ٹیراسیڈ پارک ایونیو پینٹ ہاؤس - آ سمیں باغ

مارکیٹ میں پہلی بار پیش ہو رہا، یہ غیر معمولی ٹیراسیڈ پارک ایونیو پینٹ ہاؤس ایک ایسا نایاب موقع فراہم کرتا ہے کہ آپ ایک ماہرانہ طور پر تجدید شدہ رہائش کے مالک بن سکیں جہاں وسیع بیرونی زندگی کو شائستہ لگژری داخلیوں سے ملایا گیا ہے۔ دو یونٹوں کو ایک حسب ضرورت دو بیڈروم، دو باتھروم لے آؤٹ میں تبدیل کر کے تیار کیا گیا، یہ متاثر کن قبل از جنگ رہائش واقعی ایک اپنی مثال آپ ہے۔ آسمان میں ایک حقیقی باغ، یہ گھر دو بڑے، منظر کشی کیے گئے ٹیراسیوں کے ذریعے ممتاز ہے جو اچھے بیرونی طرز زندگی کے لیے ڈیزائن کیے گئے ہیں، جن سے مینہٹن کی قدیم لائن کے بے روک ٹوک پانورامک مناظر نظر آتے ہیں۔

سنی پھیلا ہوا ٹیراسا زیبا کمرے اور کھانے کے علاقوں سے بغیر کسی رکاوٹ کے چلتا ہے، جو شہر کی زندگی سے بلند ایک غیر معمولی سیرین اور منظر کشیدہ اندرونی-بیرونی رہائشی تجربہ پیدا کرتا ہے۔ بڑے پیمانے پر تفریح اور قریبی لمحوں دونوں کے لیے ڈیزائن کیا گیا، یہ وسیع جگہ سرسبز پودوں سے گھرے لاؤنج علاقے، باربی کیو گرل کے ساتھ ایک کشادہ کھانے کا علاقہ، اور صبح کی کافی یا شام کے کاک ٹیل کے لیے بہترین نجی الگ جگہ پیش کرتی ہے۔ وسیع پانورامک نظارے مشہور ایمپائر اسٹیٹ بلڈنگ، مشرقی دریا پر پھیلتے ہوئے چمکتے ہوئے سورج کی کرنوں، اور چمکتے ہوئے شمالی افق کو پکڑتے ہیں، جو آپ کے اپنے نجی پناہ گاہ سے رات کے مناظر کو روشن کرتے ہیں۔

ٹیراسی سے باہر جنوب کی طرف مُڑنے والا عظیم کمرہ ہے جو بڑی کھڑکیوں اور سلائیڈنگ شیشے کے دروازوں سے فریم کیا گیا ہے، جو ٹیراسی کی سبزery کو اندر مدعو کرتا ہے۔ فرش سے چھت تک کے حسب ضرورت تعمیر شدہ کتابوں کے شیلف جگہ کو فعالیت اور فن تعمیر کی موجودگی سے مکمل کرتے ہیں۔

جدید کھلا تصور کردہ باورچی خانہ نہایت مہذب اور بالکل عملی ہے، جو وافر جنوبی روشنی سے فائدہ اٹھاتا ہے۔ وسیع ماربل کے کاؤنٹر ٹاپس اور ایک نمایاں ماربل جزیرے کے ساتھ جڑا ہوا، اس باورچی خانہ کو چمکدار حسب ضرورت کیبینیٹ اور ڈیزائنر آلات، جن میں ایک شراب کا ریفریجریٹر بھی شامل ہے، کی خوبصورتی سے نے مزید مزین کیا ہے۔ ایک مخصوص کھانے کا علاقہ ہے جو دونوں غیر رسمی اور رسمی ملاقاتوں کے لیے موزوں ہے، جسے دو بڑی کھڑکیوں اور باہر کی طرف کھلنے والے شیشے کے دروازے نے گھیر رکھا ہے۔ ایک بڑا، پوشیدہ پینٹری حسب ضرورت شیلفنگ اور ایک بوش واشر اور ڈرائر کے ساتھ ہے۔

پرائمری سویٹ ایک ذاتی پناہ گاہ ہے، جس میں ایک خوشگوار بیٹھنے کا علاقہ اور باہر جانے کے لیے فرانسیسی دروازے ہیں جو دوسرے نجی منظر کشیدہ ٹیراسی کی طرف کھلتے ہیں۔ یہ شاندار لپیٹے ہوئے ٹیراسی مینہٹن کی قدیم لائن کے unobstructed مناظر پیش کرتی ہے، بشمول کرائسلر بلڈنگ، اور صبح کی کافی یا شام کی آرام دہ زندگی کے لیے بہترین ہے جبکہ سورج غروب ہو رہا ہو۔ پرائمری سویٹ میں ایک کشادہ واک ان الماری اور دو اضافی الماریاں بھی شامل ہیں۔ ان سوئٹ کھڑکی والے ماربل باتھروم کو ایک ماربل وینٹی اور شیشے کے بند شاور کے ساتھ سجیلا بنایا گیا ہے۔

بڑا دوسرا بیڈروم ہال وی پر خاموشی سے واقع ہے جس میں دو دلکش کھڑکیاں ہیں جو بھرپور سبز بیرونی باغات کی طرف دیکھتی ہیں۔ مکمل ماربل باتھروم کے قریب، جو ایک بڑے ڈوبنے والے باتھر ٹب اور شاور سے لیس ہے، یہ لچکدار دوسرا بیڈروم مہمانوں، گھر کے دفتر، یا ڈین کے لیے مثالی ہے۔

