ہمیں خوشی ہو رہی ہے کہ ہم ایک ایسے گھر کا تعارف کروا رہے ہیں جو نیو یارک سٹی میں لگژری ٹاؤن ہاؤسز کے معیار کو بلند کرتا ہے۔ KGBL NYC اور Hajdu Properties کے تعاون سے ڈیزائن کردہ، 45 ڈگلس ایک 25 فٹ چوڑا ریویولیسٹ ہے جو کوبل ہل کے قلب میں واقع ہے اور ہر موڑ پر شاندار فنکارانہ مہارت اور بے وقت ڈیزائن کو نمایاں کرتا ہے۔

جب سامنے کے چہرے کا سامنا کیا جاتا ہے تو ایک نرم اینٹوں کی facade کا استقبال ہوتا ہے جس میں خوبصورتی سے متناسب کھڑکیاں اور حسب ضرورت دروازے ہیں، جو خاص طور پر مکان کے لیے بنائی گئی ایک ٹھوس مہوگنی کی ٹرم کے ساتھ مڑتے ہیں۔ ہاتھ سے پینٹ کردہ ہائی گلاس بلیک ڈچ لاکر کی وستیبل میں لپٹا ہوا، ایک فوری طور پر KGBL اسٹوڈیو کے فنکاروں کی جانب سے مواد، فنشز، اور مہارت کے انتخاب میں کی گئی احتیاط کا احساس ہوتا ہے۔ Parlour سطح روایتی اور جدید ڈیزائن کے درمیان ایک متوازن شادی کو ظاہر کرتی ہے۔ گول کونے نرم کرتے ہیں اور 19ویں صدی کی باروک ماربل کی لکڑی والی آتشدان کو گرم جوشی سے گلے لگا لیتے ہیں، فرانسیسی ہیرینگ بون فرشوں کے ساتھ پیروین جوج کے سرحدیں، پلاسٹر کی تاج کے ڈیزائن، رِفت وائٹ اوک کے حسب ضرورت دروازے، اور ایک مڑتا ہوا سیڑھی جو تہہ خانے سے پنٹ ہاؤس تک جاتی ہے۔ پاوڈر روم ایک خوبصورت طلا کی سفید بلوط کی دیواروں کے پینل، چمکدار پیتل کے سامان، اور مونٹ بلانک کی ماربل کی واٹسکاٹنگ کا خزانہ ہے۔

کچن اور کھانے کا علاقہ گھر کی پوری 25 فٹ چوڑائی میں پھیلا ہوا ہے، جو ایک مہمان نواز کھلے احساس کی تخلیق کرتا ہے۔ کتابوں سے مل کر بنائی گئی Calacatta Caldia کی ماربل کی بلندی اور کاؤنٹر ٹاپس ایک پھلتے کابینہ، پیتل کی شیلف، واٹرمارک کے سامان، اور ایک منفرد فرینڈ اسٹینڈ آئلینڈ کو فریم کرتی ہیں، جو Thermador 48" چھ برنر گیس رینج سے جڑا ہوا ہے۔ کچن دو متوازن فرانسیسی دروازوں کے ذریعے بالکونی تک کھلتا ہے جو پیچھے کے صحن کی طرف لے جاتی ہے۔

عیش و عشرت کی پہلی سوٹ پورے دوسرے منزل پر واقع ہے۔ ایک ذاتی تیسری تقسیم کو پیچھے کے بڑے کمرے سے اور ایک قریبی ڈریسنگ روم کو سامنے کی طرف ہے جو اس منزل کے دونوں سرے پر سجی ہوئی ہے۔ پہلی باتھروم غیر معمولی ہے، جسے ٹیک کی دیواروں کے پینل، Calacatta Crema Fabricotti کے دوقسم کے شاور جو ایک کانسی کے شیشے کی دیوار کے پیچھے ہیں، ڈبے کا ٹب، اور دوگنا وینٹی میں تبدیل کر دیا گیا ہے۔ ادویات کے چیسٹس اور لینن کی کابینٹس چمکدار پیتل کے اضافوں کے ساتھ فریم کی گئی ہیں، جبکہ واٹرمارک کے سامان اور ہیٹنگ مائیکرو سیمنٹ کا فرش تجربے کو مکمل کرتا ہے۔

تیسری منزل میں تین بڑے بیڈروم ہیں، ہر ایک میں کافی الماری کی جگہ اور گھر میں ہر جگہ ملنے والے حسب ضرورت رِفت وائٹ اوک کی جیب کے دروازے ہیں۔ ایک مکمل باتھروم مرکزی ہال کے قریب بیٹھتا ہے، جس کے ساتھ ایک اور مکمل ان سویٹ باتھروم سب سے بڑے بیڈروم کے لیے مخصوص ہے۔

پنٹ ہاؤس ایک روشنی سے بھرپور پناہ گاہ ہے جو والانٹ کے پینل میں ہے۔ سامنے اور پیچھے کی تیسریوں تک رسائی کے ساتھ، یہ تفریح فراہم کرنے کے لیے ایک منفرد موقع تخلیق کرتا ہے، ساتھ ہی بروک لین کے مرکز کے شاندار منظر بھی۔ نیلکی پتھر کی بناوٹ بلائٹ بار کے اوپر ہے جس میں ذاتی سب زیرو ریفریجریشن، ایک ڈش واشر، اور ایک چھپا ہوا والانٹ کے پینل کا پاوڈر روم ہے جو اس کے قریب ٹھیک بیٹھتا ہے۔

