اپ ایک بڑا 1 بی آر ہے تاہم 2 بی آر ممکن ہے (متبادل فرش کے منصوبے کو دیکھیں)

LOT-EK کے دنیا بھر کے مشہور معماروں نے تجدید کیا، 533 ایست 6 ویں اسٹریٹ پر رہائش #5 ایک سوچا سمجھا دوبارہ تصور کیا گیا گھر پیش کرتا ہے جو اپنی فن تعمیر کی نسل اور پیمانے سے ممتاز ہے، ایک روایتی ایست ولیج HDFC کوآپریٹو میں۔

اصل میں دو بیڈروم کے طور پر ترتیب دیا گیا، یہ تقریباً 1,100 مربع فٹ کی رہائش ایک منفرد، ڈیزائن پر مبنی ایک بیڈروم میں تبدیل ہوگئی ہے جس میں ایک اور آدھ باتھروم اور کپڑے دھونے کا کمرہ شامل ہے۔ لے آؤٹ بہاؤ اور کھلے پن کو ترجیح دیتا ہے، جس میں وسیع رہائشی اور باورچی خانے کے علاقے گھر کے دونوں سروں پر واقع ہیں، جو اس قیمت کی سطح پر کبھی کبھار ملنے والی حجم کا احساس فراہم کرتے ہیں۔ چھت کی بلندی ہر طرف generous محسوس ہوتی ہے، صاف لکیروں، کھلے ہوئے اینٹ، اور ایک کام کرنے والی آگ کے ساتھ جو رہائشی جگہ کو مستحکم کرتا ہے۔

رہائش کے مرکز میں، دوبارہ استعمال شدہ اسٹیل سے بنی ایک جوڑی مجسمہ نما راہیں—گھر کے بنیادی افعال کو منظم کرتی ہیں جبکہ سامنے اور پیچھے کھلا پن کو برقرار رکھتی ہیں۔ ایک راہ خاموشی سے بنیادی باتھروم، ذخیرہ، اور لباس دھونے کا کمرہ ضم کرتی ہے، جبکہ دوسری ایک ڈرامائی کھانے کے علاقے کو دکھاتی ہے جس میں ان بلٹ سیٹنگ اور حسب ضرورت تفصیلات شامل ہیں۔ نتیجہ یہ ہے کہ یہ گھر عملی حیثیت کے ساتھ فن تعمیراتی ارادے کا توازن رکھتا ہے، بغیر تسلسل کی قربانی دیے الگ زون پیش کرتا ہے۔

کھلا باورچی خانہ روزمرہ استعمال اور مہمان نوازی دونوں کے لیے ترتیب دیا گیا ہے، جس میں سٹینلیس سٹیل کی کابینٹری، سروس جزیرہ، گیس کی چولہا، ڈش واشر، اور یونٹ میں واشر/ڈرائر شامل ہیں۔ اسٹوریج کا اچھی طرح خیال رکھا گیا ہے اور ہر جگہ ضم کیا گیا ہے۔

بنیادی بیڈروم بڑا ہے جس میں کھلے ہوئے اینٹ، 5 بڑے کھڑکیاں بہترین نرم شمالی روشنی کے ساتھ، پودوں کے بالکونی تک رسائی، اور ایک خوبصورت درختوں کا منظر ہے۔

یہ HDFC کوآپریٹو کم ماہانہ اخراجات پیش کرتا ہے اور 80% تک کی مالی مدد کی اجازت دیتا ہے۔ پالتو جانوروں کی اجازت ہے۔ خریدار کی طرف سے 1% پلٹ ٹیکس ادا کیا جاتا ہے۔ آنے والے خریداروں کے لیے آمدنی کی حدیں لاگو ہیں۔ عمارت میں 6 یونٹس ہیں، ایک مشترکہ باغ شامل ہے، مشترکہ لانڈری، اور نجی بیسمنٹ اسٹوریج کیجس شامل ہیں۔ عمارت کے مالی حالات اچھے ہیں اور مشغول حصے دار ہیں جو پراپرٹی کی دیکھ بھال کی سرگرمیوں میں مشغول ہیں جس سے ہمیشگی کے ساتھ کم دیکھ بھال ممکن ہوتی ہے۔