مشہور معمار ایمرے روتھ کے ذریعہ ڈیزائن کردہ، 7 پارک ایونیو مینہٹن کے دل میں ایک ممتاز قبل از جنگ آرٹ ڈیکو کوآپریٹو ہے، جو ایک اہم مقام پر مکمل سروس کی رہائش پیش کرتا ہے۔ رہائشیوں کو مکمل وقتی دربان، کنسرج، رہائش پذیر سپرنٹنڈنٹ، مرکزی لانڈری، اسٹوریج، اور نجی ایونٹس کے لیے دستیاب خوبصورت منظر کشیدہ چھت کا لطف اٹھانے کا موقع ملتا ہے۔ عمارت کے ساتھ ساتھ ایک آرام دہ پارکنگ گراج رہائشیوں کو رعایتی نرخ فراہم کرتا ہے اور دربان کی خدمات دیتا ہے۔ گرانڈ سینٹرل ٹرمینل اور پین اسٹیشن کے پاس چلنے کے فاصلے پر مثالی جگہ، مقام شہر میں اور اس سے آگے 6 سب وے ٹرین اور ایم ٹی اے بس اسٹاپس کے ساتھ انتہائی آسان رسائی فراہم کرتا ہے جو سڑک کے پار واقع ہیں، اور وسطی شہر، نو میڈ، فلیٹ آئرن اور گرامر سی کے ساتھ ساتھ اعلیٰ درجے کے کھانے، خریداری، فٹنس، اور ثقافتی مقامات تک چلنے کے فاصلے پر ہیں۔

براہ کرم نوٹ کریں کہ ماہانہ کیری چارجز میں بنیادی دیکھ بھال کی فیس اور اضافی تشخیص شامل ہیں، جن کا تفصیل نیچے دیا گیا ہے۔ سرمایہ کاری کی تشخیص مارچ 2028 میں ختم ہونے کا شیڈول ہے۔
دیکھ بھال: $4,622.71
انشورنس

Terraced Park Avenue Penthouse - Garden in the Sky

Debuting on the market for the first time, this exceptional terraced Park Avenue penthouse presents a rare opportunity to own a masterfully renovated residence where expansive outdoor living meets refined luxury interiors. Created by combining two units into a custom two-bedroom, two-bath layout, this stunning pre-war residence is genuinely one of a kind. A true garden in the sky, the home is distinguished by two oversized, landscaped terraces designed for an elegant outdoor lifestyle, with unobstructed panoramic views of the Manhattan skyline.

The dramatic wraparound terrace extends seamlessly from the Great Room and dining areas, creating an extraordinarily serene and landscaped indoor-outdoor living experience high above city life. Designed for both large-scale entertaining and intimate moments, the oversized space features lounge areas surrounded by lush plantings, a spacious dining area with a barbecue grill, and a private alcove ideal for morning coffee or evening cocktails. Sweeping panoramic vistas capture the iconic Empire State Building, radiant sunrises over the East River, and the glittering northern skyline, which illuminate night views from your own private retreat.

Just off the terrace is the south-facing Great Room featuring an elegant living space framed by large-scale windows and sliding glass doors, inviting the terrace's greenery indoors. Floor-to-ceiling custom-built-in bookshelves complete the space with both function and architectural presence.

The modern open-concept kitchen is both sophisticated and highly functional, benefiting from abundant southern light. Anchored by vast marble countertops and a statement marble island, the kitchen is complemented by sleek custom cabinetry and designer appliances, including a wine refrigerator. A dedicated dining area is well-suited for both casual and formal gatherings encapsuled by two large windows and a glass door leading to the outdoor terrace. A large, hidden pantry features custom shelving and a Bosch washer and dryer.

The primary suite is a private retreat, featuring a gracious sitting area and French doors leading outside to the second private landscaped terrace. This magnificent wraparound terrace offers unobstructed views of the Manhattan skyline, including the Chrysler Building, and is perfect for morning coffee or evening unwinding while enjoying the sunset. The primary suite also includes a spacious walk-in closet and two additional closets. The ensuite windowed marble bathroom is stylishly appointed with a marble vanity d and a glass-enclosed shower.

The large second bedroom is quietly situated off the hallway with two picturesque windows overlooking the bountiful green outdoor gardens. Adjacent to a full marble bathroom, with an oversized soaking bathtub and shower, this versatile second bedroom is ideal for guests, a home office, or a den.

Designed by renowned architect Emery Roth, 7 Park Avenue is a distinguished pre-war Art Deco cooperative in the heart of Manhattan, offering full-service living in a prime location. Residents enjoy a full-time doorman, concierge, live-in superintendent, central laundry, storage, and a beautifully landscaped rooftop terrace available for private events. A convenient parking garage next door to the building offers discounted rates to residents and concierge services. Ideally positioned within walking distance to Grand Central Terminal and Penn Station, the location provides highly convenient access across the city and beyond with 6 Subway train and MTA bus stops conveniently located across the street, and walking distance to Midtown, NoMad, Flatiron, and Gramercy, as well as premier dining, shopping, fitness, and cultural destinations.

Please note that monthly carrying charges are comprised of a base maintenance fee and additional assessments, outlined below. The capital assessment is scheduled to conclude in March 2028.
Maintenance: $4,622.71
Insurance As