باغ کی منزل خاندان کے کمرے کے حسب ضرورت KGBL کے ڈیزائن سے متعین کی گئی ہے۔ ایک تیل والے والانٹ کی کتابوں کی الماری ٹھوس کانسی کی شیلف اور Calacatta Breccia Turquoise کے ساتھ ایک پوری بلندی کو بھر دیتی ہے۔ ایک گیلا بار فومڈ وائٹ اوک اور ہنی آنکس کے ساتھ پاوڈر روم کے پاس بیٹھتا ہے، جس کے ساتھ پیچھے کے صحن کی طرف جانے والے فرانسیسی دروازے ہیں۔ اس منزل میں Calacatta Michelangelo کی کاؤنٹر ٹاپس کے ساتھ لانڈری بھی شامل ہے، ساتھ ہی ایک مہمان بیڈروم بھی ہے جس میں مکمل ان سویٹ باتھروم اور واک ان الماری ہے۔

نیچے کی سطح، ڈونلڈ جد کے ذریعہ متاثر ہو کر، نرم روشنی، گرم پینل شدہ فنشز، کوفتی تفصیلات، زیادہ اسٹوریج، اور雕塑ی سیمنٹ فرش کے ساتھ آخری بصری لمحہ پیش کرتی ہے۔

کوکبل ہل کی انتہائی جگہ پر، 45 ڈگلس سٹریٹ میں ہر تفصیل کو ایک پرتین والے اور عملی ڈیزائن تخلیق کرنے کے لیے احتیاط سے تیار کیا گیا ہے جو گرم، خوش آئند، اور بے وقت ہے۔ حقیقی فنکاروں کے ذریعہ ڈیزائن کیا گیا، یہ گھر زندگی میں ایک بار کا موقع ہے۔

We are thrilled to introduce a home that raises the bar for luxury townhouses in NYC. Designed by KGBL NYC in Partnership with Hajdu Properties, 45 Douglass is a 25-foot-wide revivalist located in the heart of Cobble Hill that showcases refined artisan craftsmanship and timeless design at every turn.

Approaching the front facade, one is welcomed by a subtle brick facade with elegantly proportioned windows and custom doors, punctuated by a solid mahogany cornice created specially for the house. Enveloped by a hand-painted high-gloss black Dutch lacquer vestibule, one becomes immediately aware of the care taken in the selection of materials, finishes, and craftsmanship by the artisans at KGBL Studio. The parlor level reveals a balanced marriage of traditional and modern design. Rounded corners soften and warmly embrace the carved 19th century baroque marble fireplace, French Herringbone floors with Peruvian walnut borders, plaster crown moldings, rift white oak custom doors, and a curved staircase extending from cellar to penthouse. The powder room is a jewel box of fumed white oak wall panels, polished brass fixtures, and Mont Blanc marble wainscoting. The pantry is equally stunning, concealing the Sub-Zero refrigerator, freezer, and wine fridge below an illuminated Iris Onyx beverage bar.

The kitchen and dining area spans the full 25-foot width of the home, creating a gracious open feel. Book-matched Calacatta Caldia marble elevation and countertops frame a floating cabinet, brass shelf, Watermark fixtures, and a one-of-a-kind freestanding island, anchored by a Thermador 48" six-burner gas range. The kitchen opens to the balcony through two symmetrical French doors leading to the backyard.

The luxurious primary suite occupies the entire second floor. A private terrace off the generous rear bedroom and an intimate dressing room at the front bookend the floor. The primary bathroom is exceptional, transformed into a sanctuary of teak wall panels, Calacatta Crema Fabricotti twin showers behind a bronze glass wall, soaking tub, and double vanity. Medicine chests and linen cabinets are framed with polished brass accents, while Watermark fixtures and a heated micro cement floor complete the experience.

The third floor offers three spacious bedrooms, each with ample closet space and custom rift white oak pocket doors found throughout the home. A full bathroom sits off the main hall, with another full ensuite bath private to the largest bedroom.

The penthouse is a light-filled retreat paneled in walnut. With access to front and rear terraces, it creates a unique opportunity for entertaining, along with spectacular views of downtown Brooklyn. Blue Alaska Stone sits atop the wet bar with built-in Sub-Zero refrigeration, a dishwasher, and a hidden walnut-paneled powder room tucked neatly beside it.

The garden floor is defined by the family room's custom KGBL designs. An oiled walnut bookshelf with solid bronze shelves and Calacatta Breccia Turquoise fills an entire elevation. A wet bar of fumed white oak and Honey Onyx sits beside the powder room, with French doors leading to the rear yard. The floor also includes laundry with Calacatta Michelangelo countertops, as well as a guest bedroom with a full ensuite bath and walk-in closet.

The lower level, inspired by Donald Judd, offers a final visual moment with soft volumes of hidden lighting, warm paneled finishes, coffered details, generous storage, and sculptural cement floors.

Set in prime Cobble Hill, every detail at 45 Douglass St. has been carefully curated to create a layered and functional design that is warm, inviting, and timeless. Designed by true artisans, this home is a once-in-a-lifetime opportunity.