ایک بڑی سٹریٹ پر دو باغات کے ساتھ واقع، یہ عمارت ٹومپکنز اسکوائر پارک سے صرف چند منٹ کی دوری پر ہے۔ یہ جگہ ایست ولیج کے قائم کردہ کھانوں اور ثقافتی منظر نامے کے ساتھ ساتھ کھلے سبز علاقے تک فوری رسائی فراہم کرتی ہے۔ رہائش 5 ایک منفرد موقع پیش کرتی ہے ایک ڈیزائن پر توجہ دینے والے خریدار کے لیے جو ایک اچھے مقامی کوآپریٹو میں پیمانہ، ارادہ، اور طویل مدتی قیمت کی تلاش میں ہیں۔

آمدنی کی حد
یہ ایک HDFC کو آپریٹو ہے جس میں آمدنی کی پابندیاں ہیں- خریدار 2024، 2025، یا موجودہ طور پر AMI کا 165% سے زیادہ کمانے میں ناکام نہیں ہو سکتا۔ آمدنی کی حد صرف آنے والے خریداروں کے لیے ہے اور ٹیکس کی واپسیوں اور موجودہ تنخواہ کی پٹیاں کی بنیاد پر ہے۔ خریداروں کے لیے کوئی اثاثے کی حد نہیں ہے یا مستقبل کے آمدنی کی حدیں جب آپ نے خرید لیا ہے۔

خاندان 1- $187,110
خاندان 2- $213,840
خاندان 3- $240,570
خاندان 4- $267,300

---
نوٹ: ایجنٹس اور بروکرز کوئی فہرست سازی کی معلومات کی ضمانت، نمائندگی، یا وضاحت نہیں کرتے۔ تمام معلومات ان کی بہترین علم کی روشنی میں فراہم کی گئی ہیں۔ تمام پیمائشیں، سائز، اور تفصیلات خریدار کی طرف سے تصدیق کی جائیں گی۔

**Video Available
*Current setup is a large 1br however a 2br is possible (see alt floor plan)

Renovated by world-renowned architects at LOT-EK, Residence #5 at 533 East 6th Street presents a thoughtfully reimagined home distinguished by its architectural pedigree and scale within a classic East Village HDFC cooperative.

Originally configured as a two-bedroom, this approximately 1,100 square foot residence has been transformed into a singular, design-driven one-bedroom with one and a half baths with laundry room. The layout prioritizes flow and openness, with expansive living and kitchen areas positioned at either end of the home, allowing for a sense of volume rarely found at this price point. Ceiling heights feel generous throughout, complemented by clean lines, exposed brick, and a working fireplace that anchors the living space.

At the center of the residence, a pair of sculptural corridors—constructed from reclaimed steel—organize the home’s core functions while preserving openness at both the front and rear. One corridor discreetly integrates the primary bath, storage, and laundry, while the other introduces a dramatic dining area with built-in seating and custom detailing. The result is a home that balances utility with architectural intent, offering distinct zones without sacrificing continuity.

The open kitchen is configured for both daily use and entertaining, featuring stainless steel cabinetry, a service island, gas range, dishwasher, and in-unit washer/dryer. Storage has been carefully considered and integrated throughout.

The primary bedroom is extra large with exposed brick, 5 large windows with excellent soft northern light, access to a planters balcony, and a beautiful treetop view.

This HDFC cooperative offers low monthly carrying costs and permits up to 80% financing. Pets are allowed. A 1% flip tax is paid by the purchaser. Income restrictions apply for incoming buyers. The building has 6 units, includes a common garden, shared laundry, and private basement storage cages. The building has good financials and engaged shareholders that actively maintain the property allowing for consistently low maintenance.

Positioned on a great street with two gardens, the building is just minutes from Tompkins Square Park. The location offers immediate access to open green space alongside the East Village’s established dining and cultural landscape. Residence 5 presents a rare opportunity for a design-oriented buyer seeking scale, intention, and long-term value within a well-located cooperative.

INCOME LIMIT
This is an HDFC cooperative with income restrictions- purchaser can not have made more than 165% of the AMI in either 2024, 2025, or currently. The income limit is only for incoming purchasers and based on tax returns and current pay stubs. There are no asset limits for buyers or future income limits once you’ve purchased.

Family of 1- $187,110
Family of 2- $213,840
Family of 3- $240,570
Family of 4- $267,300

---
Note: Agents and Broker make no listing information guarantees, representations, or warranties. All information is provided to the best of their knowledge. All measurements, sizing, and details are to be verified by buyer.