$2,200,000 - 552 Grandview Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 985759

Property Description « پنجابی Punjabi (PK) »

یہ مخلوط استعمال کی سرمایہ کاری کا موقع ریج ووڈ کے دل میں واقع ہے جس کی کیپ ریٹ 7.49% ہے۔ یہ اچھی حالت میں موجود پراپرٹی ایک وسیع گراونڈ فلور کمرشل یونٹ کی خصوصیات رکھتی ہے جو فی الوقت ایک محلے کے بار کے طور پر کام کر رہی ہے، جس میں ایک بڑا مرکزی علاقہ، پول ٹیبل سیکشن، اور ایک علیحدہ پچھلا کمرہ شامل ہے جو اسٹیج کے ساتھ ہے—یہ براہ راست موسیقی، نجی تقریبات، اور اجتماعات کے لیے مثالی ہے۔ کمرشل کرایہ $6,523 فی ماہ ہے اور ہر 1 اپریل کو 3% بڑھتا ہے۔ لیز 3/31/2031 کو ختم ہوتی ہے۔ اس لیز کے تحت، وہ کرایہ دار جائداد کے ٹیکس کا 77%، پانی کے چارجز کا 61% اور اس کے ہیٹنگ خرچات ادا کرتا ہے۔ کمرشل اسپیس کے اوپر دوسرے فلور پر دو رہائشی اپارٹمنٹس موجود ہیں جو مضبوط کرایے کی آمدنی فراہم کرتے ہیں۔ اپارٹمنٹ 2A میں کھانے کے لیے باورچی خانہ، لیونگ روم، 2 بیڈروم اور مکمل باتھروم شامل ہے، جو فی الوقت $2,400 فی ماہ کے کرایہ پر کرایہ پر دیا گیا ہے جس کا لیز 8/31 کو ختم ہو رہا ہے۔ اپارٹمنٹ 2B میں ایک کھانا پکانے کا کمرہ، لیونگ روم، 3 بیڈروم اور 1 مکمل باتھروم شامل ہے، جو فی الوقت $3,000 فی ماہ کرایہ پر دستیاب ہے۔ یہ کرایہ دار ماہانہ بنیادوں پر لیز پر ہے۔ اس یونٹ کا مارکیٹ کرایہ $3,800 فی ماہ ہے۔ دونوں کرایہ دار اپنے ہیٹنگ کے اخراجات ادا کرتے ہیں، جس سے مالک کے اخراجات کم ہوتے ہیں۔ اس میں ایک مکمل بیسمنٹ اور گیس ہیٹنگ بھی شامل ہے۔ کوئنز کے متحرک ریج ووڈ سیکشن میں واقع یہ پراپرٹی رہائشی خوبصورتی اور پھلتی پھولتی مقامی کاروباروں کے ملاپ کے لیے مشہور ہے، جو عمدہ انسانی ٹریفک اور طویل مدتی فائدہ پیش کرتی ہے۔ خریداری، کھانے اور عوامی نقل و حمل تک آسان رسائی اس کو کمرشل اور رہائشی دونوں کرایہ داروں کے لیے ایک دلکش آپشن بناتی ہے۔ سرمایہ کاروں یا مالک-استعمال کرنے والوں کے لیے یہ ایک مضبوط آمدنی پیدا کرنے والی پراپرٹی تلاش کرنے کے لیے مثالی ہے جو ایک اہم اور ترقی پذیر محلے میں واقع ہے۔

MLS #‎	985759
تعمیر کا سال	1930
ٹیکس (سالانہ)	$33,448
ایندھن کی قسم	قدرتی گیس
بیسمنٹ	مکمل بیسمنٹ
بس	3 منٹ: Q39
	4 منٹ: B13, B38
	5 منٹ: Q54
	7 منٹ: Q58
	8 منٹ: B20, Q67, QM24, QM25
	9 منٹ: Q38
	10 منٹ: B57
سب وے	8 منٹ: M
ٹرین	2.3 میل: "East New York"
	2.5 میل: "Woodside"

مورگیج کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ڈاؤن پیمنٹ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Crifasi Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.