60 شرق 88ویں سٹریٹ، پی ایچ-اے بی:
پینٹ ہاؤس کی بلندی، پرائیویٹ ہوم گریس
کارنیگی ہل کے اوپر، اُوپر کے مشرقی کنارے کے دل میں، پینٹ ہاؤس اے بی ایک شاندار، پانچ بیڈ رومز، 5 باتھرومز کا ڈوپلیکس ہے جو کنڈومینیم رہائش کو ایک نئی سطح پر لے جاتا ہے۔ یہ مکمل فلور کا ریٹریٹ، تین شاندار طور پر مرمت شدہ اسپانسر لسٹنگز میں سے ایک، ایک نجی گھر کی پرائیویسی اور آؤٹ ڈور جگہ کو ایک سفید دستانے والے کنڈومینیم کی روشنی، سیکیورٹی، اور بے عملی کی دیکھ بھال کے ساتھ جوڑتا ہے۔
چار ستون
بلندی
بلند اونچائیوں اور چار طرف کھلنے کا سکون محسوس کریں، شمالی اور جنوبی کو دو بنیادی کے طور پر لے کر۔ اس اونچائی پر سیٹ بیکس روشنی کو بہتر بناتے ہیں اور شور کو مؤثر طریقے سے نیوٹرل کرتے ہیں، حالانکہ پینٹ ہاؤس عمارت کی مکمل چوڑائی میں پھیلا ہوا ہے۔
توازن اور ہم آہنگی
دو خوبصورت ماسٹر بیڈرومز، ہر ایک ایک نجی ونگ کی اوپر کی منزل پر واقع، واک ان کلوٹس ہیں جو آرام سے بہترین ڈریسنگ رومز کے طور پر ڈبل ہیں۔ وہ منصوبے کی مخالف سمتوں پر ہیں، اور ان ونگز میں سے ہر ایک میں ایک بڑی دوسری بیڈروم بھی موجود ہے جس کے ساتھ باتھروم ہے۔ ایک رسمی ڈائننگ روم، شاندار لاؤنج، اور آرام دہ ڈن گھر کے شمالی نصف میں خوبصورتی سے پھیلے ہوئے ہیں، جو شمالی روشنی کی نرم چمک سے روشن ہیں۔
بڑے آؤٹ ڈور
پانچ علیحدہ، سنگ مرمر سے آراستہ آؤٹ ڈور جگہوں کا ایک پورٹ فولیو، ہر ایک عالی شان اینٹوں کے پیراپیٹس کے ساتھ، غور سے تیار کیا گیا اور شامل کیا گیا۔ فلور پلان ٹاؤن ہاؤس کی طرح کا اشارہ دیتا ہے لیکن بہتر انڈور آؤٹ ڈور انضمام کے ساتھ۔ لوگوں کو باہر نکلنے کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے چاہے گھنٹہ کوئی بھی ہو، بنیادی ٹیرس جنوبی رخ ہے اور اس کا سائز 56 x 15 فٹ ہے۔ سورج اُگنے کی مراقبہ، صبح کا کافی، ایک گرم موسم کی شام کا کھانا، یا رات کو آرام کرنا صرف کچھ ممکنات ہیں۔ دونوں ماسٹر بیڈرومز میں دو نجی ٹیرس ہیں، ایک جنوبی رخ اور ایک شمالی کی طرف، جو گھر سے کام کرنے یا ویک اینڈ پر کتاب پڑھنے کے لیے متحرک جگہیں فراہم کرتے ہیں، چاہے سورج کا زاویہ کچھ بھی ہو۔
بے تگ و دوش ملکیت
ایک نجی تجربہ بغیر بوجھ کے۔ آمد عمارت کے نیم دائرے والے پتھر کے راستے سے نشان زد ہوتی ہے، جس سے کم تناؤ کی حالت شروع ہوتی ہے جو لابی میں داخل ہونے سے پہلے ہی شروع ہوتی ہے۔ داخلے اور لفٹوں کے درمیان فاصلہ سازگار ہے، نہ کہ پیچیدہ یا غیر ضروری طور پر لمبا۔ عمارت میں مکمل وقتی عملہ ہے۔ مثل درجے کے کام جیسے کہ سائیڈ وال کی دیکھ بھال، کچرے اور برف ہٹانا، صرف کچھ کام ہیں جو مکمل عملے کے ساتھ ایک عمارت میں بغیر کسی مسئلے کے انجام پائے جاتے ہیں۔
ختم کرنے کی تفصیلات
اندرونی سطح ایک ماہرین کی کلاس ہے، اس کی نئی ترقی کے ہم پلہ۔ ایک معمولی گیلری جو اکھٹے کیے گئے فرش دکھاتی ہے۔ ایک شاندار کھانے کا کچن درآمد شدہ ہارڈ ویئر اور فٹنگز سے آراستہ ہے اور اس کی بڑی کھڑکی سے روشنی بہنے کی جاتی ہے۔ لائبریری/میڈیا کمرے کے قریب ترتیب دی گئی، ایک لازوال ویٹ بار کو مشروبات کے لیے کچن واپس جانے کی ضرورت کو ختم کر دیتا ہے۔ پانچواں بیڈروم ایک پیشہ ور معیار کے گھر کی فٹنس اسٹوڈیو کے طور پر آراستہ کیا گیا ہے، حالانکہ اس کے تناسب کو اعلیٰ معیار کے عملے کی رہائش یا خاموش دفتر میں تبدیل کرنے کی اجازت دیتا ہے۔
60 شرق 88ویں سٹریٹ موجودہ وقت میں تبدیلی کی بڑے پیمانے پر بہتریوں سے گزر رہی ہے۔ مستقبل کے مالکان دو نئے، ہائی اسپیڈ لفٹس، ایک شاندار طور پر دوبارہ ڈیزائن شدہ لابی، اور مکمل طور پر مرمت شدہ نجی فلور لینڈنگز سے لطف اندوز ہوں گے۔ یہ عمارت کا ڈھانچہ، مکمل طور پر تیار شدہ پروڈکٹ کے ساتھ ساتھ بندش پر فراہم کردہ، اور آؤٹ ڈور جگہ جو شاندار افادیت اور تفریح کے لیے غور سے ترتیب دی گئی ہے، مانہٹن کی سب سے زیادہ طلب اور نمایاں مقامات میں سے ایک میں ایک غیر معمولی خریداری کے موقع کی نشاندہی کرتا ہے۔ مزید یہ کہ اس پینٹ ہاؤس کے نیچے دو منزلوں (14ویں فلور اور 12ویں فلور؛ 13واں فلور نہیں ہے) میں مکمل فرش کے یونٹس کی وسیع مرمتیں پہلے ہی مکمل ہو چکی ہیں اور خریداری کے لیے بھی دستیاب ہیں۔
اہم تفصیلات
تشکیل: 5 بیڈ رومز، رسمی لاؤنج، ڈائننگ، اور ڈن

