پرائم جمیکا ایونیو مخلوط استعمال دی سرمایہ کاری – رچمنڈ ہِل، کوئینز

رچمنڈ ہِل، کوئینز دے دل وچ، 126ویں سٹریٹ دے نیڑے جمیکا ایونیو اُتے، گہما گہمی والے خوردہ کاروباری بلاک وچ واقع 3 منزلہ اینٹاں دی مخلوط استعمال والی عمارت حاصل کرن دا شاندار موقع۔ ایہہ مکمل طور اُتے کرائے اُتے دِتّی ہوئی، آمدنی پیدا کرن والی جائیداد اے، جس وچ نمایاں اضافی ترقی تے لمّے عرصے لئی دوبارہ تعمیر دی صلاحیت موجود اے۔ جائیداد وچ زمین توں اُتے تقریباً 3,000 مربع فٹ (ہر منزل 1,000 مربع فٹ) تے مکمل 1,000 مربع فٹ تہہ خانہ شامل اے۔ ترتیب وچ زمینی منزل اُتے تجارتی جگہ تے اُتے دو رہائشی منزلیں شامل نیں۔

عمارت دی ترتیب:

زمینی منزل تجارتی: تقریباً 1,000 مربع فٹ خوردہ جگہ، جو اس وقت کرائے اُتے دِتّی ہوئی اے (حجام دی دکان)؛ اس وچ چار وکھرے کمرے، اک باتھ روم، کپڑے دھون دی جگہ تے نجی بند پچھلا صحن شامل نیں۔

رہائشی: آزاد مارکیٹ والے دو 3 بیڈروم / 1 باتھ اپارٹمنٹ، ہر اک وچ وکھری کچن، کھانے دی جگہ تے رہن والے کمرے موجود نیں۔ اک اضافی سٹوڈیو یونٹ وی آمدنی پیدا کرن والا درج اے۔

تہہ خانہ: مکمل اُچائی والا، تقریباً 1,000 مربع فٹ، جو ذخیرے یا مستقبل وچ قدر وادھے والے استعمال دی صلاحیت رکھدا اے۔

اہم خصوصیات:

اینٹاں والا اگلا حصہ
عمارت دا سائز: 20 فٹ × 50 فٹ
پلاٹ دا سائز: 20 فٹ × 92 فٹ
سارے یونٹاں لئی گیس تے بجلی دے وکھرے میٹر
زوننگ: R6A / C2-4
اضافی قابلِ تعمیر FAR تقریباً 1,527 مربع فٹ
2023 وچ نواں چھت، بوائلر تے سرمائے والے بہتری دے کم مکمل
گھٹ دیکھ بھال والی عمارت
نجی پچھلا صحن

شاندار نمائش تے پیدل آمدورفت والے وڈے خوردہ کاروباری راہداری وچ واقع، ایہہ جائیداد J، Z تے F سب وے لائنز، LIRR، JFK ایئرپورٹ ایئرٹرین تے مستقبل دی IBX ٹرانزٹ لائن توں چند منٹاں دی دوری اُتے اے، جس کرکے ایہہ رہائشی کرایہ داراں تے تجارتی صارفین دونوں لئی بہت پُرکشش اے۔

جائیداد موجودہ حالت وچ ہی پیش کیتی جاندی اے؛ ایہہ اثاثہ نمایاں تزئین و آرائش تے دوبارہ پوزیشننگ دی صلاحیت رکھدا اے تے اس وچ نمایاں امکانات متوقع نیں۔ آمدنی، اخراجات تے NOI دی تفصیل درخواست اُتے دستیاب اے۔

Prime Jamaica Avenue Mixed-Use Investment – Richmond Hill, Queens

Exceptional opportunity to acquire a 3-story brick mixed-use building located on a high-traffic retail block directly on Jamaica Avenue, near 126th Street, in the heart of Richmond Hill, Queens. This is a fully occupied, income-producing asset with strong upside and long-term redevelopment potential. The property consists of approximately 3,000 square feet above grade (1,000 SF per floor) plus a full 1,000 SF basement. Configuration includes ground-floor commercial space and two residential floors above.

Building Configuration: Ground Floor Commercial: Approx. 1,000 SF retail space currently occupied (barber shop), featuring four separate rooms, one bathroom, laundry area, and private enclosed backyard. Residential: Two free-market 3-bedroom / 1-bath apartments, each with separate kitchens, dining areas, and living rooms. Additional studio unit noted as income-producing. Basement: Full-height, approx. 1,000 SF, offering storage or future value-add potential. Key Features: Brick façade Building size: 20 ft × 50 ft Lot size: 20 ft × 92 ft Separately metered gas and electric for all units Zoning: R6A / C2-4 Additional buildable FAR approx. 1,527 SF New roof, boiler, and capital improvements completed in 2023 Low-maintenance building Private backyard Located in a major retail corridor with excellent visibility and foot traffic, the property is minutes from J, Z, and F subway lines, LIRR, JFK Airport AirTrain, and the future IBX transit line, making it highly attractive to both residential tenants and commercial users.

Offered as-is, this asset presents significant renovation and repositioning potential and is projected. Income, expenses, and NOI available upon request.