بنیادی کرایہ بمعہ جائیداد دے ٹیکس وچ متناسب حصہ۔ 247-22 ایس کنڈوئٹ ایونیو اُتے اک ریٹیل سپیس جلد دستیاب ہو رہی اے، جو روزڈیل، کوئنز دے مرکز وچ اک لچکدار تجارتی لیزنگ موقع فراہم کردی اے، تے اہم ٹرانسپورٹیشن راہداریاں تک فوری رسائی رکھدی اے۔ یکم اپریل توں لیز لئی دستیاب، ایہہ چنگی جگہ اُتے واقع سپیس اوہناں کاروباراں لئی مثالی اے جو مضبوط نمائش، سہولت تے رسائی دی تلاش وچ نیں۔

ایہہ جائیداد براہِ راست ساؤتھ کنڈوئٹ ایونیو توں ہٹ کے واقع اے، جیہڑی بیلٹ پارک وے، جے ایف کے انٹرنیشنل ایئرپورٹ تے نال لگدے ناساؤ کاؤنٹی نال بے روک ٹوک رابطہ فراہم کردی اے۔ ایہہ حکمتِ عملی والی جگہ مؤثر لاجسٹکس، آمدورفت تے گاہکاں دی رسائی وچ مدد دیندی اے، ایس کرکے ایہہ دفتر، شو روم، ہلکی صنعتی سرگرمی، سروس یا ڈسٹری بیوشن دے استعمال لئی خاص طور اُتے پرکشش اے (زوننگ تے منظوری دے تابع)۔

یونٹ وچ کھلا تے قابلِ تبدیلی لے آؤٹ اے، جیہڑا کرایہ دار دیاں لوڑاں مطابق ترتیب دتا جا سکدا اے۔ سپیس نوں اُچے چھتاں، وافر فرنٹیج تے ملازماں تے گاہکاں دواں لئی آسان رسائی دا فائدہ حاصل اے۔ آن سائٹ پارکنگ تے نیڑے سڑک اُتے پارکنگ سہولت نوں ہور ودھاؤ دیندے نیں۔ تجارتی تے رہائشی جائیداداں دے ملا جلا ماحول نال گھریا ہویا ایہہ علاقہ مسلسل پیدل تے گاڑیاں دی آمدورفت فراہم کردا اے، جدوں کہ پیشہ ورانہ کاروباری ماحول برقرار رہندا اے۔

ایہہ جائیداد اوہناں کرایہ داراں لئی چنگی طرح موزوں اے جو جنوب مشرقی کوئنز وچ اپنا کاروبار قائم یا وسعت دینا چاہندے نیں، تے اہم شاہراہاں تے علاقائی مراکز دے نیڑے رہنا چاہندے نیں۔

اضافی اخراجات: کرایہ دار جائیداد دے ٹیکس ادا کرن گے۔

دستیابی: یکم اپریل

لیز دی قسم: کرایہ دار اپنے یوٹیلیٹی اخراجات خود ادا کرے گا، نال جائیداد دے ٹیکس وی۔

یونٹ: ای

ایہہ کوئنز دے اُچے طلب والے راہداری علاقے وچ اک فعال تے چنگی جگہ اُتے واقع سپیس دی تلاش کر رہے کاروبار لئی اک مضبوط موقع اے۔ نقشے اُتے ٹریفک؛ کرایہ دار سارے یوٹیلیٹی اخراجات ادا کرے گا۔

Base rent plus proportionate share of property taxes. One Retail Space coming soon to 247-22 S Conduit Avenue offers a versatile commercial leasing opportunity in the heart of Rosedale, Queens, with immediate access to major transportation corridors. Available for lease starting April 1, this well-positioned space is ideal for wide range of business seeking strong visibility, convenience,

and accessibility. The property is located directly off South Conduit Avenue, providing seamless connectivity to the Belt Parkway, JFK

International Airport, and neighboring Nassau County. This strategic location supports efficient logistics, commuting, and customer access, making it especially attractive for office, showroom, light industrial, service, or distribution uses (subject to zoning and approvals). Unit features an open and adaptable layout that can be configured to suit tenant needs. The space benefits from high ceilings, ample frontage, and easy access for both employees and clients. On-site parking and nearby street parking further enhance

convenience. Surrounded by a mix of commercial and residential properties, the area supports steady foot and vehicular traffic while

maintaining professional business environment. The property is well-suited for tenants looking to establish or expand operations in

Southeast Queens with proximity to key highways and regional hubs. Additional Costs: Tenants

responsible for property taxes Availability: April 1, Lease type: Tenant pays own utilities Plus property taxes Unit: E This is a strong opportunity for business seeking a functional, well-located space in high-demand corridor of Queens. MAP TRAFFICs; tenant pays all utilities.