60 East 88th Street, PHAB

Penthouse Elevation, Private Home Grace
Rising above Carnegie Hill, the heart Upper East Side, Penthouse AB is a spectacular, five-bedroom, 5-bath duplex that meaningfully advances condominium living. This full-floor retreat, one of three lavishly renovated sponsor listings, pairs the privacy and outdoor space of a private home, with the light, security, and effortless maintenance of a white-glove condominium.

Four Pillars
Elevation
Experience the serenity of soaring heights and four exposures, with North and South as the two primary. Setbacks at this height optimize light and effectively neutralize noise, even as the Penthouse stretches across the building's full width. Balance and Symmetry
Two beautiful master bedrooms, each on the upper floor of a private wing, enjoy walk-in closets that comfortably double as upscale dressing rooms. They are at opposite sides of the plan, and each of those wings also features a substantial second bedroom with en suite bath. A formal dining room, grand living room, and cozy den stretch gracefully across the home's northern half, illuminated softly by the gentle glow of northern light. The Great Outdoors
A portfolio of five discrete, marble-clad outdoor spaces, each with stately brick parapets, was thoughtfully devised and incorporated. The floor plan hints at that of a townhouse but with better indoor-outdoor integration. Designed to draw people outside regardless of the hour, the primary terrace faces south and measures 56 x 15 feet. Sunrise meditation, morning coffee, dinner on a summer evening, or winding down at night are just a few of the possibilities. Both master bedrooms have two private terraces, one facing south and one to the north, offering stimulating spaces to work from home or devour a book over the weekend, no matter the sun's angle. Effortless Ownership
A private experience without the burden. Arrival is marked by the building's understated semi-circular cobblestone drive, activating decompression that begins even before stepping into the lobby. Distance between entrance and elevators is favorable, not winding or unnecessarily long. The building is staffed full-time. Issues such as sidewalk maintenance, and trash and snow removal, are just a few of the tasks handled seamlessly within a fully-staffed building. The Finishes
The interior is a masterclass in execution, rivaling its new development peers. A modest gallery reveals the oak floors. A gorgeous Smallbone eat-in kitchen is outfitted with imported hardware and fittings, while and light streams through its sizable window. It features two dishwashers, a 60-inch Gagganau refrigerator/freezer, wine storage, and a bonus Thermador oven with professional grade rotisserie. Tucked neatly by the library/media room, a timeless wet bar obviates trips back to the kitchen for drinks. Bathrooms are marble-clad with steam showers, massage tubs, and radiant heated floors. The fifth bedroom has been outfitted as a professional-grade home fitness studio, though its proportions allow for seamless conversion into high-end staff accommodations or a quiet home office.

60 East 88th Street is currently undergoing transformative capital improvements. Future owners will enjoy two brand-new, high-speed elevators, a stunningly redesigned lobby, and fully renovated private floor landings. This building overhaul, together with a fully finished product delivered at closing, as well as outdoor space thoughtfully configured for exceptional utility and enjoyment, marks an extraordinary purchasing opportunity in one of Manhattan's most sought after and prominent locations. Note further that comprehensive renovations of full floor units on